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興仁市人民法院關(guān)于貴州省興仁市真武山街道辦事處環(huán)西路公園旁01幢1-3層(變賣)的公告(變賣)

所屬地區(qū):貴州 - 黔西南 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):貴州 - 黔西南 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(2024)黔2322執(zhí)恢150號(hào)

貴州省(略)人民法院將于2025年01月07日10:00至2025年03月08日10:00止(延時(shí)的除外)(略)(網(wǎng)址:(略),戶名:(略)人民法院)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng),,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的物:貴州省(略),,有證面積:736.13平方米,,無(wú)證面積:132.53平方米),,評(píng)估價(jià):(略).00元,。
標(biāo)的物坐落(略)外設(shè)有步梯通向二層,;使用情況:產(chǎn)權(quán)人自行使用(開設(shè)幼兒園)。
裝飾裝修:建筑外墻刷涂料,,外觀較好,;一層地面地膠,墻面乳膠漆,,頂面乳膠漆,;衛(wèi)生間地面地磚、墻面部分墻磚,、部分乳膠漆,,頂面乳膠漆;二層地面地膠,,墻面,、頂面乳膠漆;衛(wèi)生間地面地磚,、墻面部分面磚,、部分乳膠漆,頂面乳膠漆,;三層地面地磚,,墻面乳膠漆,頂面扣板吊頂,。
設(shè)施設(shè)備:水,、電、訊,、消防等設(shè)施齊全,。
公共交通:距最近公交站真武山公園站約45米,,有5路、興仁7路,、興仁8路,、興仁9(略)經(jīng)過(guò),交通便捷度較好,。
基礎(chǔ)設(shè)施:(略),、通電、通訊,、供水,、排水五通,基礎(chǔ)設(shè)施基本完善,,保證程度較高,。
公共服務(wù)設(shè)施:周邊有興仁二小、(略)第二中學(xué),、(略)第五小學(xué)等教育機(jī)構(gòu),,(略)(略)中醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu),,有興仁農(nóng)商銀行,、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(興仁城東支行)等金融機(jī)構(gòu),(略)(興仁店),、心連(略)(興仁店),、圓通快遞((略)店)等外部配套設(shè)施,外部配套設(shè)施一般,。
權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵:
1,、法院已查封,(略)(2023)黔2322執(zhí)2372號(hào)之一,;
2,、該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)由天賦幼兒園正在辦學(xué)中,若成交后需待當(dāng)學(xué)期結(jié)束后才能騰房交付,。
3、有意競(jìng)買者競(jìng)拍前請(qǐng)預(yù)約實(shí)地看樣,,如未實(shí)地看樣參與競(jìng)拍,,視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受標(biāo)的一切已知及未知的瑕疵,,責(zé)任自負(fù),,請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍。
4,、對(duì)于法院調(diào)查過(guò)程中未能盡知的權(quán)利及實(shí)物瑕疵,,法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任,。
起拍價(jià):(略).00元,保證金:(略),,增價(jià)幅度:(略)
二,、特別提示:1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,,其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),,評(píng)估報(bào)告中的描述只作參考,。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,;土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),對(duì)土地的實(shí)際位置,、使用類型,、取得方式:(略)
2、買受人收到法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)過(guò)戶材料后,,應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù),逾期未辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。辦理過(guò)程中所涉及的需繳納的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)(買受人按相關(guān)法律,、行政法規(guī)繳納標(biāo)的物所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)后三個(gè)工作日內(nèi)持發(fā)票至本院提交退稅申請(qǐng),,經(jīng)本院審查無(wú)誤的,可從拍賣款中扣除應(yīng)由標(biāo)的物所有權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)),;未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。具體稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前至相關(guān)單位:(略)
特別說(shuō)明:若拍賣標(biāo)的物所屬土地性質(zhì)為劃撥的,,因在確定參考價(jià)時(shí)未包含拍賣標(biāo)的物所屬土地的土地出讓金,故競(jìng)買人競(jìng)拍成功后需繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān),。
3,、對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),,因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),,拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。
4,、買受人應(yīng)自行辦理水、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),,相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費(fèi),,均由買受人承擔(dān),,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān),。
5,、拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間:拍賣成交后3個(gè)月內(nèi)交付(如涉其他司法程序或特殊情況,交付時(shí)間可能延長(zhǎng)),。
6,、競(jìng)買人需辦理戶口遷移手續(xù)的,請(qǐng)自行到標(biāo)的所在公安機(jī)關(guān)地戶籍管理部門咨詢,,若標(biāo)的物原有戶口未能遷出或難以遷出的,,使得競(jìng)買人戶口不能遷入的由買受人自行承擔(dān)。
三,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買((略)上實(shí)名注冊(cè))。
不符合條件參加競(jìng)買的,,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,;
(三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
四,、委托競(jìng)買:(略)賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人、(略)賬戶)進(jìn)行,,委托雙方須在2025年01月06日前親自到(略)人民法院執(zhí)行局資產(chǎn)處置組辦理委托手續(xù)(所需資料:委托人及代理人的身份證原件,、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件);競(jìng)買成功后,,競(jìng)買人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
提示:委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買人,不能再委托他人,。委托關(guān)系成立后,,委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買。
五,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào):優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,,應(yīng)于2025年01月06日前到(略)人民法院執(zhí)行局資產(chǎn)處置組提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競(jìng)買,,逾期不提交,,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。法院在開拍前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息,,(略)技術(shù)部門,,(略)系統(tǒng)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,,可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià),,沒有更高出價(jià)的,拍品由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,,拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,,拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。
六、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
咨詢時(shí)間:自2024年12月23日10:00至2025年01月07日10:00(雙休日,、節(jié)假日除外)于辦公時(shí)間接受咨詢,咨詢電話:(略),。
看樣預(yù)約:本標(biāo)的僅接受短信方式:(略)
特別提醒:拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,有意者請(qǐng)預(yù)約實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵,,責(zé)任自負(fù),。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。
七,、變賣方式:(略)
(略)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式:(略)
八,、變賣預(yù)交款:變賣競(jìng)價(jià)前,競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付等同于標(biāo)的物變買價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款(略)元(司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高的,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,(略)上充值銀行),。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,,(略)提示報(bào)名繳納的變賣預(yù)交款,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。
變賣成交的,,如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款,則無(wú)需另外支付余款,本標(biāo)的物競(jìng)得者(即買受人)被凍結(jié)的變賣預(yù)交款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款,,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后5日內(nèi)繳入本院指定賬戶;其他競(jìng)買人的變賣預(yù)交款在變賣結(jié)束后即時(shí)解凍,。拍賣未成交(即流拍)的,(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息(預(yù)交款支付幫助https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1),。
九、保證金:競(jìng)買人需支付的保證金已包含在變賣預(yù)交款中,,無(wú)需再另行支付,,若變賣成交后標(biāo)的物競(jìng)得者(即買受人)悔拍的,則法院將從變賣預(yù)交款中罰沒該筆變賣保證金(略),,只需退還買受人罰沒保證金后剩余的款項(xiàng),。
十、余款繳納:變賣成交后,,買受人應(yīng)在5日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶,,本院將另行通知買受人到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取成交裁定等法律文書及相關(guān)材料,。
1,、銀行付款方式:(略)
2、(略)上付款方式:(略)
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8),。
十一,、悔拍:買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),,原買受人不得參加競(jìng)買,。
買受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的,執(zhí)行法院可認(rèn)定買受人悔拍并裁定重新拍賣,。特殊情況需延期付款的,買受人應(yīng)書面申請(qǐng),,經(jīng)由委托法院評(píng)議確定,,最長(zhǎng)不得超過(guò)15日,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間在債務(wù)利息(以需繳納的欠款為基數(shù)),。
拍賣成交后買受人悔拍的:
1,、根據(jù)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,(略)拍成交后,,買受人悔拍的,,其繳納的保證金不予退還;
2,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十八條之規(guī)定,,(略)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人,,人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留,構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任,。
十二、其他應(yīng)知事項(xiàng):
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,。
(略)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。無(wú)法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
(略)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù),,均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定,,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),,優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防受騙,,以免造成不必要的損失。
本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜,,請(qǐng)向本院咨詢或辦理,。
競(jìng)拍咨詢電話:(略)(略)
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)
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(略)技術(shù)咨詢:(略)
(略)客服熱線:0571-(略)

貴州省(略)人民法院
二〇二四年十二月二十三日
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