（略）房地產（第二次拍賣）公告
（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：
（略）房地產
起拍價：503539.704元，保證金：（略）,，增價幅度：（略），評估價格：699360.7元,。
對象范圍：
位（略）房地產，包含屬于房地產的房屋配套的設施設備,、裝飾裝修物,、相關場地等財產，不包含家具家電,、機器設備,、債權債務、特許經營權等非房地產類財產,。
明細如下表：
建筑物權利狀況
產權人
（略）
用途
結構
總層數(shù)/所在層數(shù)

建筑面積（㎡）
穆建剛
（略）
住宅
鋼混
6/2

124.53

二,、咨詢、展示的時間與方式：（略）
看樣時間：（請自行看樣）
看樣集中地點：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
1.標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
2.標的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準,。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。本院對房屋外觀、質量問題,、結構調整,、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。
如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復的相關費用由買受人承擔,。
六、其他相關條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標的過戶登記手續(xù),。標的過戶程序，（略）咨詢,。
2．拍賣成交后,，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續(xù),，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
3．標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，在過戶登記所產生的稅費根據法律法規(guī),，由相應主體各自承擔。具體費用請競買人至相關單位：（略）
拍賣標的所涉及的物業(yè)費,、水,、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
七,、對上述標的權屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內與本院聯(lián)系。
八,、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2,、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無,。另本次拍賣上述資產的案件當事人,、已知的抵押人、擔保物權人,、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達,，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在拍賣成交確認后七日內繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0881執(zhí)恢286號,、（略）房地產拍賣余款?！?
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）濟寧曲阜支行
（略）：（略）（略）
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,、監(jiān)督電話：（略）
支付寶,、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機構:（略）
客服電話：（略）
司輔工作人員電話：（略）
本拍賣標的可辦理法拍貸,，有意者請聯(lián)系本院司輔工作人員,。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日