山東省（略）中級人民法院將于2025年1月9日10時至2025年1月10日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省（略）中級人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）名下坐落（略）,。
起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：（略）,，評估價格：（略）。
拍賣對象基本狀況
坐落
（略）
預(yù)測面積
114.21㎡
所在層數(shù)
7層
總層數(shù)
地上20層,，地下2層（以交付時現(xiàn)狀為準）
規(guī)劃用途
住宅
房屋結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋現(xiàn)狀（瑕疵聲明）
標的物系在建狀態(tài),，除46#樓已鋪設(shè)地暖，其他安裝工程及配套設(shè)施均未完成,，但45#樓,，46#樓，47#樓主體已完工封頂,，裝修程度為毛胚,。可以辦理預(yù)告登記,，暫時無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。
二,、咨詢、展示的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
2.標的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準,。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
六,、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序,，（略）咨詢,。
2．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
3．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體承擔(dān),，具體費用請競買人至相關(guān)單位：（略）
拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水,、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔(dān),。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年1月17日16時前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯08執(zhí)恢81（略）拍賣余款。”
戶名：山東省（略）中級人民法院
開戶銀行：（略）濟寧分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,，咨詢電話：（略）。
支付寶,、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）（略）。
山東司輔客服電話;（略）
競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
山東省（略）中級人民法院
二〇二四年十二月二十日