項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓
（略）
QY202409HN1162-4
如未征集到意向受讓方
延長(zhǎng)10個(gè)工作日
掛牌起
始日期
2024年12月23日
掛牌截止日期
2025年1月6日
掛牌價(jià)
17027萬(wàn)元
保證金
3783.756萬(wàn)元

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企
業(yè)情況
（略）成立于2010年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，公司名下主要資產(chǎn)是位于（略）,。
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）
（略）
注冊(cè)地(住所)
（略）海榆西線(xiàn)55公里處
（略）類(lèi)型
（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
（略）
法定代表人
韋吉詩(shī)
成立時(shí)間
（略）
注冊(cè)資本
1000萬(wàn)元
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/（略）
（略）409270A
所屬行業(yè)
房地產(chǎn)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
交電商業(yè)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā),、裝飾裝修工程,、經(jīng)營(yíng)鋼材、水泥等
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
（略）
前五位股東名稱(chēng)：（略）
持股比例(%)
1
海南信盈達(dá)科技發(fā)展合伙企業(yè)（有限合伙）
99.9%
2
（略）
0.1%
標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部決議
股東會(huì)決議




主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)
最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù)單位：（略）
報(bào)表日期
營(yíng)業(yè)收入
利潤(rùn)總額
凈利潤(rùn)
2023年12月31日
0
-319,，924.59
-319,，924.59
資產(chǎn)總額
負(fù)債總額
所有者權(quán)益
11，891,，856.09
78,，529.61
11，813,，326.48
審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（略）
北京中名國(guó)成會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)單位：（略）
報(bào)表日期
營(yíng)業(yè)收入
利潤(rùn)總額
凈利潤(rùn)

2024年6月30日
0
-165,，793.35
-165，793.35
資產(chǎn)總額
負(fù)債總額
所有者權(quán)益
11,，712,，626.70
65，093.57
11,，647,，533.13
特別告知
是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)
否
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是
是否涉及管理層參與受讓
否
是否含有國(guó)有劃撥土地
否
是否涉及職工安置
否
（略）國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓
否
是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止
否
評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
海南群安評(píng)報(bào)字[2024]第10701號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年5月31日
核準(zhǔn)（備案）號(hào)
/
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
海南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
標(biāo)的評(píng)估值單位：（略）
資產(chǎn)總額
負(fù)債總額
凈資產(chǎn)
18，918.97
0.19
18,，918.78
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值
18,，918.78
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方
情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/（略）
（略）（略）
注冊(cè)地（住所）
（略）
類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
（略）
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例
0
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例
100%
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
黨委會(huì)、董事會(huì),、總經(jīng)理：（略）
重大事
項(xiàng)披露
1,、2023年，（略）共同設(shè)立海南信盈達(dá)科技發(fā)展合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙企業(yè)”）。合伙企業(yè)股東為：中國(guó)信達(dá)50.857%,、海南華盈48.804%,、信達(dá)資本0.339%。（略）99.9%股權(quán),，（略）代合伙企業(yè)持有0.1%股權(quán),。根據(jù)合伙企業(yè)與海南華盈簽訂的委托處置協(xié)議，以及合伙企業(yè)股東授權(quán),，（略）股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)工作,。
2、根據(jù)標(biāo)的企業(yè)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》顯示：“根據(jù)瓊2023（略）已抵押登記,。抵押權(quán)利人為海南信盈達(dá)科技發(fā)展合伙企業(yè)(有限合伙),，擔(dān)保債權(quán)金額為17132.0834萬(wàn)元，債務(wù)履行期限:2023年12月11日至2025年12月11日,?！背山缓螅赊D(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理土地解押有關(guān)手續(xù),。
3,、其他未盡事宜詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
轉(zhuǎn)讓方
承諾
1,、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該股權(quán)擁有完全的處置權(quán),；
2,、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4,、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù),。
5、轉(zhuǎn)讓方已按照國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)定于2024年8月12（略）進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓信息預(yù)披露，預(yù)披露時(shí)間已滿(mǎn)20個(gè)工作日,。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
海南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
所屬集團(tuán)或主管部門(mén)
（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
《（略）100%股權(quán)的通知》（瓊國(guó)資產(chǎn)〔2024〕131號(hào)）
受讓方資格條件與交易價(jià)款
受讓方
資格條件
1,、中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人或非法人組織，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
2,、受讓方具有良好的支付能力和良好的信譽(yù)，資金來(lái)源真實(shí)合法,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并按合同約定支付成交價(jià)款,。
2、成交后,，待受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理股權(quán)工商變更登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理股權(quán)變更登記過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。
3,、交易完成后，標(biāo)的企（略）,、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn),，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、其他未盡事宜詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。
標(biāo)的交割
按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。
交易價(jià)款及保證金支付方式：（略）
1,、項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)保證金為3783.756萬(wàn)元,，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。繳納截止時(shí)間為2025年1月6日下午17:00,。保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,。
2、本項(xiàng)目成交價(jià)款可采用一次性付款或分期付款,，采用一次性付款的,，受讓方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；采用分期付款的,，首期款不得低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的55%,，剩余款項(xiàng)應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期同檔貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息并提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保后在合同生效之日起90天內(nèi)付清至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。
3,、交納保證金賬戶(hù)：
戶(hù)名：（略）
開(kāi)戶(hù)行：（略）?？诜中?
（略）：（略）（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1、時(shí)間：公告期內(nèi)2、地點(diǎn)：（略）
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù),、違規(guī)條款
交易方式：（略）
1,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、意向受讓資格經(jīng)我所審核通過(guò)后,，競(jìng)買(mǎi)人憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定買(mǎi)受人,。
3、成交后,，受讓方憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù),。
4、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū),，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。
5,、競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,、《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
6、重要提醒：（略）環(huán)境,，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò),、臺(tái)式電腦終端）。
報(bào)名時(shí)間
自公告日起至2025年1月6日17：00止
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方須在2025年1月6日17:00（略）（（略））E交（略）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名,，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶(hù)將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）,。
一,、報(bào)名須提交如下材料：
1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）,；
2,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）,；
3、企業(yè)法人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證,、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）,；自然人：身份證復(fù)印件
4,、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）,；
5、其他相關(guān)材料
備注：以上材料均須加蓋公章,。
保證金及
處置方式：（略）
1,、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方競(jìng)買(mǎi)保證金將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買(mǎi)人保證金,，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
2、意向受讓方如有以下情形之一,，視為違約,，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）競(jìng)買(mǎi)人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生1家及以（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的,；
（3）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)人均不出價(jià)的,；
（4）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的；
（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；
（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)款的,；
（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
服務(wù)費(fèi)
受讓方繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

競(jìng)價(jià)安排
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
限時(shí)競(jìng)價(jià)
開(kāi)始時(shí)間
加價(jià)
幅度
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
1
（略）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2024年12月23日上午9:00
2025年1月6日上午10:00
10萬(wàn)元
120秒
附件下載
產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)(股權(quán)類(lèi)).doc
產(chǎn)權(quán)交易合同.pdf
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（通用版）.doc
咨詢(xún)電話(huà)
標(biāo)的及報(bào)名咨詢(xún)：交易一部麥先生（略）,，交易一部孫女士（略）
技術(shù)支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
海南（略）北側(cè)）
（略）3樓6號(hào)窗口