（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（略）：磐國土出（經(jīng)）（略）
經(jīng)（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
土地位置
出讓面積(㎡)
土地
用途
容積率
建筑密度
綠地率
出讓年限(年)
競買保證金(萬元）
起掛價(元/平方米)
出讓
方式：（略）
（略）地塊
21193.79
旅館用地
1.3-1.5
25%-
55%
≥10%
40
360
687（設(shè)有保留價）
拍賣
該宗地：1.按現(xiàn)狀出讓,，用地范圍詳見紅線圖，建設(shè)內(nèi)容：本地塊可用于建造賓館,、旅館,、服務(wù)型公寓、度假村以及其配套設(shè)施和辦公用房等,；2.本地塊要求業(yè)主自持建筑的面積不得低于計容建筑面積的30%,，其余部分在符合法律法規(guī)的前提下允許分割轉(zhuǎn)讓,。規(guī)劃指標具體詳見《（略）地塊規(guī)劃設(shè)計條件》《拍賣出讓須知》等。
二,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人,。
三、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證）,，（略）（（略））,，填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動,。
四、出讓時間安排
1.公告時間：2024年12月6日至2024年12月25日,。
2.報名時間：2024年12月26日9:00至2024年12月26日16:00時（競買保證金繳納截止時間為2024年12月26日16:00時）,。
3.拍賣時間：2024年12月27日10:00時,。
（略）記錄到賬時間為準,，（略）服務(wù)器時間為準。
五,、其他事項：
1,、（略）進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，（略）提供的操作手冊,、操作指南。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，無需重新辦理,；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù),。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://（略）-guide,。
2、咨詢電話：潘先生（略）（727103）,。
3,、（略）上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到（略）自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核,。審核通過后,，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,，并在確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在拍賣截止之日起3個月內(nèi)交清全部土地出讓金,。其競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金,。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失,，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金,。未中標者的保證金在投標結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計息退還。
4,、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）,。
5、地塊中標后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作,，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料,，除項目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號）執(zhí)行,。
6,、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。
7,、本次出讓信息可在中國（略）場網(wǎng)（網(wǎng)址：（略））,、（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢。
8,、其他事項詳見拍賣須知,。


磐（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年12月5日
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