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項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié),。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）約157.86套內(nèi)建筑面積（㎡）134.19
土地使用權(quán)面積（㎡）49.20使用期限2072年12月31日
權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型住宅
房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土所在層數(shù)13/18層
房屋戶型房屋朝向
房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況
抵押情況配備電梯
欠費(fèi)情況
配套、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于2006年建成,，該房產(chǎn)位于13層,，兩梯三戶，層高約為2.9米。2,、香墅美地家（略）線涂家沖地鐵站約700米,，附近約200米處有浦沅公交站，有23路,、38路,、105路、115路,、125路,、140路、141路,、145路,、370（略）公交經(jīng)過(guò)，公共交通便捷度相對(duì)較高,，可利用地鐵,、公交出行；臨南二環(huán),、（略）主干道,，（略）、（略）等多條次干道匯集,，（略）絡(luò)較密集,，便捷程度較高。周邊有凱德廣場(chǎng),、南郊生活廣場(chǎng),，（略）點(diǎn)、餐飲,、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所較多,，周邊公共配套設(shè)施較齊全；（略）域水,、電,、通訊、網(wǎng)絡(luò),、數(shù)字電視,、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
其他情況1,、（略）：長(zhǎng)房權(quán)證天心字第（略）號(hào),。（略）：長(zhǎng)國(guó)用（2011）等057085號(hào)。2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋登記在“（略）”,，現(xiàn)已更名為“（略）”。
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.10（含增值稅）
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；3,、我方所提交的《項(xiàng)目公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，本項(xiàng)目所列全部照片僅供參考,。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）應(yīng)仔細(xì)查閱評(píng)估報(bào)告正德能達(dá)評(píng)報(bào)字【2023】第062號(hào)，并自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.在意向受讓方通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《E（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
特別提示：本項(xiàng)目在簽訂交易合同,、支付交易價(jià)款后，還需報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核,，取得鑒證復(fù)核通知書(shū)后交易合同方能生效,，并辦理后續(xù)資產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)；若自國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書(shū),，則視為未通過(guò)鑒證復(fù)核,，本項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，交易合同自動(dòng)解除,，受讓方已繳納的所有款項(xiàng),，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無(wú)息退還，至此,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方、湖南聯(lián)交所,、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無(wú)需承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或者非法人組織的,，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù),；2、意向受讓方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在合同生效且收到全部交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一,、交易要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間）,繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
3,、意向受讓方在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）,。否則,，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
4,、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5,、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》,。
6,、受讓方須在《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,。
7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,。
8,、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》等），自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求：
1,、轉(zhuǎn)讓方在合同生效且收到全部交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān),。
2,、標(biāo)的成交后,，面積以國(guó)土房管部門(mén)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn),，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
3,、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。
4,、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房屋的水、電,、暖,、氣、物業(yè)費(fèi),、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
5,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅發(fā)票金額。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00（節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng),，且通過(guò)E（略）（（略））（略）上報(bào)名,，并交納交易保證金。
意向受讓方須提交如下受讓材料清單：
企業(yè)受讓：
1.受讓申請(qǐng)
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
3.授權(quán)委托書(shū)（需委托代理人辦理時(shí)）及身份證（正反面）復(fù)印件,；
4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。
自然人受讓：
1.受讓申請(qǐng)
2.身份證（正反面）復(fù)印件
注：提供的資料為復(fù)印件的,，請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章,，確認(rèn)與原件完全相符。
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-3010:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的3.2%收取,。（受讓方承擔(dān)）
附件下載
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話萬(wàn)先生（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）
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