海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院拍賣公告(第一次）

海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址（略）,；戶名：海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院司法拍賣一直秉承公平,、公開,、公正之承諾，所有司法拍賣標(biāo)的信息,，（略）公開可查,，無暗箱操作之可能。本標(biāo)的全程拍賣輔助工作,，包括但不限于推介,、看樣、競買人登記,、協(xié)助注冊報(bào)名等,，（略）為輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作,，競買人,、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。對于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場價(jià)成交,，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙,。
一,、拍賣標(biāo)的：（略）]。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,。請各競買人自行了解。
（略）詢價(jià)：（略）元，起拍價(jià)：（略）
保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）
特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，申請參與競拍的競買人，應(yīng)當(dāng)具備房產(chǎn)所在地限購政策的購房資格,。拍賣成交后,，本院將對買受人的購房資格進(jìn)行審查，對不具備購房資格的買受人,，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還,，請競買人注意風(fēng)險(xiǎn)。
競買人應(yīng)自行了（略）有關(guān)限購政策,，海南戶籍居民需以家庭為單位：（略）
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前5分鐘，如果有競買人出價(jià),，則自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。
六,、（1）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣；（2）標(biāo)的物辦理登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及土地,、房屋的一切稅、費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān),，對可能存在的費(fèi)用,、水、電等欠費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān),；（3）標(biāo)的物的交易及過戶按海南省的相關(guān)政策執(zhí)行,，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅,、房管,、國土、（略）等相關(guān)部門了解）。
七,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人,。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月30日15時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：海南省瓊中黎族苗族（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)交付手續(xù)（具體簽署時(shí)間由法院通知）。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢,、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）2（（略））
法院監(jiān)督電話：（略）2
聯(lián)系地址：（略）



海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院
二〇二四年十二月十九日