海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院拍賣(mài)公告(第一次）

海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址（略）,；戶(hù)名：海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院司法拍賣(mài)一直秉承公平、公開(kāi),、公正之承諾,，所有司法拍賣(mài)標(biāo)的信息，（略）公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能,。本標(biāo)的全程拍賣(mài)輔助工作,，包括但不限于推介、看樣,、競(jìng)買(mǎi)人登記,、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名等，（略）為輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義,，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙。
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）],。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍,。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解,。
（略）詢(xún)價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略）
保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）
特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,，申請(qǐng)參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)當(dāng)具備房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的購(gòu)房資格,。拍賣(mài)成交后,，本院將對(duì)買(mǎi)受人的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，對(duì)不具備購(gòu)房資格的買(mǎi)受人,，本院將不予出具成交裁定書(shū)且保證金不予退還,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了（略）有關(guān)限購(gòu)政策,，海南戶(hù)籍居民需以家庭為單位：（略）
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前5分鐘,，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。
六、（1）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài),；（2）標(biāo)的物辦理登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，所涉及土地、房屋的一切稅,、費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān),，對(duì)可能存在的費(fèi)用、水,、電等欠費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),；（3）標(biāo)的物的交易及過(guò)戶(hù)按海南省的相關(guān)政策執(zhí)行，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額,、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅,、房管、國(guó)土,、（略）等相關(guān)部門(mén)了解）,。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，拍賣(mài)余款在2025年1月30日15時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：海南省瓊中黎族苗族（略））簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)交付手續(xù)（具體簽署時(shí)間由法院通知）,。
十一,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
咨詢(xún),、預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）2（（略））
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）2
聯(lián)系地址：（略）



海南省瓊中黎族苗族（略）人民法院
二〇二四年十二月十九日