一,、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋,，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開,、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1,、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權,。2,、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內部決策,，并獲得相應批準。3,、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息,，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性,、準確性,、合法性、有效性承擔法律責任,。4,、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務,。5,、（略）絡競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）
標的名稱：（略）
（略）房屋5年租賃權
（略）
HJS2024ZL3408
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
出租底價
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權
不涉及
聯(lián)系人：（略）
林先生王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）泛海國際A27
出租房屋基本情況
其他披露事項
1,、租賃房屋暫未取得不動產權證。根（略）財政局《關于同意無償劃轉安置（略）商業(yè)配套用房的批復》,，租賃房屋移交至出租方,，出租方據(jù)此對租賃房屋進行公開招租。
2,、租賃房屋位（略）房屋,，目前為空置狀態(tài)，租賃面積約為320.01㎡,。系出租方測繪所得,，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準,，面積誤差不調整租金,、履約保證金及交易服務費。
3,、租賃房屋墻體存在滲水現(xiàn)象,，出租房屋的房屋質量、實際面積,、具體位置,、房產結構、設施設備等以房屋移交給承租方時的現(xiàn)場實際為準。出租房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準,，出租房屋在移交時,，不保證裝修、裝飾物的完好,。
出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）/年
出租面積(㎡)
320.01
租賃期
5年
起租日
租賃房屋實際交付之日
免租期
3個月
租金支付要求
一年一付先付后用
租金調整方式：（略）
租賃期限內,，每年年租金在上一年年租金的基礎上遞增3%，直至租賃期限屆滿,。
履約保證金支付要求
首年3個月租金
水電氣物業(yè)費等費用的約定
以《房屋租賃合同》的約定為準
出租用途要求
本次招租標的物坐落于居民住（略）,、市場監(jiān)管局及生態(tài)環(huán)境分局等相關單位：（略）
是否允許裝修改造
以《房屋租賃合同》的約定為準
與出租相關的其他條件
1、本項目經(jīng)依法展示后舉行,，標的以現(xiàn)場實物展示為準,，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況,，認真進行現(xiàn)場踏勘,。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔一切交易風險,。2,、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》,；并在《成交通知書》,、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金和交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）,。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3工作日內將承租方已交納的首期租金,、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）承租方對租賃房屋標注建筑面積數(shù)值無異議,，承租方同意不因標注建筑面積與實測面積存在差異而以此為由要求出租方對租金等相關費用進行調整,。（4）承租方不得對租賃房屋進行整體轉讓、轉包,、轉租（未經(jīng)出租方書面認可的承包經(jīng)營,、聯(lián)營、合伙,、合股,、股權轉讓等均視為轉租）、分租,，不得以互換,、借用等形式允許任何第三人使用。（5）意向承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對其經(jīng)營所需的各項審批條件和要求進行充分自核,。意向承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,，無論因何種原因導致不能獲得經(jīng)營開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內）,，或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險均由意向承租方承諾自行承擔,，出租方不對無法履行、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償,。（6）租賃房屋以現(xiàn)場看樣的現(xiàn)狀為準，意向承租方確認在報名前已充分了解該房屋現(xiàn)狀,、實際使用情況,、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài),、與周邊房屋設施關聯(lián)情況等全部狀況,，入戶水、電等設施均由承租方自行解決,；租賃期限內,，若遇到出租方需統(tǒng)一安裝水電設施、公共設施,、污水檢測疏通等情況時,，承租方須無條件配合，不得以此阻擾并要求出租方減免租金,、賠償或補償,。（7）租賃期限內，承租方必須以本人身份辦理工商登記和相關證照,，承租方必須登記為經(jīng)營者,、負責人、法定代表人及實際控制人或者最終利益受益者,。（8）租賃期限內,，在承租未滿6個月的，承租方不得提出提前退租,；承租方在承租滿6個月后可向出租方申請?zhí)崆巴俗?，?jīng)出租方書面同意后，承租方需支付相當于3個月租金標準（以解除合同當年的月租金為標準）的違約金,。（9）租賃期限內,，如遇政府投資建設、民生工程實施,、電梯加裝等因素需對租賃房屋進行部分或全部征用的,，承租方須無條件配合,；受影響的面積在租賃期間可免收租金，但出租方不予承擔任何賠償或補償責任,，承租方也不得以此要求出租方給與任何賠償或補償,；具體受影響面積以相關實施單位：（略）
承租方資格條件
1、中華人民共和國境內合法注冊和有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2、本次招租設有“黑名單”,，“黑名單”范圍內承租人不得參與競拍標的物,。【執(zhí)行標準：意向承租方須提供經(jīng)出租方蓋章確認的確認書,?！?
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前3個工作日
展示地點：（略）
標的現(xiàn)場所在地
聯(lián)系人：（略）
王經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時,，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費,，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金,，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的,；（2）產生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》或未按約定支付首期租金,、履約保證金和交易服務費的,；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2、《房屋租賃合同》簽署當日,，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費,、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）,。
信息披露期
信息披露期
披露之日起10個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內容,，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）
（略）點擊查看原文