一、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán),。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3,、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4,、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）房屋5年租賃權(quán)
（略）
HJS2024ZL3406
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
林先生王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）泛海國際A27
出租房屋基本情況
其他披露事項(xiàng)
1,、租賃房屋暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,。根（略）財(cái)政局《關(guān)于同意無償劃轉(zhuǎn)安置（略）商業(yè)配套用房的批復(fù)》，租賃房屋移交至出租方,，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋進(jìn)行公開招租,。
2,、租賃房屋位（略）房屋，目前為空置狀態(tài),，租賃面積約為222.32㎡,。系出租方測(cè)繪所得，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi),。
3,、租賃房屋墻體存在滲水現(xiàn)象，出租房屋的房屋質(zhì)量,、實(shí)際面積,、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu),、設(shè)施設(shè)備等以房屋移交給承租方時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),。出租房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋在移交時(shí),，不保證裝修,、裝飾物的完好。
出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
（略）/年
出租面積(㎡)
222.32
租賃期
5年
起租日
租賃房屋實(shí)際交付之日
免租期
2個(gè)月
租金支付要求
一年一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期限內(nèi),，每年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%,，直至租賃期限屆滿。
履約保證金支付要求
首年3個(gè)月租金
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
出租用途要求
本次招租標(biāo)的物坐落于居民住（略）,、市場(chǎng)監(jiān)管局及生態(tài)環(huán)境分局等相關(guān)單位：（略）
是否允許裝修改造
以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件
1,、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn),，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn),。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書》,、《房屋租賃合同》,；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金,、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金,、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）承租方對(duì)租賃房屋標(biāo)注建筑面積數(shù)值無異議,，承租方同意不因標(biāo)注建筑面積與實(shí)測(cè)面積存在差異而以此為由要求出租方對(duì)租金等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整,。（4）承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的承包經(jīng)營,、聯(lián)營、合伙,、合股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等均視為轉(zhuǎn)租）,、分租,，不得以互換、借用等形式允許任何第三人使用,。（5）意向承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解,，并對(duì)其經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批條件和要求進(jìn)行充分自核。意向承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)均由意向承租方承諾自行承擔(dān),，出租方不對(duì)無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償,。（6）租賃房屋以現(xiàn)場(chǎng)看樣的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租方確認(rèn)在報(bào)名前已充分了解該房屋現(xiàn)狀、實(shí)際使用情況,、面積,、經(jīng)營業(yè)態(tài)、與周邊房屋設(shè)施關(guān)聯(lián)情況等全部狀況,，入戶水,、電等設(shè)施均由承租方自行解決；租賃期限內(nèi),，若遇到出租方需統(tǒng)一安裝水電設(shè)施,、公共設(shè)施、污水檢測(cè)疏通等情況時(shí),，承租方須無條件配合,，不得以此阻擾并要求出租方減免租金、賠償或補(bǔ)償,。（7）租賃期限內(nèi),，承租方必須以本人身份辦理工商登記和相關(guān)證照,，承租方必須登記為經(jīng)營者、負(fù)責(zé)人,、法定代表人及實(shí)際控制人或者最終利益受益者,。（8）租賃期限內(nèi)，在承租未滿6個(gè)月的,，承租方不得提出提前退租,；承租方在承租滿6個(gè)月后可向出租方申請(qǐng)?zhí)崆巴俗猓?jīng)出租方書面同意后,，承租方需支付相當(dāng)于3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)（以解除合同當(dāng)年的月租金為標(biāo)準(zhǔn)）的違約金,。（9）租賃期限內(nèi)，如遇政府投資建設(shè),、民生工程實(shí)施,、電梯加裝等因素需對(duì)租賃房屋進(jìn)行部分或全部征用的，承租方須無條件配合,；受影響的面積在租賃期間可免收租金,，但出租方不予承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，承租方也不得以此要求出租方給與任何賠償或補(bǔ)償,；具體受影響面積以相關(guān)實(shí)施單位：（略）
承租方資格條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2,、本次招租設(shè)有“黑名單”，“黑名單”范圍內(nèi)承租人不得參與競(jìng)拍標(biāo)的物,?！緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方須提供經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的確認(rèn)書?！?
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露截止日前3個(gè)工作日
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)所在地
聯(lián)系人：（略）
王經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1,、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí),，意向承租方交納的保證金不予退還,，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》或未按約定支付首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日,，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）,。
信息披露期
信息披露期
披露之日起10個(gè)工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）
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