（略）及增建經(jīng)營性公建項(xiàng)目紫園29-15,、29-17房產(chǎn)
（略）：CZ2024TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）
掛牌價(jià)：32.328萬元
租期：5年年平均租金：6.466萬元保證金：6.339萬元
價(jià)格說明：本項(xiàng)目租期共5年,，租金底價(jià)：第1-3年每年租金底價(jià)為63388.82元,，第4-5年每年租金底價(jià)為66558.26元,，租期內(nèi)租金底價(jià)合計(jì)為323282.98元,。
面積：157.88㎡
位置：天津（略）
面積說明：
出租用途：商業(yè)
交易機(jī)構(gòu)信息
部門負(fù)責(zé)人：袁穎
聯(lián)系電話：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙洋
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾
出租方承諾本出租方現(xiàn)提出申請,，（略）將本出租方持有的0123-（略）網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料,，請予審核,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則，作如下承諾：1,、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制,。
2,、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任,；
4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息,。
5、我方承諾在出租過程中,，（略）相關(guān)規(guī)定,，（略）交易程序，在出租過程中,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
6、（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,，（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。
7,、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式：（略）
8、我方承諾在交易過程中,，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進(jìn)行交易,。
9,、（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,，承諾遵守交易規(guī)則,，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。
10,、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人：（略）
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
基本信息
標(biāo)的名（略）及增建經(jīng)營性公建項(xiàng)目紫園29-15,、29-17房產(chǎn)
標(biāo)的類別房產(chǎn)
坐落位置天津（略）及增建經(jīng)營性公建項(xiàng)目紫園29-15、29-17
面積157.88平方米
面積說明
出租用途商業(yè)
特色一線街鋪,繁華商圈,交通便利,可注冊辦公
標(biāo)的占用情況占用
權(quán)證名稱：（略）
（略）房地證津字第（略）7號(hào)免租期限無
出租方信息
（略）
注冊地（略）芳潤軒公建1-5
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MA07DPWN49
交易方式：（略）
交易方式：（略）
掛牌價(jià)32.328萬元
租賃期限5年
年平均租金6.466萬元
租賃到期日
價(jià)格說明本項(xiàng)目租期共5年,，租金底價(jià)：第1-3年每年租金底價(jià)為63388.82元,，第4-5年每年租金底價(jià)為66558.26元，租期內(nèi)租金底價(jià)合計(jì)為323282.98元,。
支付方式：（略）
信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，最多延長2個(gè)周期
交易方式：（略）
是否進(jìn)場交納保證金是
保證金交納金額6.339（略）上支付
交納時(shí)間信息披露期滿前
保證金的保證內(nèi)容1,、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2,、以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：（略）
保證金的處理1,、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任,，其交納的交易保證金不予退回,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2,、若意向承租方未被確認(rèn)為最終承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,，（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）（略）徑原額返還；3,、意向承租方確定為最終承租方并簽署《租賃合同》后,，天津產(chǎn)權(quán)在收到除保證金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服務(wù)費(fèi)后，承租方支付的交易保證金將作為首期租金劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶,。
是否涉及優(yōu)先權(quán)是
是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄
是否進(jìn)場結(jié)算是
進(jìn)場結(jié)算部分金額萬元
進(jìn)場結(jié)算部分金額描述交易雙方簽署租賃合同之日次日起5個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)將除保證金以外的剩余首期租金支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。
交易條件
基本條件一,、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘,。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)損失及后果,。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。二,、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)前將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)交易指定銀行賬戶,。三、最終承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同,，租期為5年,，自2025年1月1日起至2029年12月31日止，并在租賃合同簽署后次日起5個(gè)工作日內(nèi)以支付履約保證金的形式向出租方提供租賃合同的履約擔(dān)保,，履約保證金為相當(dāng)于首年一個(gè)季度的租金金額,。每年租金應(yīng)至少在上一年度租期到期日前2個(gè)月，支付至出租方指定賬戶,。四,、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須提前聯(lián)系出租方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方謝絕入內(nèi),，出租方不予接待,；未進(jìn)行現(xiàn)場看樣的意向承租方不進(jìn)行資格確認(rèn)（聯(lián)系人：（略）
資格條件1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法注冊具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),、個(gè)體工商戶或中國公民,；2、信譽(yù)良好,，無不良記錄,，（略）凍結(jié)等情況。（須提供相關(guān)承諾）
其他披露內(nèi)容1.本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)尚無相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件,，出租面積157.88平方米為非證載面積,。2.出租方僅擁有上述房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，權(quán)屬不屬于出租方,。最終承租方承租房產(chǎn)后,，出租方與承租方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內(nèi)，如出租方不再對(duì)上述房產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)時(shí),，則《租賃合同》自動(dòng)終止,，不視為出租方違約，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任,，雙方互不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任,，共同做好《租賃合同》終止后的交接工作。
（略）結(jié)算賬戶
（略）
（略）（略）677
開戶銀行浙商銀行天津分行營業(yè)部
（略）（略）7