（略）二期楓舒園配套公建二109+206房間房產(chǎn)
（略）：CZ2024TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）
掛牌價(jià)：52.492萬元
租期：3年年平均租金：17.497萬元保證金：17.497萬元
價(jià)格說明：本項(xiàng)目租期共3年，租金底價(jià)：第1-3年每年租金底價(jià)為174972.24元,，租期內(nèi)租金底價(jià)合計(jì)為524916.72元,。
面積：299.61㎡
位置：天津（略）
面積說明：
出租用途：商業(yè)
交易機(jī)構(gòu)信息
部門負(fù)責(zé)人：袁穎
聯(lián)系電話：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙洋
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾
出租方承諾本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),，（略）將本出租方持有的0123-（略）網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料,，請(qǐng)予審核,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則，作如下承諾：1,、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制,。
2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任,；
4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息,。
5、我方承諾在出租過程中,，（略）相關(guān)規(guī)定,，（略）交易程序，在出租過程中,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
6、（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,，（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。
7,、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式：（略）
8、我方承諾在交易過程中,，不與意向承租方私下成交,；不通過其他渠道進(jìn)行交易。
9,、（略）交易規(guī)則,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則,，維護(hù)交易秩序,，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。
10,、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人：（略）
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成一切損失,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
基本信息
標(biāo)的名（略）二期楓舒園配套公建二109+206房間房產(chǎn)
標(biāo)的類別房產(chǎn)
坐落位置天津（略）二期楓舒園配套公建二109+206
面積299.61平方米
面積說明
出租用途商業(yè)
特色一線街鋪,繁華商圈,交通便利,可注冊(cè)辦公
標(biāo)的占用情況占用
權(quán)證名稱：（略）
（略）免租期限無
出租方信息
（略）
注冊(cè)地（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MA07DKFT1D
交易方式：（略）
交易方式：（略）
掛牌價(jià)52.492萬元
租賃期限3年
年平均租金17.497萬元
租賃到期日
價(jià)格說明本項(xiàng)目租期共3年,，租金底價(jià)：第1-3年每年租金底價(jià)為174972.24元,，租期內(nèi)租金底價(jià)合計(jì)為524916.72元。
支付方式：（略）
信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期
交易方式：（略）
是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是
保證金交納金額17.497（略）上支付
交納時(shí)間信息披露期滿前
保證金的保證內(nèi)容1,、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng),；2、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
保證金的處理1,、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的,，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外,。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,，其交納的交易（略）徑原額返還,。3、意向承租方確定為最終承租方并簽署《租賃合同》后,，天津產(chǎn)權(quán)在收到除保證金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服務(wù)費(fèi)后,，承租方支付的交易保證金將作為首期租金劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
是否涉及優(yōu)先權(quán)是
是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄
是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算是
進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部分金額萬元
進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部分金額描述交易雙方簽署租賃合同之日次日起5個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)將除保證金以外的剩余首年租金支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶,。
交易條件
基本條件一、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘,。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張,。二,、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)前將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)交易指定銀行賬戶,。三、最終承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同,，租期為3年,，自2025年4月23日起至2028年4月22日止，并在租賃合同簽署后次日起5個(gè)工作日內(nèi)以支付履約保證金的形式向出租方提供租賃合同的履約擔(dān)保,，履約保證金為相當(dāng)于首年一個(gè)季度的租金金額,。每年租金應(yīng)至少在上一年度租期到期日前2個(gè)月，支付至出租方指定賬戶,。四,、意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房事宜，沒有預(yù)約的意向承租方謝絕入內(nèi),，出租方不予接待,；未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣的意向承租方不進(jìn)行資格確認(rèn)（聯(lián)系人：（略）
資格條件1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),、個(gè)體工商戶或中國公民,；2、個(gè)人信譽(yù)良好,，無不良記錄,，（略）凍結(jié)等情況。（須提供相關(guān)承諾）
其他披露內(nèi)容1,、本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)尚無相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件,，出租面積299.61平方米為非證載面積。2,、出租方僅擁有上述房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán),，權(quán)屬不屬于出租方。最終承租方承租房產(chǎn)后,，出租方與承租方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內(nèi),，如出租方不再對(duì)上述房產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)時(shí)，則《租賃合同》自動(dòng)終止,，不視為出租方違約,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任，雙方互不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任,，共同做好《租賃合同》終止后的交接工作,。
（略）結(jié)算賬戶
（略）
（略）（略）669
開戶銀行浙商銀行天津分行營業(yè)部
（略）（略）7