（略）:JY24JX（略）
項目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本：萬元
法定代表人：
職工人數(shù)：人，其中,，在編：人,，在崗：人,，需安置：人,。
資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),，評估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額：萬元,，其中固定資產(chǎn):萬元,，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元,，其它資產(chǎn):萬元
負(fù)債總額：萬元,，凈資產(chǎn)：萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表,，報表日期：,，報表類型：。
資產(chǎn)總額：萬元,，負(fù)債總額：萬元,，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元,，利潤總額：萬元,，凈利潤：萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期:信息披露首日：2024年12月23日信息披露期滿日：2024年12月27日
延期處理方式：（略）
項目簡介:本次公開招租的云程花苑商鋪位（略）商鋪3年租賃權(quán)）使用面積為332.06㎡,，招租底價為（略）/年，租賃期限為三年,，競價保證金（略）,。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，使用面積僅供參考,，如與實際使用面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果,。
重要信息披露:一、招租形式1,、招租標(biāo)的作為商業(yè)門面使用,，其范圍以承租方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2,、標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān),。二,、標(biāo)的交付標(biāo)的交付日期暫定為中標(biāo)后10日（具體時間以招租方實際交付日期為準(zhǔn)）。承租方自行裝修,，裝修方案及圖紙應(yīng)符合相關(guān)部門要求,。三、租金及其他費(fèi)用1,、租金按月收取,。租賃商鋪免一個月裝修期租金，同時給予兩個月的租金減免優(yōu)惠,。承租方在簽訂合同之日繳納第一個月租金,，以后每月15日前將次月租金繳至招租方指定賬戶。租金不包含物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、各種因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)等。2,、租賃期間,，租賃商鋪使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)，水,、電,、通訊、排污,、垃圾清運(yùn)等各項費(fèi)用及公共事業(yè)項目的費(fèi)用由承租方按照當(dāng)?shù)卣块T公示標(biāo)準(zhǔn)或物業(yè)管理合同中約定按時足額繳納,。四,、租賃押金租賃合同簽署當(dāng)天，承租方應(yīng)向招租方支付三個月租金作為租賃押金,。合同期滿或終止以后,，在承租方騰空租賃場地，辦理完畢財產(chǎn)移交手續(xù),，且結(jié)清協(xié)議約定所有款項,，招租方將押金不計利息退還給承租方。五,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)（一）招租方的權(quán)利和義務(wù)1、如果承租方嚴(yán)重違反合同的約定,，招租方有權(quán)解除合同,。2、如果由于國家公共利益,、安全等原因拆遷征收,、改造需提前終止合同的，招租方應(yīng)提前一個月通知承租方,，承租方拆除其可搬動設(shè)備設(shè)施時,，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)，招租方不承擔(dān)提前終止合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任,。3、若承租方拖延繳納或不繳納相關(guān)費(fèi)用超過30日的,，則招租方有權(quán)終止合同,，承租方應(yīng)按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）承租方的權(quán)利和義務(wù)1,、承租方應(yīng)按合同約定向招租方支付租金,。2、承租方必須依法經(jīng)營,，依法納稅,，不得從事國家法律、政策禁止項目的經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)門前“三包”,，不能占道經(jīng)營，（略）容及出入,，否則招租方有權(quán)單方面終止合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。3、在承租方承租期內(nèi),，由承租方自行負(fù)責(zé)管理,、維護(hù),、維修，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。4,、除商鋪已有裝修和設(shè)施外，承租方如要求裝修或變更原有設(shè)施的（包括對租賃商鋪外立面的變動）應(yīng)事先征得招租方書面同意,，并按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該租賃物的物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù),，所有申報手續(xù)均由承租方自行辦理，并且須辦妥有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行裝修或變更原有設(shè)施,。在租賃期內(nèi),，承租范圍內(nèi)由承租方自行進(jìn)行的裝修裝飾部分由其管理、維護(hù),、維修,。租賃期滿或合同提前終止的，承租方拆除其可搬動設(shè)備時,，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu),，經(jīng)招租方驗收認(rèn)可并辦理交接手續(xù)后，才可辦理退租手續(xù),。租賃商鋪的維修責(zé)任除雙方在合同和合同補(bǔ)充款中約定以外,，均由承租方負(fù)責(zé)。5,、未征得招租方同意,，承租方不得單方面解除或終止合同。6,、承租方未經(jīng)招租方同意不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租,。7、租賃期間內(nèi)承租方是商鋪的實際管理人,，承租方需要時刻注意防火,、防盜、防觸電,，不做危及自身及他人人身安全的活動,，并且承租方租賃期間發(fā)生的一切安全事故都由承租方承擔(dān)，與招租方無關(guān)（包括但不限于：高空拋物,、水電煤氣使用不當(dāng),、在租賃場所摔倒等造成的人身傷害）。如果承租方利用此商鋪進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動,，招租方有權(quán)無條件的立刻收回商鋪,，如給招租方造成損失的要按照實際損失進(jìn)行賠償。8,、租賃期滿或合同提前終止時,，承租方應(yīng)完成商鋪工商地址：（略）
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1,、承租方資格要求：（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,。（2）本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分租,、轉(zhuǎn)租,。（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無不良記錄,。（4）失信被執(zhí)行人,、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競價（登錄“信用中國（（略）.cn/）”查詢記錄時間為競價截止當(dāng)日前一個月）,。2,、（略）（https://（略））網(wǎng)上報名并繳納相應(yīng)的競價保證金。（略）注冊,，請先進(jìn)行注冊登記,，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍（略）：（略）中生成）,。保證金在報名截止日2024年12月27日17時前到帳為準(zhǔn),。4、意向人報名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。5,、（略）（略）上競價流程及操作。如不熟悉,，（略）（技術(shù)支持電話（略））,，或參考服務(wù)指南（https://（略）.html）,否則,，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競價人自行負(fù)責(zé),。6、（略）出現(xiàn)問題,，致使交易無法順利進(jìn)行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競價人自行承擔(dān)，（略）無關(guān),。（略）絡(luò)競價,，（略）披露的其他風(fēng)險。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:
無
其它需要披露的內(nèi)容:1,、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,，承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的,。報名競租，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況,、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則,、約定，并接受全部交易條件,。2,、承租意向人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件，（略）上報名,，并成功繳納競價保證金,，（略）上競價。3,、（略）（略）原途徑退還,。（略）存檔后，（略）出具退還的書面意見,，（略）（略）原途徑退還,。4、本次交易的交易服務(wù)費(fèi)按3年租賃年限成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號,、贛發(fā)改公管[2019]275號文件規(guī)定計算,，由承租方承擔(dān)。5,、承租方須在成交基準(zhǔn)日（競價日為基準(zhǔn)日）（略）簽訂并領(lǐng)取成交確認(rèn)書,，同時繳納本次交易的交易服務(wù)費(fèi)。否則,，視為自動放棄,，競價保證金不予退還，并按照有關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任,。承租方將交易服務(wù)費(fèi)繳納至（略）:（略）（略）,；開戶銀行：工行萍鄉(xiāng)安源支行),并在備注處注明“（略）”。6,、承租方須在成交基準(zhǔn)日次日起五個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與招租方簽訂租賃合同并繳納押金,，否則，視為自動放棄,，競價保證金不予退還,。7、網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則：標(biāo)的自由競價時間為10分鐘,，延時周期為60秒,，競價階梯為（略）/次或其整數(shù)倍。掛牌價即為競價起始價，（略）上報價為準(zhǔn),，成交價為標(biāo)的競價階段最高有效報價,。
聯(lián)系方式：（略）
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云程花苑商鋪第二次公開招租（3年）.pdf店鋪現(xiàn)狀.pdf
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