（略）商業(yè)用房招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
（略）：czlycq（略）
（略）定于2024年12月23日10時(shí)至2024年12月24日10時(shí)止（延時(shí)除外，（略）時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（略）(網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)上（略）商業(yè)用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),，現(xiàn)公告如下：
注：2024年12月23日10時(shí)至2024年12月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間,，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口(（略）（略）),，（略）競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作,。
一,、競(jìng)租標(biāo)的物：
（略）商業(yè)用房招租項(xiàng)目,，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物：
標(biāo)的物：（略）商業(yè)用房招租項(xiàng)目,；
二、重大事項(xiàng)披露：
1,、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià),，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件,，方可成交,。
2、（略）辦事處擬出租房產(chǎn),，用途：僅限商業(yè)使用,，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲類生意、禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK,、鋁合金門窗加工,、汽車機(jī)械修理、裝飾裝修加工,、網(wǎng)吧（網(wǎng)咖）等噪聲較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等,；承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn),，招租人有權(quán)取消其成交資格、解除合同并按違約處理,、沒(méi)收其履約保證金,。
3、租賃期限：4年,，先付款后使用,，租金一年繳一次，第一年租金金額為成交價(jià),，從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增1%,，第一年租金在規(guī)定的時(shí)間繳（略）辦事處指定賬戶，后期租金在租期開(kāi)始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金的10%,，簽訂合同前繳納完畢,。
4,、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài),，不得私搭亂建,。
5、標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）辦事處不承擔(dān)任何方面維修,、改造等相關(guān)費(fèi)用和工作。一切維修（含消防,、水電管道,、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）等相關(guān)費(fèi)用和工作均由競(jìng)得人負(fù)擔(dān),，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、相關(guān)稅費(fèi)等均由競(jìng)得人負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻,、招牌,、裝飾等必須符合（略）文明創(chuàng)建的要求。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查,，充分考慮,，中標(biāo)方不得轉(zhuǎn)租。
6,、房屋為毛坯,，中標(biāo)方需要自行裝潢；消防中標(biāo)方需按照規(guī)定的行業(yè)類別自行驗(yàn)收通過(guò),；二樓如需使用電梯,，中標(biāo)方自行安裝，確保符合行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn),。
三、租金價(jià)格,、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：
標(biāo)的物：（略）交叉口東南揚(yáng)子（略）商業(yè)用房,，建筑面積約：4000㎡，起拍價(jià)：720000.00元/年,，競(jìng)價(jià)保證金：壹拾萬(wàn)元整（100000.00元）,，加價(jià)幅度：（略）或整倍數(shù)。
成交的租金金額不含稅,，如承租人需要開(kāi)具增值稅發(fā)票的,，出租人配合開(kāi)具，所繳納的稅金由承租人承擔(dān)。
四,、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
（1）保證金須在2024年12月23日10時(shí)前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
⑵（略）指定賬戶，（略）退回,。
⑶拍租成交后,，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在成交通知書發(fā)放后5日內(nèi)繳納（略）商業(yè)用房招租項(xiàng)目標(biāo)的物履約保證金。
標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：
戶名：（略）,；
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行,；
（略）：（略）（略）00613
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）商業(yè)用房招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金。
注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）,，競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還,。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，（略）直接予以收繳,。
③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，（略）直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。
④被（略）縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo),，否則其成交結(jié)果無(wú)效,、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
⑤競(jìng)價(jià)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià),，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同,，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還,。
五,、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，均可參與,。
2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知,、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后,，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng),、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)（略）辦事處提出,。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
六,、咨詢,、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年12月22日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系,。
七,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
八、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。
3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理,，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)：（略）
6.競(jìng)得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用,，不得轉(zhuǎn)租第三方,，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物,。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由成交人承擔(dān),。
7.招標(biāo)代理：（略）
8.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）：趙建飛（略）
招租單位：（略）
招租單位：（略）
（略）：（略）
2024年12月10日