項目名稱：（略）
（略）7處房產(chǎn)出租項目
（略）
[2024]哈產(chǎn)租115
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權交易所公開披露產(chǎn)權出租信息和組織交易活動,。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。
2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構等相關主管部門相應批準,。
3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。
4,、本出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務,。
本出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
標的概況
出租標的名稱：（略）
標的二:元和街40號
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權屬所有人
坐落位置
元和街40號
出租參考建筑面積
84.77平方米
所在層數(shù)
1-2層
履約保證金
（略）
出租期限
3年
是否設置原承租人優(yōu)先權
否
用途
商服
目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）
附屬設施
出租底價
標的二:22300.0元/年租金
出租標的名稱：（略）
標的四:巴（略）
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權屬所有人
坐落位置
巴（略）
出租參考建筑面積
57.84平方米
所在層數(shù)
1層
履約保證金
（略）
出租期限
3年
是否設置原承租人優(yōu)先權
否
用途
住宅
目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）
附屬設施
出租底價
標的四:10100.0元/年租金
出租標的名稱：（略）
標的七:元士街19號
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權屬所有人
坐落位置
元士街19號
出租參考建筑面積
84平方米
所在層數(shù)
1層
履約保證金
（略）
出租期限
3年
是否設置原承租人優(yōu)先權
否
用途
商服
目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）
附屬設施
出租底價
標的七:8200.0元/年租金
評估情況
評估值
16.15萬元/年租金
評估基準日
（略）
評估機構
（略）
（略）
黑利朋評報字【2024】第33號
核準或備案機構
標的清單
詳見下方附件下載：出租明細
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1,、（略）出具的黑利朋評報字【2024】第33號評估報告為準,，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構的評估，但相關資料可能有誤,，僅供參考,。2、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察,，對出租標的的法律及自然現(xiàn)狀及房產(chǎn)安全狀況進行深入而全面地了解,，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，并請仔細閱讀《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》樣本條款,。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露,，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律,、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權交易所無關,，由出租方承擔相應責任。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶進行結算,，第二年起租金交納到出租方指定賬戶,。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》為準,。5,、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關證照,。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,，需意向承租方在報名前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾,。
6,、承租方在租賃期限內(nèi)保證按照足額交納水、電,、衛(wèi)生,、燃氣等費用，由租賃產(chǎn)生的稅,、費由出租方承擔,。租賃期間供熱費、物業(yè)費由出租方承擔,。承租方應當在簽訂《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》前3日內(nèi)向出租方交納履約保證金（具體金額詳見附件：出租明細）,，履約保證金不計利息。
7,、承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權解除《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》,。出租方與承租方須自行協(xié)商標的交付事宜,。
8、相關事宜,，以承租與出租雙方簽訂的《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》為準,。
（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供,，（略）及工作人員對標的所作的介紹說明,，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MB1P096919
法定代表人：董杰
出租方?jīng)Q策文件
出租行為批準
批準單位：（略）
（略）：《關于行政事業(yè)單位：（略）
交易條件
信息披露
公告不少于15個工作日。
信息披露期滿,，如未征集到意向承租人，不變更公告條件,，按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時間,，直至征集到意向承租人,。
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權交易所提交有效報名材料及其它材料,。
3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內(nèi)容均真實,、準確,、合法合規(guī)、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4,、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊,、欺詐等行為的，本次出租結果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任,。
5、本項目不接受聯(lián)合體承租,。
標的交割
1,、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜,。
2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割,，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準,。
3、成交后,，（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金,、交易價款及交易服務費等。
與出租相關
的其他條件
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡報價須知,、操作手冊等要求,，了解標的情況、承租資格,、注冊報名,、保證金繳納,、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn）,，（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整,、準確）,。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目,，如出租方有特殊要求,，以出租方要求為準。）自然人：本人有效身份證件,、協(xié)議書（樣本附后）,、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關材料,；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：詳見出租明細交納截止時間：（略）?09：00,以具體到賬時間為準,，超時到賬不予受理。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
500元
競價時間
自由競價時間：2024年12月24日09:00至2025年01月16日10:00止限時競價時間：2025年01月16日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1,、本項目以5年為周期,，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）,；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標的咨詢
展示時間、地點：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間,，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）。
其他
附件：
出租明細.xls附件二授權委托書.docx附件三協(xié)議書.docx附件一報名所需材料清單.docx附件四聲明書.docx合同樣本.doc
附件下載地址：（略）