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H24-134(篁園1)商位Y3-0868-2

所屬地區(qū):浙江 - 金華 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):浙江 - 金華 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等;(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,(略)和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、承租方須做好消防安全工作,,不得從事違法亂紀(jì)的活動,,如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負(fù),。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作,。2,、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,,承租方須無條件服從),,不視為出租方違約,并且對因此造成承租方的損失,,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任,。3,、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,,出租方不負(fù)任何責(zé)任,。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕,。經(jīng)出租方同意,,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對標(biāo)的進(jìn)行裝修,。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物,、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除,。4,、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、消防驗(yàn)收合格證等),,辦證手續(xù)、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),,出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,,不影響租賃合同效力,。一旦參與競租,即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定,。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,,須按合同要求使用標(biāo)的,,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式:(略)
出租方簡況
(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系方式:(略)
聯(lián)系地址:(略)
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)1,985.00元/㎡/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金不遞增,。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求租賃期限內(nèi)的租金,、原物業(yè)管理費(fèi)一次性交齊。競得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納成交租金,、原物業(yè)管理費(fèi),、履約保證金及向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》)等。出租用途女裝
與交易相關(guān)的其他條件1,、履約保證金:詳見《清單》,,履約保證金于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計(jì)利息退回,。2,、合同簽訂:出租方在競得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與其簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》,。3,、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租場地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。4,、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證,。5、是否設(shè)立居住權(quán):否,。6,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租,裝修費(fèi)用由競得人自行承擔(dān),。7、商位使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范,。8,、按《消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書》實(shí)施管理。9,、租賃到期后,,若競得人退場,則固定裝修不得拆除,。10,、遇市場布局調(diào)整、工程改造,、消防安全整改等,,須無條件服從,相關(guān)費(fèi)用及損失由競得人自行承擔(dān),。11,、涉及消防、行政,、廣告審批由競得人自行負(fù)責(zé),。12、競得人須對商位進(jìn)行個(gè)性化裝修,。給予競得人15天裝修期(競得之次日起算),,裝修期免收租金和原物業(yè)管理費(fèi)(4.02元/㎡/月),裝修期結(jié)束后開始計(jì)算租期,。13,、按《義烏中國小商品城篁園(略)場商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中定向招商商位實(shí)施管理,,不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,。14、實(shí)際年租金=成交基準(zhǔn)價(jià)×位置系數(shù)×(略)域優(yōu)惠×商位質(zhì)押評估價(jià)對應(yīng)系數(shù)×商位面積,,具體的系數(shù)詳見附件《系數(shù)清單》,。租賃到期后,商位位置系數(shù),、(略)域優(yōu)惠,、商位質(zhì)押評估價(jià)對應(yīng)系數(shù)(略)域其他定向招商商位一致。租期內(nèi)租金不遞增,,租期內(nèi)租金,、原物業(yè)管理費(fèi)(4.02元/㎡/月)一次性交齊。15、競得人須成為Chinagoods白銀及以上會員,,其中Chinagoods白金及以上會員免費(fèi)享受一個(gè)廣告位(具體位置由出租方指定),。會員權(quán)益時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。已是Chinagoods白銀及以上會員的報(bào)名人,,競得后,,須重新申請成為會員。16,、本次招租商位面積為固定面積(以公告面積為準(zhǔn)),,結(jié)算時(shí)不作調(diào)整,競得人不得以面積不足等原由提出退還成交款或補(bǔ)足面積等要求,。
租期自協(xié)議約定之日起至2026年4月19日止
有無免租期無
承租方資格條件1,、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2,、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)0.80交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式:(略)
保證金扣除條款詳見《特別事項(xiàng)約定》
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起6個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方信息披露終結(jié),。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式:(略)
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。2,、審核通過后,獲得競價(jià)資格,,進(jìn)入競價(jià)大廳參與報(bào)價(jià),。3、掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,,則信息披露終結(jié)。4,、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,,則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件商位有期有償使用協(xié)議書(2024.10)樣本.doc(H24-134)清單.xls2024年篁園(略)部分剩余商位平面圖.pdf商位系數(shù)清單.xlsx
聯(lián)系方式:(略)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:(略)
傳真郵箱:(略)
(略)網(wǎng)址
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