出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,，依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示,，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,；（6）我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù),，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價9.7252萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金起始價9.7252萬元，標(biāo)的無免租金裝修期,。租金一年一付,，先付后用，租金從第二年開始每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%,，于上一年租期到期日提前一個月一次性支付下一年度租金,，具體以租賃合同為準(zhǔn),。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
（略）繳納首年租金和履約保證金，并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》,，辦理房產(chǎn)移交手續(xù),，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。出租用途1.按照規(guī)劃用途,，須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè),，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經(jīng)營對周邊環(huán)境有污染,、有危害的物品及服務(wù),。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》,，且租金、履約保證金不予退還,。2.承租方租賃國有房產(chǎn)從事經(jīng)營性活動,，不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）,，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》,，且租金、履約保證金不予退還,。
與交易相關(guān)的其他條件1,、首年租金招租底價：以評估價9.7252萬元作為首年租金招租底價。2,、標(biāo)的無免租金裝修期,。租金一年一付，先付后用,，租金從第二年開始每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%,，于上一年租期到期日提前一個月一次性支付下一年度租金，具體以租賃合同為準(zhǔn),。3,、履約保證金：成交價（即首年租金）的20%（取整數(shù)），待租賃合同解除或終止時,，承租方須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn),，及時注銷或變更營業(yè)地址：（略）
租期5年
有無免租期無
承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。3,、須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次不良征信記錄的,，即視為不合格,，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)1.50交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）,。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后,，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后,，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中,。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起11個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、信息披露期：自信息披露起始日2024年12月23日至信息披露期滿日2025年1月7日下午5時整止,，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效,。2、報(bào)名,、看樣時間：即公告之日起至2025年1月7日下午17時止3,、咨詢地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目附件報(bào)名所需材料清單及說明.docx關(guān)于意向方資格條件需上傳的材料.doc聯(lián)合體報(bào)名范本.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx授權(quán)委托書.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方報(bào)名時所需文本.docx租賃合同.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）2101
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)（略）