（破）（略）管理人
（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)房屋）拍賣(mài)公告（第二次）


（略）管理人將于2025年1月6日10時(shí)至2025年1月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
拍賣(mài)依據(jù)：四川（略）《決定書(shū)》,，指定北京盈科（成都）律師事務(wù)所,、畢馬威華振會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）（略）的破產(chǎn)清算管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）,；本案第二次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》。
管理人現(xiàn)依據(jù)《（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》（略）名下的資產(chǎn)進(jìn)行處置。
一、重要提示：
（一）鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》（略）財(cái)產(chǎn),。
（二）各競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并遵照《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》的要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查拍賣(mài)標(biāo)的信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
（三）本次因處置標(biāo)的物和變更權(quán)屬登記所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān),，競(jìng)買(mǎi)人在決定參加競(jìng)買(mǎi)前須自行前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或咨詢(xún)輔拍機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)、核實(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為同意在競(jìng)得標(biāo)的物后承擔(dān)所有的稅費(fèi)和費(fèi)用,。
（四）本次拍賣(mài)以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，不含室內(nèi)外任何物品和裝修,，競(jìng)買(mǎi)人須自行實(shí)地察看拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀知曉，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)清晰,，并愿意承擔(dān)相應(yīng)后果,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在完全認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵狀況后方可辦理拍賣(mài)報(bào)名手續(xù),。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi),，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。法院,、管理人和輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》披露外,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際情況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。
（五）本次拍賣(mài)公告對(duì)標(biāo)的物的情況描述,，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解,、核實(shí),。未盡事宜，法院,、管理人和輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（六）技術(shù)服務(wù)費(fèi)及輔拍費(fèi)用支付方式：（略）
1、拍賣(mài)成交后,，由買(mǎi)受人承擔(dān)技術(shù)服務(wù)費(fèi)（（略）成交后發(fā)生競(jìng)拍不買(mǎi),、成交不賣(mài)的交易，（略）原因?qū)е碌某猓?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）咨詢(xún)）,。
2、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向輔拍機(jī)構(gòu)支付輔拍費(fèi)用,。單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)比例如下：
（略）
成交金額（萬(wàn)元）
收費(fèi)比例
1
成交價(jià)在500萬(wàn)以?xún)?nèi)（含500萬(wàn)）
按成交價(jià)0.50%比例收取
2
成交價(jià)在500萬(wàn)以上至5000萬(wàn)以?xún)?nèi)（含5000萬(wàn)）
按成交價(jià)0.48%比例收取
3
成交價(jià)在5000萬(wàn)以上至10000萬(wàn)以?xún)?nèi)（含10000萬(wàn)）
按成交價(jià)0.45%比例收取
4
成交價(jià)在10000萬(wàn)以上
按成交價(jià)0.43%比例收取
3,、上述技術(shù)服務(wù)費(fèi)和輔拍費(fèi)用，買(mǎi)受人逾期未全額繳納的,，（略）和拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)可申請(qǐng)從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除,。買(mǎi)受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，（略）中查看已完成支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票,，輔拍費(fèi)用買(mǎi)受人可與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開(kāi)具,。
二、拍賣(mài)標(biāo)的
本次拍賣(mài)標(biāo)的：位（略）“首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)”的商業(yè)房屋,，具體明細(xì)如下：
（略）
（略）盤(pán)名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
（略）
（略）
用途
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡)
起拍價(jià)
（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
租賃情況
1
首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)
（略）1層
川(2019)（略）
（略）3GB00055F（略）
商業(yè)用房
框架
64424.11
20536.624
2054
無(wú)租賃
“首信紅星國(guó)際廣場(chǎng)”建成于2016年,，占地面積33245.10平方米，規(guī)劃總建筑面積127800.38平方米（地上98220.95平方米,、地下29579.43平方米,，地下共1層），宗地東臨智遠(yuǎn)大道,、（略）,、（略）、（略）,。宗地內(nèi)共建有5（略）,，1（略），共11層（1-4層為商業(yè),、5-11層為辦公）,，商業(yè)部分出售，部分出租,，辦公已經(jīng)整體出租作為酒店使用,；2（略），共5層,，均為商業(yè),，現(xiàn)部分出租、部分空置,；3,、4（略），共5層,，均為商業(yè),，現(xiàn)部分出租、部分空置,；5號(hào)樓東臨智遠(yuǎn)大道,、（略）、（略）、（略）,，其規(guī)劃為綜合性賣(mài)場(chǎng),，共6層，內(nèi)部設(shè)有自動(dòng)扶梯及電梯,，其1層臨街面大部分已經(jīng)出售,，現(xiàn)未售部分整體空置。
三,、咨詢(xún),、現(xiàn)場(chǎng)看樣
自公告之日至2025年1月5日17時(shí)止接受咨詢(xún)，輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：（略）
四,、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知瑕疵
（一）本次拍賣(mài)標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不含室內(nèi)外任何物品和裝修，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀知曉,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)清晰，并愿意承擔(dān)相應(yīng)后果,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在完全認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵狀況后方可辦理拍賣(mài)報(bào)名手續(xù),。
（二）本次拍賣(mài)標(biāo)的物清單中部分標(biāo)的設(shè)立有抵押權(quán)，詳細(xì)抵押權(quán)情況聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解,。若競(jìng)買(mǎi)人未向輔拍機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)，視為對(duì)標(biāo)的物上設(shè)立抵押權(quán)的情況知曉,，清楚拍賣(mài)標(biāo)的物上設(shè)立的抵押權(quán)可能存在的風(fēng)險(xiǎn),，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的后果。
（三）此次拍賣(mài)的資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn),，所涉拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)表述情況如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符,，則以現(xiàn)場(chǎng)看樣、登記面積等為準(zhǔn),。標(biāo)的物交付過(guò)程中因清理,、搬運(yùn)等產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任，由買(mǎi)受人自負(fù)自理,。
（四）本次拍賣(mài)標(biāo)的物清單中部分標(biāo)的因無(wú)隔墻或有隔墻需與相鄰協(xié)商隔斷或拆除和搬運(yùn)的,，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)與相鄰協(xié)商隔斷或拆除和搬運(yùn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用,，兩（略）之間的隔墻界限以該房屋建筑平面圖紙為準(zhǔn),。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律,、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與輔拍機(jī)構(gòu)溝通辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；4,、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
六,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前3個(gè)工作日內(nèi)向輔拍機(jī)構(gòu)提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料，經(jīng)管理人和法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi),；逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利,。
七、權(quán)屬異議
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前5日與輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。
八、拍賣(mài)方式：（略）
(一)競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
(二)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
(三)本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià),。
九,、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人將給予必要的協(xié)助,。因處置標(biāo)的物以及變更權(quán)屬登記所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，即使依據(jù)稅收相關(guān)規(guī)定,，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi),，也由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于維修基金,、增值稅,、土地增值稅、附加稅,、契稅,、印花稅等，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn),。
由于各類(lèi)稅種交稅時(shí)間不同,，因此拍賣(mài)成交后管理人將采取預(yù)收方式：（略）
十、保證金和余款支付
（一）第一次出價(jià)前,，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù),；競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款,，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人額外支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)及輔拍費(fèi)用后的24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù),。技術(shù)服務(wù)費(fèi)和輔拍費(fèi)用不包含在本次拍賣(mài)價(jià)款中，需買(mǎi)受人另行支付,；（略）的競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法按規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)至管理人賬戶(hù)的,，視為買(mǎi)受人逾期付款，按悔拍處理,，管理人不予退還買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，在扣除買(mǎi)受人應(yīng)支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)和輔拍費(fèi)用后，（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的,，管理人可向悔拍人追索,。悔拍后重新拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
（三）買(mǎi)受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后十五日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付。買(mǎi)受人的競(jìng)拍款項(xiàng)繳入管理人指定賬戶(hù):
戶(hù)名：（略）管理人
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）成都益州大道支行
（略）：（略）0802
匯款時(shí)備注：（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款（地址：（略）
（四）因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
銀行支付限額：https://（略）-1659.html
在參拍、繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打京東拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：（略）。
（五）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，扣除買(mǎi)受人應(yīng)支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)和輔拍費(fèi)用后，（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的,，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的,，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十一,、拍賣(mài)標(biāo)的交付手續(xù)的辦理
（一）買(mǎi)受人成功競(jìng)買(mǎi)并按約定交納全部成交價(jià)款,、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、輔拍費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件)（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,、預(yù)繳稅款及辦理相關(guān)交接手續(xù)；未預(yù)繳稅款的（破產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納部分）,，將無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。因買(mǎi)受人自身原因不能辦證的，視為管理人已履行協(xié)助辦證義務(wù),，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)責(zé)任,。
（二）本公告展示的標(biāo)的租賃情況僅限于掛拍當(dāng)日，不代表拍賣(mài)成交時(shí)租賃情況,。如拍賣(mài)成交時(shí)無(wú)租賃的,，管理人在買(mǎi)受人交清所有款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給買(mǎi)受人,。拍賣(mài)成交時(shí)有租賃的，買(mǎi)受人在享受租金之日起即視為管理人將標(biāo)的實(shí)物移交給買(mǎi)受人,。自辦理房屋移交手續(xù)之日起,，拍賣(mài)標(biāo)的物的安全、保管等責(zé)任,，以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（三）拍賣(mài)成交后,，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理手續(xù),，管理人提供必要協(xié)助。
（四）拍賣(mài)標(biāo)的物面積與實(shí)際情況,、相關(guān)權(quán)證記載不符的,，以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。面積,、形態(tài)等在移交或過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生改變的,，買(mǎi)受人需自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。法院,、管理人和輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
（五）買(mǎi)受人應(yīng)自行前往拍賣(mài)標(biāo)的物所在地的相關(guān)職能部門(mén)對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)政策進(jìn)行全面仔細(xì)了解,，并自行判斷自身是否具有買(mǎi)受拍賣(mài)標(biāo)的物的資格，如因相關(guān)政策限制,，導(dǎo)致買(mǎi)受人所競(jìng)買(mǎi)成交的標(biāo)的物不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
十二、租金享受
1,、有租賃的標(biāo)的拍賣(mài)成交后,，原租賃合同繼續(xù)有效，買(mǎi)受人將在付清全款后次月起,，享受剩余租期內(nèi)的租金。
2,、若原承租人已將租金交到管理人處,，自買(mǎi)受人付清全款后次月起，由管理人將剩余租金返還給買(mǎi)受人,。
十三,、特別提醒
（一）有意向的競(jìng)買(mǎi)人必須在完全認(rèn)可上述所有重要內(nèi)容后,，方可辦理報(bào)名手續(xù)，一旦予以出價(jià),，即視為完全知曉并認(rèn)可,，拍賣(mài)成交后如有爭(zhēng)議，本次拍賣(mài)成交價(jià)款不作調(diào)整,，且與管理人無(wú)涉,，法院、管理人和輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，所有不利于買(mǎi)受人的法律責(zé)任均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人,、法院和輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，參加拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
（三）（略）受讓本項(xiàng)目所在宗地時(shí)，與出讓人（略）國(guó)土資源局于2010年12月31日簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充協(xié)議第6頁(yè)第13條約定：“本宗地上項(xiàng)目建成后,，受讓人須自持并經(jīng)營(yíng)不低于20萬(wàn)平方米的物業(yè)產(chǎn)權(quán),，該部分物業(yè)不得以任何方式：（略）
（四）管理人和輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,。(特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。)
（五）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
（六）參照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)成交確認(rèn)文件,，（略）等信息，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,，但不進(jìn)行公示，管理人將據(jù)此制作成交確認(rèn)書(shū),。
（七）競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的本公告內(nèi)容和競(jìng)買(mǎi)須知內(nèi)容,。
（八）本公告的最終解釋權(quán)歸管理人所有,，管理人有權(quán)根據(jù)案件情況修改、撤回公告或終止拍賣(mài),。
（九）本公告未盡事宜,，請(qǐng)向本管理人和輔拍機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

案件咨詢(xún)電話(huà)：肖律師：（略）
看樣咨詢(xún)電話(huà)：龍先生：（略）
楊女士：（略）
潘女士：（略）
京東技術(shù)咨詢(xún)：（略）
（略）管理人
二〇二四年十二月二十二日