（略）將于2024年12月31日10:00時(shí)起至2025年1月1日10:00時(shí)止(如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的,，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))（略）(網(wǎng)址（略）),，（略）（略）01層夾層39（略）競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下:
一,、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目（租賃權(quán)）的轉(zhuǎn)讓方：房屋產(chǎn)權(quán)人,。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的：（略）（略）01層夾層39一套商業(yè)房產(chǎn)的租賃使用權(quán)。
（略）
標(biāo)的物名稱：（略）
建筑面積(m2)
月租金（元/月）
擬拍租期限（單位：（略）
標(biāo)的三年租金起拍低價(jià)（單位：（略）
1
（略）（略）01層夾層39
1049.14
62948
3
（略）

二,、掛網(wǎng)價(jià)格：（略）元（該競(jìng)拍價(jià)為3年租金總額,，租期為3年），保證金：20萬元,，加價(jià)幅度：1萬元（或其整數(shù)倍）,；（略）軟件服務(wù)費(fèi)為成交費(fèi)用的2%，由京東拍賣官方賬戶向競(jìng)買人收取,。
三,、一人報(bào)名且出價(jià)即成交，成交后按租賃方要求簽訂協(xié)議及辦理相關(guān)交接手續(xù),。租賃方租賃要求詳見附件《租賃協(xié)議》,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀附件，報(bào)名出價(jià)者視為完全同意租賃方擬定租賃條件,。
本次拍賣為標(biāo)的物的3年租金,，成交后將與租賃方簽署3年租約。競(jìng)拍成功的競(jìng)買人需按照以下付款方式：（略）
四,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織,，均可承租。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，（略）（略）分行辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、競(jìng)價(jià)款項(xiàng)：
1.（略）系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
2.競(jìng)價(jià)成功后,，（略）（略）分行收取，詳細(xì)說明請(qǐng)見《競(jìng)買須知》
3.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前,，銀行賬戶應(yīng)準(zhǔn)備足夠金額用以繳納保證金以確保報(bào)名成功,，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
六,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七,、租賃要求：
1,、競(jìng)買人如需勘察現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必在開始拍賣前聯(lián)系相關(guān)聯(lián)系人：（略）
2、承租人自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修,、維修,、水、電,、網(wǎng)絡(luò)安裝等,，費(fèi)用自理。承租人租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害,、火災(zāi),、盜竊、搶劫,、刑事犯罪,、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受損失或損害的,，租賃方無需向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，承租人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好,，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。
3、若本次出租標(biāo)的物的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整租賃租金或退租等理由,。
4、標(biāo)的物交付日,、起租日及租金支付等以與租賃方簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn),。
5、競(jìng)價(jià)成交后,，租賃方將進(jìn)行成交公示,，如公示期內(nèi)無人提起異議，即拍賣正式成交,，如公示期內(nèi)有人提起異議,，則本標(biāo)的物將重新競(jìng)價(jià)并由價(jià)高者競(jìng)得，租賃方將再次進(jìn)行成交公示直至正式成交,，報(bào)名競(jìng)買人一旦出價(jià)即視為認(rèn)同此條款。如競(jìng)價(jià)成功且無人提出異議,，（略）（略）分行指定賬戶,，并按租賃方要求進(jìn)行資產(chǎn)交接。拍賣成交后競(jìng)買人悔拍的,，罰沒保證金,。并保留追究因?yàn)楦?jìng)買人違約造成其它經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）（略）分行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
咨詢電話:單先生,，（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
二〇二四年十二月二十一日