2023-4-4（R2304）號地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理（略）23-4-4（R2304）號地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理（略）23-4-4（R2304）號地塊開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量檢測2024-12-（略）2023-4-4（R2304）號地塊開發(fā)項(xiàng)目2023-4-4（R2304）號地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2023-4-4（R2304）（略）(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：（略）
2.招標(biāo)代理：（略）
（略）（招標(biāo)代理：（略）
3.工程概況與招標(biāo)范圍
3.1工程地點(diǎn)：（略）
3.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約149755.31平方米,，其中地上建筑面積約103557.00平方米，地下建筑面積約46198.31平方米，包括住宅面積約98539.78平方米,；商業(yè)及配套用房面積約5017.22平方米（含商業(yè),、物業(yè)經(jīng)營用房、物業(yè)辦公用房,、郵政服務(wù)用房,、消控室、監(jiān)控室,、燃?xì)庹{(diào)壓站,、電信交接機(jī)房、配電房,、開閉所,、給水泵房、垃圾收集點(diǎn),、門衛(wèi),、公共廁所等）。（略）地下1層,，考慮非機(jī)動(dòng)車庫,；住宅單體最大建筑面積不超過6900平方米。（略）,、地下車庫、人防工程及相關(guān)配套設(shè)施,。
3.3監(jiān)理服務(wù)期：本項(xiàng)目工期為942日歷天,，監(jiān)理服務(wù)期限為1032日歷天（保修期另計(jì)）
3.4監(jiān)理合同估算價(jià)：1712萬元
3.5本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：
（略）標(biāo)段名稱：（略）
ZJS（略）（略）-4-4（R2304）號地塊開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理具體包括工程施工（施工前期準(zhǔn)備階段,，施工階段,，竣工驗(yàn)收階段）及工程保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于對工程進(jìn)行進(jìn)度,、質(zhì)量,、投資、安全四控制,，合同管理,、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系,，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更,、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算,、決算審計(jì)等均屬于本監(jiān)理范圍,。
各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。
4.投標(biāo)人的主要資格條件
4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級],；
4.2投標(biāo)人信用等級：無要求,；
4.3擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師([注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]工程專業(yè))；
4.4資格審查必要條件：
（略）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力,；
（略）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
（略）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位：（略）
（略）擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在建工程的要求：
（略）域內(nèi)在建工程數(shù)量不超過1個(gè),，（略）外不得有在建工程。
（略）擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求：
在（略）外區(qū)域不得有在建工程
（略）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理：（略）
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人：（略）
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位：（略）
（5）與招標(biāo)人：（略）
（6）單位：（略）
（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
（8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（9）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（10）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單,；
（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
4.5其他要求：
（略）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
（略）投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金（略）；投標(biāo)保證金允許多種形式提交,，詳見招標(biāo)文件正文附件,。
（略）履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人：（略）
5.評標(biāo)辦法
本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分100分,，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（100-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場的設(shè)備,、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎(jiǎng)項(xiàng)分-投（略）場信用評價(jià)分，≥34分）,、監(jiān)理方案（18分）,、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備,、檢測儀器（3分）,、類似工程業(yè)績（7.5分，其中企業(yè)3分,，總監(jiān)4.5分）,、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）、投（略）場信用評價(jià)（10分）,。
5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（34分）
方法一：費(fèi)率下浮法,；
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=Px(1-K)
投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法：
評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得基本分（24分）,。評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每上偏離1%，扣0.5分,，扣完為止,；評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下偏離1%，加0.5分,，最多加10分,。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。
說明：
1.評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件,。
3.本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)P=（略）元,。
4.K值取值范圍為30%~32%（招標(biāo)人：（略）
5.特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：（略）
評標(biāo)結(jié)束后,，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴,、復(fù)評以及其它任何情形而改變,；
5.2監(jiān)理方案（18分）
評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：
（略）工程概況,；表述得當(dāng)?shù)?分,，表述一般得0.8分，其它的得0.7分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（1分）
（略）質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得2.4分，其它的得2.1分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（3分）
（略）進(jìn)度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得1.6分,，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分）
（略）投資控制方案,；方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得1.6分，其它的得1.4分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分）
（略）安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（3分）
（略）合同管理方案,；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分,，其它的得0.7分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
（略）信息管理方案,；方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得0.8分，其它的得0.7分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（1分）
（略）組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得0.8分,，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（1分）
（略）工作制度,；工作制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分,，其它的得0.7分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
（略）保修階段方案,；方案得當(dāng)?shù)?分,，基本可行得0.8分，其它的得0.7分,，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（1分）
（略）技術(shù)建議；技術(shù)建議得當(dāng)?shù)?分,，一般得1.6分,，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分,。（2分）
5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）
（略）總監(jiān)理工程師（6分）
1,、總監(jiān)理工程師具有高級工程師及以上職稱得2分；2,、總監(jiān)理工程師具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）的得2分,；3、總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書滿10年（含）以上的得2分,，滿5年（含5年）得1分,。本項(xiàng)最高為6分
（略）專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）
1,、土木工程專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師及以上職稱及國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）的得1分；具有設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書得0.5分,；具有國家注冊造價(jià)工程師（或一級造價(jià)工程師）和注冊安全工程師和注冊一級建造師證書（注冊專業(yè)：建筑工程）得3分,。本項(xiàng)滿分4.5分。（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn),，注冊證書以在本單位：（略）
5.4擬投入現(xiàn)場的設(shè)備,、檢測儀器等（3分）
本工程配備全站儀、水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀,、GPS、回彈儀,、鋼筋位置測定儀,每有1項(xiàng)得0.5分,，最高得3分。（均需提供有效期內(nèi)的標(biāo)明投標(biāo)人名稱：（略）
5.5類似工程業(yè)績
企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2021年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積89000平方米及以上的,，得3分,；
總監(jiān)業(yè)績：擬派總監(jiān)理工程師自2021年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積89000平方米及以上的，得4.5分,；
5.6獎(jiǎng)項(xiàng)
投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程自2021年01月01日以來獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的（如江蘇為“揚(yáng)子杯”）,，得1.5分；投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程自2022年01月01日以來獲得（略）級市優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”）,，得1.2分,；
5.7投（略）場信用評價(jià)（10分）
（略）中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價(jià)A級得10分,，B級得8分,，C級得6分，D級得4分,，E級得0分,。
投（略）場信用評價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)截（略）（略）站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評價(jià)結(jié)果，按照信用等級折算相應(yīng)信用得分,，信用等級A級得10分,，B級得8分，C級得6分,，D級得4分，E級得0分,。
備注：
（1）投標(biāo)截止時(shí),，（略）站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評價(jià)結(jié)果中無投標(biāo)人信用評價(jià)數(shù)據(jù)的，信用評價(jià)得分為0分,；
（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，信用得分按照聯(lián)合體各方最高評級折算得分計(jì)算,。
6.招標(biāo)文件的獲取：（略）
凡有意參加投標(biāo)者,，請于2024年12月23日00：00至2024年12月27日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin,，（略）和工具軟件使用費(fèi)人民幣105.0元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件,，逾期不得下載,。
7.投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年01月13日9時(shí)30分。（初定時(shí)間,，具體詳見招標(biāo)文件）
8.其他
8.1本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人：（略）
8.2本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息,、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，（略）企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件,；
8.3投標(biāo)人存在串通投標(biāo),、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo),、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的,，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo),。
8.4投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別,、等級不符合招標(biāo)文件要求,、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個(gè)月，在公示期間,，其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人：（略）
8.5異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律,、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴,。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字﹝2016﹞4號和蘇建規(guī)字﹝2017﹞1號文規(guī)定的方式：（略）
9.發(fā)布公告的媒介
9.1（略）,、（略）(發(fā)布公告的媒介名稱：（略）
9.2本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布公告
10.聯(lián)系方式：（略）
10.1招標(biāo)主體
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
傳真：傳真：（略）
郵編：212000郵編：210000
E—mail：E—mail：（略）@qq.com
10.2相關(guān)部門
公共資源交易部門：招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：
（略）（略）
工程交易科聯(lián)系電話：（略）
（略）絡(luò)信息科聯(lián)系電話：（略）
10.3技術(shù)支持
（略）：CA簽章辦理指南：
（略）https://（略）.cn/051/051002/carelated.html
聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)人：（略）
負(fù)責(zé)人（電子簽名）：