（略）（略）勐滿（略）：YNRH-JTFW-2412-51）
項目所（略）：云南省一,、（略）（略）勐滿（略）雙側(cè)非油聯(lián)合經(jīng)營項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/,，（略）。本項目已具備招標條件,，現(xiàn)招標方式：（略）
二,、項目概況和招標范圍規(guī)模：（略）餐飲、小吃,、便利店招商,。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)（略）（略）勐滿（略）雙側(cè)非油聯(lián)合經(jīng)營項目;三,、投標人資格要求(（略）（略）勐滿（略）雙側(cè)非油聯(lián)合經(jīng)營項目)的投標人資格能力要求：1.響應(yīng)人必須在中華人民共和國境內(nèi)工商注冊且具有獨立企業(yè)法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；2.響應(yīng)人具備餐飲相關(guān)的經(jīng)營能力和業(yè)績,，提供近二年（2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止,，以合同簽訂時間為準）的兩家及以上已完成或正在進行的餐飲經(jīng)營業(yè)績；3.具有健全的財務(wù)會計制度,，提供2022年至今任意一年的審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表,、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表,，（略）提供成立至今的財務(wù)報表）,；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年1月至今任意兩個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明和社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明,，依法免繳稅收和社保的響應(yīng)人,，須提供依法免繳的相關(guān)證明文件；5.須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（響應(yīng)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲
明；6.具有良好的商業(yè)信譽：（1）（略）（（略）.cn/)中未列入嚴重違法失信企業(yè)名單,，在“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/)中未列入失信被執(zhí)行人名單,，（略）(（略）.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外)；（2）響應(yīng)人承諾在2022年1月1日至今未發(fā)生過騙取成交和嚴重違約行為,；（3）響應(yīng)人沒有涉及正在訴訟的案件,。
（4）響應(yīng)人提供《云南省生產(chǎn)經(jīng)營單位：（略）
7.本次招標不接受聯(lián)合體。
8.與招商人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位：（略）
四,、招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（略）勐滿（略）：YNRH-JTFW-2412-51）進行公開招商。
一、項目名稱：（略）
3.2招商范圍：編號（略）餐飲,、小吃,、便利店面積僅含餐飲、小吃,、便利店經(jīng)營面積,，不含（略）域面積，最終以實際交付面積為準自合同簽訂之日起至2027年12月31日止200110.55%15%中標價末年租金的10%保底收益與營業(yè)額提點取其高2勐滿（略）下行線
3.3招商業(yè)態(tài),、品牌及裝修要求：編號（略）名稱：（略）
2,、小吃：普通小吃。
3,、便利店：加盟“彩云驛購”,。餐飲、小吃按照“滇食坊”品牌要求,、便利店按照“彩云驛購”品牌要求,，其他品牌按照品牌方要求裝修由響應(yīng)人制定整體裝修方案，最終需招商人審核批準,。且所產(chǎn)生的相關(guān)投資均由響應(yīng)人自行承擔,，響應(yīng)人無權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補償或購買等條件及要求,。
2勐滿（略）下行線
3.4裝修免租期：2個月,，實際進場裝修時間以招商人發(fā)送裝修進場通知書為準，此期間租金免計收但能耗,、物業(yè)管理費及相關(guān)分攤費正常繳納,。
3.5相關(guān)應(yīng)繳費用說明：（略）本項目按照自然年分期計收場地合作費，第一期租金（即合同起租日至2025年12月31日止,，具體金額以招商人合同談判紀要內(nèi)測算計取方式：（略）
（略）合同履約保證金：響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀要簽訂后3日內(nèi),，向招商人一次性支付，若中標人未按約定時限繳納費用,，招商人有權(quán)按中標人自動棄標進行廢標處理,。
（略）物業(yè)管理費用：雙方另行簽訂物業(yè)合同，響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀要簽訂后3日內(nèi),，向招商人一次性支付首年（合同年）物業(yè)管理費用,，若中標人未按約定時限繳納費用，招商人有權(quán)按中標人自動棄標進行廢標處理,。本項目物業(yè)費用為：（略）,。
（略）（略）域水、電,、通信及其他費用：根據(jù)實際運營及發(fā)生情況計收,，所有費用由響應(yīng)人自行承擔,。
（略）本項目（略）域產(chǎn)生的水電費,、垃圾清運費,、化糞池清掏費、合同約定外的設(shè)施設(shè)備維護維修,、房建維護維修,、標識標牌維修更換等公攤費用以實際運營及發(fā)生情況計收，由（略）內(nèi)各經(jīng)營單位：（略）
（略）業(yè)態(tài)加盟費用（略）一次性支付費用（略）加盟費：￥0元（大寫：零元整）,。
（略）裝修費：指“彩云驛購”門店裝修費,，主要含店面裝修設(shè)計圖紙、店招及（略）域的裝修施工費等,，具體費用以甲方實際對本項目提供的圖紙,、施工等工程量計價。（略）設(shè)備費：（略）由響應(yīng)人自行采購,，貨架據(jù)實收取費用,。具體采購要求如下：A.（略）：（略）對接，實現(xiàn)統(tǒng)一收銀和資金流水數(shù)據(jù)的歸集,，并共享會員體系和供應(yīng)鏈管理功能,。（略）開發(fā)完成后，（略）,；B.（略）：中選響應(yīng)人應(yīng)在主要（略）（略）,，設(shè)備
須具備客流分析功能。（略）對接,，以實現(xiàn)對客流數(shù)據(jù)的收集和分析,，助力經(jīng)營決策和營銷策略的優(yōu)化。
（略）服裝費：每套￥300元/套,。
（略）年度支付費用（略）培訓(xùn)費：為提高經(jīng)營管理和文明服務(wù)水平,，招商人將組織相關(guān)培訓(xùn)，所產(chǎn)生的費用每年初由招商人核算后,，中選響應(yīng)人據(jù)實支付相關(guān)費用,。
（略）品牌營銷費：￥（略）/年。
（略）系統(tǒng)維護費：（略）費用由響應(yīng)人自行承擔,，（略）,，（略）維護費。
（略）評估費用：本項目評估費為:134.10元,。中標響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀要簽訂后3日內(nèi)按照招商人要求支付完成,。
（略）其他費用：響應(yīng)人合同期內(nèi)若產(chǎn)生其他費用，均由響應(yīng)人自行負責,，響應(yīng)人無權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償,、補償或購買等條件及要求。
3.6項目目前場地情況：（略）均以現(xiàn)場實際交付情況為準，響應(yīng)人應(yīng)自行前往先行了解,。
（略）項目現(xiàn)場已有非油經(jīng)營項目：自助售貨機,；響應(yīng)人不得經(jīng)營該類項目；請響應(yīng)人注意差異化打造規(guī)劃組合,。
（略）項目水源情況：若不能滿足經(jīng)營需求,，由響應(yīng)人按照國家規(guī)范改造并申報檢測，達標認證,，相關(guān)費用自行承擔,。
（略）項目排污情況：若不能滿足響應(yīng)人規(guī)劃需求，由響應(yīng)人自行改造并承擔相關(guān)費用,。（略）項目供電情況：若不能滿足響應(yīng)人規(guī)劃需求,，由響應(yīng)人自行改造并承擔相關(guān)費用。（略）項目其他設(shè)施設(shè)備：均與現(xiàn)場實際交付情況為準,，若不能滿足響應(yīng)人規(guī)劃需求,，均由響應(yīng)人自行改造并承擔相關(guān)費用。
（略）（略）室內(nèi)淋浴間：若本項目現(xiàn)存在或未來建設(shè)室內(nèi)淋浴間,，（略）內(nèi)中標商戶統(tǒng)一承租合作保障該項目的室外淋浴間經(jīng)營運行,，相關(guān)商務(wù)合作條件在合同中予以明確。
3.7財務(wù)支付要求：（略）中標單位：（略）
（略）（略）按照甲方要求統(tǒng)一采購,，（略）具有唯一性,，禁止私自使用其他收銀方式：（略）
3.8招商人廢標標準及處理說明：若出現(xiàn)廢標、棄標,，招商人可采用順延的方式：（略）
（略）響應(yīng)人不符合招商文件項下要求,。
（略）在合同簽訂前，響應(yīng)人未按照招商人發(fā)出相關(guān)邀約,、函告,、通知等約定時間至招商人推進合同談判及合同簽訂、完成應(yīng)繳款項繳納,、按時提交平面,、業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃,、裝修效果圖,、裝修施工圖、按時進場接房等事項,，除不可抗力因素,，招商人有權(quán)視中標響應(yīng)人自愿棄標。
（略）如因響應(yīng)人原因,，（略）審核,，視為經(jīng)營理念與招商人不一致,，招商人有權(quán)視中標響應(yīng)人自愿棄標。
（略）招商人合同文本為統(tǒng)一制式文本,，除招商人許可,，不予新增、修改及刪減,，雙方合同談判中,，經(jīng)溝通無法達成一致的,，甲乙雙方均有權(quán)終止合作,，招商人有權(quán)啟動與順延的其他中標響應(yīng)推薦人商談合作或重啟新一輪招標工作。
（略）響應(yīng)人中標后,，招商人將協(xié)助響應(yīng)人啟動進場準備工作,，若響應(yīng)人未能在10日內(nèi)完成進場準備，招商人有權(quán)視中標響應(yīng)人自愿棄標,，期間產(chǎn)生的所有費用由響應(yīng)人承擔,，響應(yīng)人無權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補償或購買等條件及要求,。
（略）因響應(yīng)人原因,，（略）連續(xù)出現(xiàn)3次驗收不合格，招商人有權(quán)視中標響應(yīng)人自愿棄標或單方面解除合同,。
3.9中標響應(yīng)人進場裝修要求（略）嚴格按照招商人下發(fā)《裝修進場通知書》項下約定接場進房時間,、裝修要求等進場施工，且按照約定時間裝修（開業(yè)）驗收,。
（略）裝修期間若招商人有要求響應(yīng)中標人需做保障的,，必須按招商人要求在（略）域、經(jīng)營指定保障產(chǎn)品,，并在提交的平面圖中標注規(guī)劃報審,。
3.10響應(yīng)中標人合同到期或終止，撤場及資產(chǎn)處置嚴格按照招商人合同項下約定執(zhí)行,。（略）若本項目響應(yīng)人為2家及以上,，則按照招商文件正常評審；若響應(yīng)人僅為1家,，可現(xiàn)場開啟響應(yīng)文件,，由評審小組在《招商情況報告》中出具評審意見，經(jīng)公司審核確認,。（略）本項目確認前三名候選人后,，若因中標候選人原因主動棄標，則第一中標候選人投標保證金全額扣除,、第二中標候選人投標保證金扣除50%,、第三中標候選人投標保證金扣除10%,。
四、響應(yīng)人資格要求1.響應(yīng)人必須在中華人民共和國境內(nèi)工商注冊且具有獨立企業(yè)法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)
照,；2.響應(yīng)人具備餐飲相關(guān)的經(jīng)營能力和業(yè)績，提供近二年（2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止,，以合同簽訂時間為準）的兩家及以上已完成或正在進行的餐飲經(jīng)營業(yè)績,；3.具有健全的財務(wù)會計制度，提供2022年至今任意一年的審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表,、現(xiàn)金流量表,、利潤表或損益表，（略）提供成立至今的財務(wù)報表）,；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,，提供2023年1月至今任意兩個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明和社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應(yīng)人,，須提供依法免繳的相關(guān)證明文件,；5.須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（響應(yīng)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明,；6.具有良好的商業(yè)信譽：（1）（略）（（略）.cn/)中未列入嚴重違法失信企業(yè)名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/)中未列入失信被執(zhí)行人名單,，（略）(（略）.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外),；（2）響應(yīng)人承諾在2022年1月1日至今未發(fā)生過騙取成交和嚴重違約行為；（3）響應(yīng)人沒有涉及正在訴訟的案件,。
（4）響應(yīng)人提供《云南省生產(chǎn)經(jīng)營單位：（略）
7.本次招標不接受聯(lián)合體,。
8.與招商人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位：（略）
五、公開招商文件及文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.凡有意參加招標者,，參與本項目報名時應(yīng)提供的資料為：（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人證明書,、法定代表人授權(quán)委托書（若為授權(quán)委托人）,；（3）法定代表人或授權(quán)代理人身份證。
3.報名方式：（略）
方式：（略）
4.公開招商文件售價800元/份,，售后不退,。（注：如需郵寄，該項目發(fā)生的郵寄費用自理）六,、發(fā)布渠道：（略）,、（略）上發(fā)布。
七,、響應(yīng)文件的遞交遞交響應(yīng)文件的截止時間及地點：（略）
八,、聯(lián)系方式：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
招標代理：（略）
招標人：（略）
招標人：（略）