受委托,，本公司將于2024年12月22日10時起至2024年12月23日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準）（略）（https://（略）.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式：（略）
一,、拍賣標的
（略）位于北川羌族（略）】及附著于土地上的建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，房屋建筑面積22522㎡,，土地面積25649.66㎡,，起拍價為3253.75萬元。
（略）“川大林勤德評咨報字(2024)第014號”《資產(chǎn)評估報告》,。標的按現(xiàn)狀拍賣,，競買保證金300萬元。
二,、特別說明
1.標的為北國用（2014）第012號《國有土地使用證》（略）位于（略）有積水,，資產(chǎn)狀況以實際現(xiàn)狀為準。
2.本次拍賣的在建工程欠付工程款合計（略）.41元,。其中酒店擋墻欠付（略）.41元,，酒店綠化欠付390600.00元，酒店土石方開挖欠付（略）.00元,，應(yīng)退3%質(zhì)保金（略）.00元,。（略）自行負擔處理。
3.本次拍賣標的含房屋建筑物,、不可分離的裝飾裝修,、不可移動的附屬設(shè)施設(shè)備和所在地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)的價值。
4.委托人,、產(chǎn)權(quán)持有人均未提供拍賣標的《房屋面積測繪報告》,，拍賣標的房屋建筑面積和房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《資產(chǎn)評估申報明細表》、酒店平面組合圖,、建筑面積證明以及《國有土地使用證》復(fù)印件記載的數(shù)據(jù)為依據(jù),，競買人需自行對上述信息進行深入了解與核實，并據(jù)此作出競買決定,，同時,，競買人需自行承擔由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險與責(zé)任。
5.標的面積,、用途,、年限等數(shù)據(jù)以委托人提供的《國有土地使用證》及標的《評估報告》等為依據(jù),，若該數(shù)據(jù)與標的現(xiàn)狀或重新分割、合并后的數(shù)據(jù),，或與不動產(chǎn)管理部門重新核定的數(shù)據(jù)不符,，不影響本次拍賣的效力，成交價款與拍賣傭金均不多退少補,，委托人,、拍賣人不承擔由此產(chǎn)生的任何責(zé)任與費用。標的面積最終以工程竣工后不動產(chǎn)管理部門辦證確認的面積為準,。
6.拍賣人提供的與標的有關(guān)的資料,、數(shù)據(jù)均源自委托人，僅供競買人參考,。競買人應(yīng)自行查驗拍賣標的,，并向有關(guān)單位：（略）
7.標的未列明的瑕疵不在委托人、拍賣人承擔范圍內(nèi),，請各競買人自行了解,。
8.（略）查詢。
三,、競買人資格及競買報名
1.競買人資格
競買人應(yīng)為依法注冊并有效存續(xù)的法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；按規(guī)定交納競買保證金。
2.競買報名
競買人應(yīng)于2024年12月21日17時前將相應(yīng)競買保證金付至指定賬戶（戶名：（略）,；開戶行：（略）成都分行,；賬號：（略）726；保證金以銀行到賬時間為準）,，（略）自行完成線上報名（（略）上注冊,、實名認證、網(wǎng)上報名等）并聯(lián)系拍賣人辦理競買登記手續(xù)后,，方可開通競買權(quán)限,。
競買人可委托代理人代為競買，（略）辦理委托代理手續(xù),；競買成功后,，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）（略）辦理成交確認手續(xù),，如果買受人本人因客觀原因無法來簽訂《拍賣成交確認書》,，（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和代理人身份證明原件,，（略）簽訂《拍賣成交確認書》,。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為是委托代理人的個人行為,。競買人及委托代理人自行承擔由此造成的一切后果,。
四、標的展示
展示時間：自本公告發(fā)布之日起至2024年12月21日止,；
展示地點：（略）
五,、拍賣方式：（略）
本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價,，達到或超出起拍價，一人出價即可成交,；有二人及二人以上競買的,，以競價方式：（略）
六、競價規(guī)則
拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,，直至無人再出價時結(jié)束,。
七、免責(zé)聲明
1.標的按現(xiàn)狀拍賣,，拍賣人以圖片,、文字、視頻,、附件材料告知或提供的有關(guān)信息,，均僅供競買人參考，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場查看標的實際情況（包括但不限于標的位置,、面積,、建設(shè)程度、建筑工程質(zhì)量,、在建工程是否滿足安全續(xù)建條件,，能否按建設(shè)工程規(guī)劃續(xù)建投用等），委托人,、拍賣人聲明對拍賣標的不承擔任何瑕疵擔保責(zé)任,。
2．競買人應(yīng)自行實地查勘標的相關(guān)情況，并對其了解及核查的信息負責(zé),，承擔標的資料與實際情況可能不一致的風(fēng)險,。未現(xiàn)場查勘的競買人視為對本次拍賣標的現(xiàn)狀及瑕疵的確認，其責(zé)任自負,。競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名參與競買則視為自愿承受本標的所有已掌握和未掌握的瑕疵,。買受人無瑕疵擔保請求權(quán),不得在競拍成功后另行主張標的瑕疵權(quán)利,。
八、標的權(quán)屬登記（變更）
標的權(quán)屬登記（變更）所需繳納的稅,、費按國家法律法規(guī)或主管部門有關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔,。
九、競買咨詢
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
十,、對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者,，（略）聯(lián)系。
十一,、與本標的有關(guān)人員均可按規(guī)定參加競買,，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二,、其他事項詳見《競買須知》,。
（略）
2024年12月12日