（略）第十采油廠2025年高陵辦公基地綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
（略）：ZY25-XA405-FW513
（重要提示：重要提示：投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真填寫(xiě)投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真填寫(xiě)招標(biāo)文件附件招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》《投標(biāo)信息表》中的中的“工程工程/服務(wù)服務(wù)/物資物資”、,、“業(yè)績(jī)發(fā)票業(yè)績(jī)發(fā)票”等表格,，等表格,，并在遞交投標(biāo)文件時(shí),，將已填寫(xiě)的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）（略）版）（略）“遞交投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件”的的“價(jià)格文件”處處,。,。《投標(biāo)信息表》（《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）版）填寫(xiě)的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致,，若因填寫(xiě)信息錯(cuò)誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對(duì)評(píng)審結(jié)果和合同簽訂的不利后果,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）1.（略）批準(zhǔn)，資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源）,，出資比例為100%,，（略）第十采油廠。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：第十采油廠高陵（略）位（略），（略）占地16644㎡,，總建筑面積11363㎡,。（略）第十采油廠高陵（略）綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)務(wù)外包內(nèi)容包括，（略）內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（給排水,、電力、消防）運(yùn)行服務(wù),、廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù),、環(huán)衛(wèi)保潔、安保值守等綜合物業(yè)服務(wù),。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)金額248.27萬(wàn)元（不含稅）,，需要1家服務(wù)商。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《（略）工業(yè)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范》中的《環(huán)衛(wèi)保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,、《門(mén)崗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,、《（略）運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《供電運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,，《供水運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合格,。若達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人：（略）
2.2招標(biāo)范圍:保潔服務(wù)：（略）室內(nèi)（略）外（略）（略）域內(nèi),、場(chǎng)地等的保潔服務(wù)（（略）,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、（略）地面）,。
綠化服務(wù)：（略）草坪,、灌木、喬木的澆水,、修剪,、施肥、殺蟲(chóng),、除草等管護(hù),。
秩序維護(hù)：（略）（略）、（略）巡查,。夜晚值守定期巡更,。員工公寓夜班值守。
公用設(shè)施設(shè)備零星維修：（略）、員工餐廳,、（略）（略）（略）,、（略）、（略）運(yùn)維,。
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日,。服務(wù)工作量結(jié)算按甲方實(shí)際考核核算完成情況為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)實(shí)際結(jié)算金額小于預(yù)估金額的風(fēng)險(xiǎn),。（略）相關(guān)政策有重大變化時(shí),，（略）政策執(zhí)行。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：（略）
2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段,。
2.6最高限價(jià)：248.27萬(wàn)元/年（不含稅）,。
3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須是依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（（略）），具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位：（略）
3.2財(cái)務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),；未進(jìn)入清算程序,，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形,；投標(biāo)人須提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表,、現(xiàn)金流量表,、財(cái)務(wù)報(bào)表附注。成立日期晚于2023年1月1日的,，從成立年開(kāi)始提供,。
3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2022年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日前30日歷日）有類似綜合性后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（單份合同含保潔、綠化,、維修服務(wù),、公寓服務(wù)任意2項(xiàng)及以上業(yè)績(jī)），提供合同及結(jié)算發(fā)票,，（略）https://inv-（略）.cn/index.html的查詢截圖,，查詢截圖查詢?nèi)掌跒楸卷?xiàng)目公告發(fā)出之日以后）。3.4人員要求：須為本項(xiàng)目至少配備管理人員3人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人,、保潔綠化門(mén)崗負(fù)責(zé)人1人,、維修維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)人1人，可由工作人員兼任）,，（略）維護(hù)人員3人,，均須持有特種作業(yè)操作證（低壓電工），所有人員須為本單位：（略）
項(xiàng)目（標(biāo)段）重復(fù),，開(kāi)展服務(wù)時(shí)配備不低于中標(biāo)同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的人員,。
3.5信譽(yù)要求：①未（略）（（略）.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,；②未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；③投標(biāo)人或其法定代表人,、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪,。
3.（略）納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)將會(huì)被否決,。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
4．招標(biāo)文件獲取：（略）
4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人,，請(qǐng)于北京時(shí)間2024年12月05日至2024年12月10日內(nèi)完成以下兩個(gè)步驟：
①（略）（網(wǎng)址：（略）.html在線報(bào)名（（略）審核,，（略）在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，（略）操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié),，有關(guān)注冊(cè),、（略）的操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢電話:（略））,；
②投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件地址：（略）
4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為200元人民幣,，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退,，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式：（略）
4.4招標(biāo)文件發(fā)票開(kāi)具：投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后,，（略）網(wǎng)站：http://（略）#/login在“（略）”欄進(jìn)入相應(yīng)訂單列表,，點(diǎn)擊“訂單及開(kāi)票詳情”，可以自行下載標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票,。
4.5（略）上操作,，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key,。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：
（略）首頁(yè)：https://（略）“通知公告欄目”的“操作指南”中“（略）Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”,，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。
5．投標(biāo)文件遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間,，下同）為2025年年01月月03日日08時(shí)時(shí)30分分,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通
（略）遞交電子投標(biāo)文件。（（略）站技術(shù)支持時(shí)間的影響,，建議于投標(biāo)截止時(shí)間24（略）上電子投標(biāo)文件的遞交,。）
5.2投（略）接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件,。
5.3投標(biāo)保證金：（略）人民幣元人民幣,，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)保證金可以采用保證保險(xiǎn)或電匯或銀行保函形
式遞交,，具體遞交方式：（略）
5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
（略）,，，咨詢電話咨詢電話:（略），請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢,。
招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處,，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
6．發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））,，（略）（（略））上發(fā)布,。
7.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
單位：（略）
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：（略）2024年12月4日