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重慶市涪陵區(qū)興華中路8號(hào)宏聲大廈1-3層招租

所屬地區(qū):重慶 - 重慶 發(fā)布日期:2024-12-21
所屬地區(qū):重慶 - 重慶 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時(shí)間:2024/12/21 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
微信:(略)
標(biāo)的名(略)1-3層招租
(略)(略)1租賃底價(jià)52.4172萬元/年
信息披露起始日期(略)信息披露結(jié)束日期(略)
標(biāo)的所(略)(略)>(略)>(略)資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),(略)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則,,作如下承諾:1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),;2,、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;3,、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二,、標(biāo)的簡況
標(biāo)的名(略)1-3層招租
(略)盤名稱:(略)
租賃底價(jià)52.4172萬元/年租賃期限(年)租期截止到2029年12月31日
租金支付方式:(略)
租金遞增方式:(略)
(略)渝(2018)(略)(系大證未分割)
(略)層結(jié)構(gòu)混合
房屋證載用途成套住宅招租面積(㎡)3971
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時(shí)限招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃是原租賃期至2024/12/31
評(píng)估/咨詢/(略)重慶同城(2024)估字第4447號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日(略)
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人:(略)
三,、招租方簡況
(略)
(略)
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,,是租賃合同的必備條款,。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名((略)上報(bào)名操作指南(https://(略))兩種方式:(略)
二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式:(略)
三,、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,,即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,;(2)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,;(3)在被確定為承租方后,,未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的,;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金(金額為1個(gè)月租金)的一部分,;其余意向承租方所交納的交易保證金,,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2(略)徑全額無息退還,。
四,、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式:(略)
五,、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,,并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首期租金一次性付清至重慶聯(lián)交所指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行,。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易,。
六,、租賃前的資產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)(包括但不限于水,、電、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義交納的以招租方名義交納),。
七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi):按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取,。承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。
八、招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,,租期和租金自移交完成之日起計(jì)算,。
九、資產(chǎn)改造裝修,、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,,不得改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu),不得危及資產(chǎn)使用安全,,承租方對(duì)資產(chǎn)裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,,如不再續(xù)租,,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀,。
十、租賃期內(nèi),,承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu),。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān),。
十一、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),,若與本公告披露的面積有出入,,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。
十二,、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租,。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額4.3681萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn)交納方式:(略)
信息披露期滿后,,如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布,,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,,直至征集到意向承租方
交易方式:(略)
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱:(略)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:(略)
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