（略）
園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)邀請(qǐng)
合肥高科工（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目邀約.doc
合肥高科物業(yè)服務(wù)內(nèi)容.docx
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）2-8195
電子郵件：（略）@gaoco.cn
日期：2024年12月21日
目錄
投標(biāo)邀請(qǐng)函
第一卷投標(biāo)須知
項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求二、投標(biāo)報(bào)價(jià)
三,、評(píng)標(biāo)
四,、投訴渠道
五,、保證金
六、合同的授予……………………………………………………………………
第二卷附件（供應(yīng)商投標(biāo)書按此格式準(zhǔn)備）………………………………………
一,、報(bào)價(jià)清單表…………………………………………………………………
二,、投標(biāo)人資信資料……………………………………………………………
（略）投標(biāo)邀請(qǐng)函

（略）擬對(duì)以下項(xiàng)目，園區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,，擬采取邀請(qǐng)招標(biāo)競(jìng)價(jià)方式：（略）
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：（略）
投遞標(biāo)書地點(diǎn)：（略）




（略）
日期：2024年12月21日

第一卷投標(biāo)須知

一,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求
（略）（招標(biāo)單位：（略）
（一）項(xiàng)目名稱：（略）
1、物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè)
2,、座落位置：（略）合肥高科
（略）與長(zhǎng)寧大道交叉口合肥高科
六安杭埠工業(yè)園（占地110畝）
3,、委托物業(yè)服務(wù)管理的項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：
（略）域保潔服務(wù)、宿舍管理服務(wù),、維修服務(wù)（宿舍水電,、簡(jiǎn)易維修）、綠化管理服務(wù)
附件1：物業(yè)招標(biāo)內(nèi)容
附件2：公司平面圖
4,、招標(biāo)方式：（略）
5,、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等投標(biāo)過程中所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何,，招標(biāo)人：（略）
6,、投標(biāo)人資質(zhì)
6.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依照《（略）法》注冊(cè)的、具有法人資格,、有經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、且有能力按招標(biāo)文件要求提供招標(biāo)產(chǎn)品的生產(chǎn)單位：（略）
6.2投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄情形：
（1）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或者吊銷許可證,，暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形,；
（3）（略）（（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單,；
（5）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單,；
（6）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人（單位：（略）
7,、投標(biāo)與開標(biāo)
項(xiàng)目
時(shí)間地點(diǎn)：（略）
招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
時(shí)間：2024年12月21日下午
地點(diǎn)：（略）
投標(biāo)方對(duì)《招標(biāo)書》回復(fù)確認(rèn)時(shí)間
時(shí)間：2024年12月25日12點(diǎn)之前
方式：（略）
開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
時(shí)間：2024年12月30日17點(diǎn)之前
標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)：（略）
二,、投標(biāo)報(bào)價(jià)
1,、投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)表的格式認(rèn)真填寫價(jià)格表和各種分項(xiàng)價(jià)格表。
2,、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為閉口價(jià),，即中標(biāo)后在合同有效期內(nèi)價(jià)格固定不變。若單價(jià)和總價(jià)有差異,，則以單價(jià)為準(zhǔn),，并對(duì)總價(jià)進(jìn)行修正；若數(shù)字和文字表述的金額之間有差異,，以文字金額為準(zhǔn),，并對(duì)數(shù)字作相應(yīng)的修正。
3,、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注明有效期,，有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期相一致。
4,、標(biāo)書報(bào)價(jià)要加蓋企業(yè)及其負(fù)責(zé)人或委托代理人的印鑒,。
5、投標(biāo)文件的遞交
（1）資格要求：
提報(bào)該項(xiàng)目對(duì)競(jìng)談方的要求,，應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、法定代表人授權(quán)委托書（附件競(jìng)談函）,、其他證明材料等。
符合以上條件競(jìng)談方均可參加談判,，請(qǐng)各競(jìng)談方在2024年12月25日12點(diǎn)之前將資料加蓋公章及騎縫章以PDF文件格式發(fā)至（略）@gaoco.cn郵箱：（略）
6,、談判文件獲取：（略）
（1）文件投遞后同步向合肥高科（總秘）（略）@gaoco.cn郵箱：（略）
（2）本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受多家單位：（略）
（3）投標(biāo)文件應(yīng)用信封密封,，密封封口應(yīng)用封條完全密封,，信封上注明項(xiàng)目名稱：（略）
（4）投標(biāo)截止日期：投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止日期以前送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
6、投標(biāo)文件的補(bǔ)充,、修改和撤回
投標(biāo)截止日期前,，投標(biāo)人可以書面形式對(duì)已遞交的投標(biāo)文件提出補(bǔ)充或修改，相應(yīng)部分以最后的補(bǔ)償和修改為準(zhǔn),。該書面材料應(yīng)密封,，由投標(biāo)人代表簽字并加蓋公章。
7,、無效投標(biāo)：發(fā)生以下情況之一的,，視為無效投標(biāo)：
（1）投標(biāo)文件未密封和/或投標(biāo)文件未按規(guī)定加蓋公章和單位：（略）
（2）投標(biāo)文件內(nèi)容與招標(biāo)文件有嚴(yán)重偏離,，投標(biāo)書沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。
（3）在投標(biāo)文件中有兩個(gè)以上的報(bào)價(jià),，且未明確哪個(gè)報(bào)價(jià)有效,。
（4）逾期送達(dá)的標(biāo)書。
三,、評(píng)標(biāo)
1,、競(jìng)談組織方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)組建評(píng)審委員會(huì)，對(duì)具備實(shí)質(zhì)性的競(jìng)談文件進(jìn)行評(píng)估和比較,。
公開開標(biāo)后直到宣布授予中標(biāo)人合同為止,，參加評(píng)標(biāo)人員不得向投標(biāo)人或與該過程有關(guān)的其他人泄露評(píng)標(biāo)情況。
2,、評(píng)標(biāo)過程中,，評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但是澄清或說明不得超出投標(biāo)文件范圍和改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,。
3,、投標(biāo)人在投標(biāo)的審查、澄清,、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中,，對(duì)招標(biāo)小組成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格,。
4,、評(píng)標(biāo)小組應(yīng)堅(jiān)持平等、自主,、客觀,、公正和注重信譽(yù)的評(píng)標(biāo)原則，嚴(yán)格按照評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審,。通過評(píng)議,，選擇報(bào)價(jià)合理、實(shí)施方案先進(jìn),、質(zhì)量,、周期保證措施可行的投標(biāo)書、完備性好的投標(biāo)人為中標(biāo)單位：（略）
5,、各投標(biāo)人應(yīng)尊重招標(biāo)小組做出的最后選擇,，不得在投標(biāo)結(jié)束后以任何方式：（略）
6、本項(xiàng)目共設(shè)置1輪報(bào)價(jià)1輪談判,，采取現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審項(xiàng)目競(jìng)談文件,。
7、由于成交方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂的,，競(jìng)談組織方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8,、由于競(jìng)談方提供虛假信息，經(jīng)核查屬實(shí)的,，競(jìng)談組織方有權(quán)取消其成交資格,。
四、投訴渠道
投訴郵寄地址：（略）
五,、投標(biāo)保證金（投標(biāo)同時(shí)支付）
（一）投標(biāo)保證金金額為人民幣（略）,，大寫壹萬圓整。
收款單位：（略）
開戶行：（略）合肥高新（略）支行
賬戶：（略）（略）
（略）：（略）7
（略）：（略）085583A
（略）地址：（略）
（二）發(fā)生以下情況之一者,，投標(biāo)保證金將予以沒收：
1,、投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期后投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。
2,、投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期后對(duì)投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改,。
3、投標(biāo)人被通知中標(biāo)后,，拒絕按中標(biāo)狀態(tài)簽訂合同（即不按中標(biāo)規(guī)定的技術(shù)方案,、供貨范圍和價(jià)格等簽訂合同）。
4,、投標(biāo)人不接受招標(biāo)文件的規(guī)定,。
5、中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,；未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在宣布中標(biāo)人后予以退還,。
六、合同的授予
1,、合同授予標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目的合同將授予被確定為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求并有良好的合同履行能力和售后服務(wù)承諾的中標(biāo)人,。
2、招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
3,、合同協(xié)議書的簽訂
（1）招標(biāo)人：（略）
（2）中標(biāo)人如不按前款規(guī)定與招標(biāo)人：（略）
（3）組成合同的內(nèi)容：招標(biāo)文件,、投標(biāo)書、合同,、中標(biāo)通知、技術(shù)要求及構(gòu)成合同的其它文件,。
附件一：報(bào)價(jià)清單表
報(bào)價(jià)表（如有需求,，可增設(shè)內(nèi)容欄）序號(hào)
服務(wù)崗位
服務(wù)內(nèi)容
人數(shù)
單價(jià)
備注
1
2
3
4
5
附件二：投標(biāo)人資信資料

1、物業(yè)管理內(nèi)容和計(jì)劃（包括團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)模式,、人員編制,、內(nèi)部管控辦法等）
2、法定代表人資格證明書,、專業(yè)人員資質(zhì),。
4,、法人代表授權(quán)書原件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件及其他資質(zhì)要求所述相關(guān)證件。
5,、企業(yè)資質(zhì)證明材料,，需提供企業(yè)簡(jiǎn)介、具有公安消防主管部門審核的相關(guān)資質(zhì)文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、稅務(wù)登記證副本,、組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（需蓋公章）
6、以往的業(yè)績(jī),。