廣東省（略）中級(jí)人民法院將于2025年1月8日上午10時(shí)至2025年3月9日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址:https://（略）,；戶名：廣東省（略）中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的物：（略）《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》及不動(dòng)產(chǎn)查冊(cè),。
處置參考價(jià)、起拍價(jià),、保證金及增價(jià)幅度如下：
（略）
坐落
總價(jià)(元）（取整至十位）
變賣起拍價(jià),、保證金、增價(jià)幅度(元）
拍賣房產(chǎn)1
（略）商鋪
181,450
變賣起拍價(jià)：101612,；
保證金：10162,；
增價(jià)幅度：1016；
拍賣房產(chǎn)2
（略）商鋪
115,570
變賣起拍價(jià)：64720,；
保證金：6472,；
增價(jià)幅度：1294；
拍賣房產(chǎn)3
（略）商鋪
974,020
變賣起拍價(jià)：545452,；
保證金：54546,；
增價(jià)幅度：5454；
拍賣房產(chǎn)4
（略）商鋪
252,860
變賣起拍價(jià)：141602,；
保證金：14161,；
增價(jià)幅度：1416；
拍賣房產(chǎn)5
（略）商鋪
273,740
變賣起拍價(jià)：153295,；
保證金：15330,；
增價(jià)幅度：1532；
拍賣房產(chǎn)6
（略）商鋪
160,940
變賣起拍價(jià)：90127,；
保證金：9013,；
增價(jià)幅度：1802；
拍賣房產(chǎn)7
（略）商鋪
287,540
變賣起拍價(jià)：161023,；
保證金：16103,；
增價(jià)幅度：1610；
拍賣房產(chǎn)8
（略）商鋪
269,080
變賣起拍價(jià)：150685,；
保證金：15069；
增價(jià)幅度：1506,；
拍賣房產(chǎn)9
（略）商鋪
509,040
變賣起拍價(jià)：285063,；
保證金：28507,；
增價(jià)幅度：2850；
拍賣房產(chǎn)10
（略）商鋪
211,980
變賣起拍價(jià)：118709,；
保證金：11871,；
增價(jià)幅度：1187；
拍賣房產(chǎn)11
（略）商鋪
233,430
變賣起拍價(jià)：130721,；
保證金：13073,；
增價(jià)幅度：1307；
拍賣房產(chǎn)12
（略）商鋪
212,190
變賣起拍價(jià)：118827,；
保證金：11883,；
增價(jià)幅度：1188；
拍賣房產(chǎn)13
（略）商鋪
296,730
變賣起拍價(jià)：166169,；
保證金：16617,；
增價(jià)幅度：1661；
拍賣房產(chǎn)14
（略）商鋪
284,360
變賣起拍價(jià)：159242,；
保證金：15925,；
增價(jià)幅度：1592；
拍賣房產(chǎn)15
（略）商鋪
294,560
變賣起拍價(jià)：164954,；
保證金：16496,；
增價(jià)幅度：1649；
拍賣房產(chǎn)16
（略）商鋪
1,150,050
變賣起拍價(jià)：644028,；
保證金：64403,；
增價(jià)幅度：6440；
拍賣房產(chǎn)17
（略）商鋪
74,910
變賣起拍價(jià)：41950,；
保證金：4195,；
增價(jià)幅度：839；
拍賣房產(chǎn)18
（略）商鋪
204,820
變賣起拍價(jià)：114700,；
保證金：11470,；
增價(jià)幅度：1147；
拍賣房產(chǎn)19
（略）商鋪
230,510
變賣起拍價(jià)：129086,；
保證金：12909,；
增價(jià)幅度：1290；
拍賣房產(chǎn)20
（略）商鋪
207,990
變賣起拍價(jià)：116475,；
保證金：11648,；
增價(jià)幅度：1164；
拍賣房產(chǎn)21
（略）商鋪
220,600
變賣起拍價(jià)：123536,；
保證金：12354,；
增價(jià)幅度：1235；
拍賣房產(chǎn)22
（略）商鋪
189,080
變賣起拍價(jià)：105885,；
保證金：10589,；
增價(jià)幅度：1058,；
拍賣房產(chǎn)23
（略）商鋪
220,600
變賣起拍價(jià)：123536；
保證金：12354,；
增價(jià)幅度：1235,；
拍賣房產(chǎn)24
（略）商鋪
293,720
變賣起拍價(jià)：164484；
保證金：16449,；
增價(jià)幅度：1644,；
拍賣房產(chǎn)25
（略）商鋪
273,690
變賣起拍價(jià)：153267；
保證金：15327,；
增價(jià)幅度：1532,；
拍賣房產(chǎn)26
（略）商鋪
319,550
變賣起拍價(jià)：178948；
保證金：17895,；
增價(jià)幅度：1789,；
拍賣房產(chǎn)27
（略）商鋪
255,630
變賣起拍價(jià)：143153；
保證金：14316,；
增價(jià)幅度：1431,；
拍賣房產(chǎn)28
（略）商鋪
201,050
變賣起拍價(jià)：112588；
保證金：11259,；
增價(jià)幅度：1125,；
拍賣房產(chǎn)29
（略）商鋪
136,050
變賣起拍價(jià)：76188；
保證金：7619,；
增價(jià)幅度：1523,；
拍賣房產(chǎn)30
（略）商鋪
124,860
變賣起拍價(jià)：69922；
保證金：6993,；
增價(jià)幅度：1398,；
拍賣房產(chǎn)31
（略）商鋪
135,280
變賣起拍價(jià)：75757；
保證金：7576,；
增價(jià)幅度：1515,；
拍賣房產(chǎn)32
（略）商鋪
130,050
變賣起拍價(jià)：72828；
保證金：7283,；
增價(jià)幅度：1456,；
拍賣房產(chǎn)33
（略）商鋪
178,920
變賣起拍價(jià)：100196；
保證金：10020,；
增價(jià)幅度：1001,；
拍賣房產(chǎn)34
（略）商鋪
395,790
變賣起拍價(jià)：221643；
保證金：22165,；
增價(jià)幅度：2216,；
拍賣房產(chǎn)35
（略）商鋪
235,570
變賣起拍價(jià)：131920；
保證金：13192；
增價(jià)幅度：1319,；
拍賣房產(chǎn)36
（略）商鋪
125,030
變賣起拍價(jià)：70017,；
保證金：7002；
增價(jià)幅度：1400,；
拍賣房產(chǎn)37
（略）商鋪
205,890
變賣起拍價(jià)：115299；
保證金：11530,；
增價(jià)幅度：1152,；
拍賣房產(chǎn)38
（略）商鋪
168,570
變賣起拍價(jià)：94400；
保證金：9440,；
增價(jià)幅度：1888,；
拍賣房產(chǎn)39
（略）商鋪
205,620
變賣起拍價(jià)：115148；
保證金：11515,；
增價(jià)幅度：1151,；
拍賣房產(chǎn)40
（略）商鋪
224,960
變賣起拍價(jià)：125978；
保證金：12598,；
增價(jià)幅度：1259,；
拍賣房產(chǎn)41
（略）商鋪
143,060
變賣起拍價(jià)：80114；
保證金：8012,；
增價(jià)幅度：1602,；
拍賣房產(chǎn)42
（略）商鋪
163,440
變賣起拍價(jià)：91527；
保證金：9153,；
增價(jià)幅度：1830,；
拍賣房產(chǎn)43
（略）商鋪
163,770
變賣起拍價(jià)：91712；
保證金：9172,；
增價(jià)幅度：1834,；
拍賣房產(chǎn)44
（略）商鋪
194,480
變賣起拍價(jià)：108909；
保證金：10891,；
增價(jià)幅度：1089,；
拍賣房產(chǎn)45
（略）商鋪
335,220
變賣起拍價(jià)：187724；
保證金：18773,；
增價(jià)幅度：1877,；
拍賣房產(chǎn)46
（略）商鋪
410,860
變賣起拍價(jià)：230082；
保證金：23009,；
增價(jià)幅度：2300,；
拍賣房產(chǎn)47
（略）商鋪
161,320
變賣起拍價(jià)：90340；
保證金：9034,；
增價(jià)幅度：1806,；
拍賣房產(chǎn)48
（略）商鋪
126,240
變賣起拍價(jià)：70695；
保證金：7070；
增價(jià)幅度：1413,；
拍賣房產(chǎn)49
（略）商鋪
158,650
變賣起拍價(jià)：88844,；
保證金：8885；
增價(jià)幅度：1776,；
拍賣房產(chǎn)50
（略）商鋪
152,770
變賣起拍價(jià)：85552,；
保證金：8556；
增價(jià)幅度：1711,；
拍賣房產(chǎn)51
（略）商鋪
246,760
變賣起拍價(jià)：138186,；
保證金：13819；
增價(jià)幅度：1381,；
拍賣房產(chǎn)52
（略）商鋪
122,300
變賣起拍價(jià)：68488,；
保證金：6849；
增價(jià)幅度：1369,；
拍賣房產(chǎn)53
（略）商鋪
181,080
變賣起拍價(jià)：101405,；
保證金：10141；
增價(jià)幅度：1014,；
拍賣房產(chǎn)54
（略）裕景花園A,、B、C,、D幢2050商鋪
143,570
變賣起拍價(jià)：80400,；
保證金：8040；
增價(jià)幅度：1608,；
拍賣房產(chǎn)55
（略）裕景花園A,、B、C,、D幢2051商鋪
155,520
變賣起拍價(jià)：87092,；
保證金：8710；
增價(jià)幅度：1741,；
拍賣房產(chǎn)56
（略）裕景花園A,、B、C,、D幢2052商鋪
215,580
變賣起拍價(jià)：120725,；
保證金：12073；
增價(jià)幅度：1207,；
拍賣房產(chǎn)57
（略）商鋪
147,450
變賣起拍價(jià)：82572,；
保證金：8258；
增價(jià)幅度：1651,；
拍賣房產(chǎn)58
（略）商鋪
177,040
變賣起拍價(jià)：99143,；
保證金：9915,；
增價(jià)幅度：1982；
拍賣房產(chǎn)59
（略）商鋪
183,150
變賣起拍價(jià)：102564,；
保證金：10257,；
增價(jià)幅度：1025；
拍賣房產(chǎn)60
（略）商鋪
183,150
變賣起拍價(jià)：102564,；
保證金：10257,；
增價(jià)幅度：1025；
拍賣房產(chǎn)61
（略）商鋪
183,150
變賣起拍價(jià)：102564,；
保證金：10257,；
增價(jià)幅度：1025；
拍賣房產(chǎn)62
（略）商鋪
147,410
變賣起拍價(jià)：82550,；
保證金：8255；
增價(jià)幅度：1651,；
拍賣房產(chǎn)63
（略）商鋪
147,410
變賣起拍價(jià)：82550,；
保證金：8255；
增價(jià)幅度：1651,；
拍賣房產(chǎn)64
（略）商鋪
147,410
變賣起拍價(jià)：82550,；
保證金：8255；
增價(jià)幅度：1651,；
拍賣房產(chǎn)65
（略）商鋪
147,410
變賣起拍價(jià)：82550,；
保證金：8255；
增價(jià)幅度：1651,；
拍賣房產(chǎn)66
（略）商鋪
140,120
變賣起拍價(jià)：78468,；
保證金：7847；
增價(jià)幅度：1569,；
拍賣房產(chǎn)67
（略）商鋪
140,120
變賣起拍價(jià)：78468,；
保證金：7847；
增價(jià)幅度：1569,；
拍賣房產(chǎn)68
（略）商鋪
140,120
變賣起拍價(jià)：78468,；
保證金：7847；
增價(jià)幅度：1569,；
拍賣房產(chǎn)69
（略）商鋪
170,590
變賣起拍價(jià)：95531,；
保證金：9554；
增價(jià)幅度：1910,；
拍賣房產(chǎn)70
（略）商鋪
184,480
變賣起拍價(jià)：103309,；
保證金：10331；
增價(jià)幅度：1033,；
拍賣房產(chǎn)71
（略）商鋪
198,460
變賣起拍價(jià)：111138,；
保證金：11114,；
增價(jià)幅度：1111；
拍賣房產(chǎn)72
（略）商鋪
212,400
變賣起拍價(jià)：118944,；
保證金：11895,；
增價(jià)幅度：1189；
拍賣房產(chǎn)73
（略）商鋪
218,560
變賣起拍價(jià)：122394,；
保證金：12240,；
增價(jià)幅度：1223；
拍賣房產(chǎn)74
（略）商鋪
237,240
變賣起拍價(jià)：132855,；
保證金：13286,；
增價(jià)幅度：1328；
拍賣房產(chǎn)75
（略）商鋪
208,610
變賣起拍價(jià)：116822,；
保證金：11683,；
增價(jià)幅度：1168；
拍賣房產(chǎn)76
（略）商鋪
188,420
變賣起拍價(jià)：105516,；
保證金：10552,；
增價(jià)幅度：1055；
拍賣房產(chǎn)77
（略）商鋪
123,970
變賣起拍價(jià)：69424,；
保證金：6943,；
增價(jià)幅度：1388；
拍賣房產(chǎn)78
（略）商鋪
198,360
變賣起拍價(jià)：111082,；
保證金：11109,；
增價(jià)幅度：1110；
拍賣房產(chǎn)79
（略）商鋪
185,960
變賣起拍價(jià)：104138,；
保證金：10414,；
增價(jià)幅度：1041；
拍賣房產(chǎn)80
（略）商鋪
262,460
變賣起拍價(jià)：146978,；
保證金：14698,；
增價(jià)幅度：1469；
拍賣房產(chǎn)81
（略）商鋪
29,160
變賣起拍價(jià)：16330,；
保證金：1633,；
增價(jià)幅度：326；
拍賣房產(chǎn)82
（略）商鋪
362,500
變賣起拍價(jià)：203000,；
保證金：20300,；
增價(jià)幅度：2030；
拍賣房產(chǎn)83
（略）商鋪
233,300
變賣起拍價(jià)：130648,；
保證金：13065,；
增價(jià)幅度：1306；
拍賣房產(chǎn)84
（略）商鋪
245,480
變賣起拍價(jià)：137469,；
保證金：13747,；
增價(jià)幅度：1374,；
拍賣房產(chǎn)85
（略）商鋪
201,360
變賣起拍價(jià)：112762；
保證金：11277,；
增價(jià)幅度：1127,；
拍賣房產(chǎn)86
（略）商鋪
244,370
變賣起拍價(jià)：136848；
保證金：13685,；
增價(jià)幅度：1368,；
拍賣房產(chǎn)87
（略）商鋪
260,750
變賣起拍價(jià)：146020；
保證金：14602,；
增價(jià)幅度：1460,；
拍賣房產(chǎn)88
（略）商鋪
193,020
變賣起拍價(jià)：108092；
保證金：10810,；
增價(jià)幅度：1080,；
拍賣房產(chǎn)89
（略）商鋪
196,180
變賣起拍價(jià)：109861；
保證金：10987,；
增價(jià)幅度：1098,；
拍賣房產(chǎn)90
（略）商鋪
72,870
變賣起拍價(jià)：40808；
保證金：4080,；
增價(jià)幅度：816,；
拍賣房產(chǎn)91
（略）商鋪
29,930
變賣起拍價(jià)：16761,；
保證金：1677；
增價(jià)幅度：335,；
拍賣房產(chǎn)92
（略）商鋪
249,740
變賣起拍價(jià)：139855,；
保證金：13986；
增價(jià)幅度：1398,；
拍賣房產(chǎn)93
（略）商鋪
170,750
變賣起拍價(jià)：95620,；
保證金：9562；
增價(jià)幅度：1912,；
拍賣房產(chǎn)94
（略）
283,960
變賣起拍價(jià)：159018,；
保證金：15902；
增價(jià)幅度：1590,；
拍賣房產(chǎn)95
（略）裕景花園A,、B、C,、D幢二層倉庫
1,917,300
變賣起拍價(jià)：（略）,；
保證金：107369；
增價(jià)幅度：5368,；
二,、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,。
競買人在變賣競價(jià)程序結(jié)束前交納變賣預(yù)繳款（即變賣價(jià)）（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格,。
（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
本院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買,、不得委托他人代為競買,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、變賣標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)情況、通知情況：
1,、暫無人主張優(yōu)先購買權(quán),。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于變賣五日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),；
2,、本次公告變賣發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,，無法通知的,，（略）公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本次變賣標(biāo)的物不安排集中看樣。（略）：（略）,、（略）,。
五、變賣方式：（略）
六,、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在變賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。
七、特別提醒：
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查反（略）已被出租作托管班使用,，倉庫目前仍為空置狀態(tài),。在處置公告規(guī)定期限內(nèi)，本院未收到相關(guān)的異議及書面租賃合同,。
本次變賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以自行實(shí)地看樣。本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣,；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
競買人務(wù)必在變賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,，并親臨展示現(xiàn)場。請(qǐng)競買人慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
八、根據(jù)國家及變賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策,，競買人在變賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在（略）房地產(chǎn)（略）域范圍內(nèi)的購房資格,。競買人申請(qǐng)參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。變賣成交后,，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),，由買受人自行承擔(dān),。
九、標(biāo)的物變賣成交后,，本院出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費(fèi)手續(xù),，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅,、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)）,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān),，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,，并在墊付稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請(qǐng)書到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的,，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決；涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,，請(qǐng)競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
十、變賣成交后,，（略）以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示,。（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款（扣除變賣價(jià)后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省（略）（略）中級(jí)人民法院）領(lǐng)取變賣成交裁定書。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移,。
十一,、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買,。
十二,、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣,。
十三,、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào),。舉報(bào),、監(jiān)督電話：（略）。
（略）商鋪
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