拍賣公告
（略）中級人民法院特別提醒：本標(biāo)的全程拍輔工作（不包括協(xié)助注冊登記、辦理過戶、稅費繳納等咨詢）（略）為本次拍賣唯一輔助機構(gòu),，承擔(dān)輔助工作，競買人,、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用,。對于社會上其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義,。發(fā)布競買公告和項目信息,，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費等行為,，或者3以承諾顯著（略）場價成交，承諾看樣,、承諾負責(zé)房屋騰退,、交付標(biāo)的物，并要求支付高額代拍費用的行為,，請競買人,、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙,。
（略）中級人民法院將于2025年1月6日10時至2025年1月7日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：（略）,；戶名：（略）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）（略）1-1206,，143.63平米,。
二、起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。競買人需詳細咨詢本標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策（尤其是限（略）的政策,，購買限（略）標(biāo)的物,，買受人需具備購買資格，法院不負責(zé)有關(guān)競買資格事宜）,，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費）,。自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。水,、電,、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)欠繳交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加,、地方教育附加、土地增值稅,、印花稅,、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后,，向本院申請退還已墊付稅費,。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償,，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的,，對稅務(wù)部門的申請不予支持。(特別提醒關(guān)于稅費,、學(xué)區(qū),、是否限購情況，物業(yè)費,、水,、電欠費具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門,、國土部門,、教育部門、（略）等相關(guān)部門了解)
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月5日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：按法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)人規(guī)定辦理,。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二,、拍賣余款請在2025年1月14日前繳納法院指定賬戶：（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
如描述與實物不一致,，以實物為準(zhǔn)。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（邢法官）
拍賣咨詢電話：（略）（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）中級人民法院
2024年12月21日
勝源濱河新城N1（略）1-1206,，143.63平米。
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