（略）上掛牌出讓公告
鄭國土資交易告字〔2024〕27號
經(jīng)（略）（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，（略）聯(lián)合發(fā)布公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
使用權(quán)
面積
（平方米）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
工程建設(shè)投資總額（萬元）
起始價
（萬元）
競買保
證金
（萬元）
增價
幅度
（萬元）
出讓
年限
（年）
開發(fā)
程度
容積率
建筑
密度（％）
建筑
高度（米）
綠地率（％）
鄭政出〔2024〕34號（網(wǎng)）
（略）南,、（略）東
18627.4
城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站）
＞1.1,，＜2.5
＜20
＜80
＞35
≥17368
31791
6359
200
70（50）
七通一平
本次出讓地塊為政府儲備土地,，建設(shè)相關(guān)指標(biāo)詳見《土地出讓前置條件的復(fù)函》,，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并節(jié)約集約利用土地。
二,、中華人民共和國境內(nèi)（略）上掛牌活動,，申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請。（略）,，不得參加同一宗地的競買,。
三、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款,、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等,。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)的各類融資資金,，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人,、法人,、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡稱“五不得”）,。（略）要求填寫《競買承諾書》,，《競買承諾書》、購地資金審查相關(guān)資料詳見掛牌出讓文件,。
四,、（略）上掛牌方式：（略）
五、（略）上掛牌公告時間為:2024年12月21日至2025年1月9日,。申請人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（（略）官網(wǎng)（略）.cn“辦事指南”窗口）,，（略）（略）（（略）官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件,。
六,、（略）上掛牌時間為：2025年1月10日至2025年1月24日。繳納競買保證金截止時間為2025年1月22日17時,。網(wǎng)上交易活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)競得人持《網(wǎng)上競得證明》和其他相關(guān)資料（詳見掛牌出讓文件）（略）7021房間進(jìn)行查驗(yàn),，通過后簽訂《競得結(jié)果》。競得人取得《競得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個工作日內(nèi)到（略）自然資源和規(guī)劃局1207房間進(jìn)行后置審核,，審核通過后簽訂《成交確認(rèn)書》,。《成交確認(rèn)書》簽訂后,，競得人將會計師事務(wù)所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會計師事務(wù)所）出具的競買保證金符合“五不得”要求的審計報告及相關(guān)資料提交出讓人,。出讓人將委托會計師事務(wù)所對競得人提供的審計報告及相關(guān)資料開展審查，（略）參與同一宗地競買的違規(guī)行為,。經(jīng)審查不符合要求的,，該競得結(jié)果無效，出讓人有權(quán)扣除成交價款的20%作為違約金，（略）兩年內(nèi)不得參（略）土地出讓活動,。出讓合同簽訂后,，受讓人繳納剩余出讓金時，向出讓人提供會計師事務(wù)所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會計師事務(wù)所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計報告及相關(guān)資料,，經(jīng)審查不符合要求的,，受讓人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。以上內(nèi)容詳見掛牌出讓文件,。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓地塊競買方式：（略）
（二）競買人應(yīng)全面了解發(fā)改部門關(guān)于項(xiàng)目核準(zhǔn)備案的詳細(xì)規(guī)定和程序，以確定是否參與競買,。
（三）競買人應(yīng)全面了解《（略）上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號）,、《（略））和《掛牌出讓須知》。
（四）本次出讓地塊采用裝配式技術(shù)建造,，具體詳見掛牌文件,。
（五）本次出讓地塊在國家安全（略）；電話：（略）2）,。
（六）本次出讓地塊周邊情況及配套設(shè)施詳見掛牌文件,。（略）（略）查詢。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（三）CA辦理、（略）問題咨詢
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（四）（略）技術(shù)問題咨詢
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年12月21日