競買公告
（略）（略）人民法院將于2024年1月24日10時至2024年1月25日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）名下位于中國人民解放軍32286部隊46分隊駐地內(nèi)大棚鋼架,、桂花以及苗木一宗。詳情見評估報告,。
評估價：138.24892萬元,，起拍價：96.774244萬元，保證金：10萬元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金）,，增價幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,，循環(huán)往復直至無人出價,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
（一）競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格,，受房產(chǎn)所在地的限購政策約束，并自愿承擔相應(yīng)法律后果,。競買人需在競拍前咨詢當?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門,，并以其相關(guān)政策為準。競買人申請參與競拍的,，即視為承諾具備購房資格,，并自愿承擔法律后果。
（二）標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔,。競買人應(yīng)提前就有關(guān)房屋稅費、欠繳費用等問題自行向當?shù)氐呢敹?、房管處,、國土局、物業(yè)等相關(guān)部門查詢,。
自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,。水、電、煤,、物業(yè)等欠費均由買受人承擔,，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
六、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前3個工作日與本院聯(lián)系,。本次拍賣上述房屋案件當事人等,，自本公告期滿5日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利,。案件被執(zhí)行人,、債權(quán)人注意事項：債權(quán)人如愿意以本次拍賣保留價抵償債務(wù)的，請于本次拍賣結(jié)束（流拍）后10日內(nèi)向本院案件承辦人提交書面申請,，如逾期,，則視為自動放棄抵償權(quán)利。
八,、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,；與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2025年1月17日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）拍賣余款”]：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）2）
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
法院咨詢電話：（略）崔法官
特別提醒：（略）：（略）.
友情提示：請認準官方指定聯(lián)系電話：（略）
（略）電話：（略）,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）此公告在“（略）”上發(fā)布,。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十一日