（略）上掛牌出讓公告（鄭國(guó)土資交易告字〔2024〕27號(hào)）出讓公告2024-12-（略）（略）上掛牌出讓公告
鄭國(guó)土資交易告字〔2024〕27號(hào)
經(jīng)（略）（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，（略）聯(lián)合發(fā)布公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
使用權(quán)
面積
（平方米）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
工程建設(shè)投資總額（萬(wàn)元）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買保
證金
（萬(wàn)元）
增價(jià)
幅度
（萬(wàn)元）
出讓
年限
（年）
開(kāi)發(fā)
程度
容積率
建筑
密度（％）
建筑
高度（米）
綠地率（％）
鄭政出〔2024〕34號(hào)（網(wǎng)）
（略）南、（略）東
18627.4
城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站）
＞1.1,，＜2.5
＜20
＜80
＞35
≥17368
31791
6359
200
70（50）
七通一平
本次出讓地塊為政府儲(chǔ)備土地,，建設(shè)相關(guān)指標(biāo)詳見(jiàn)《土地出讓前置條件的復(fù)函》，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并節(jié)約集約利用土地,。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）上掛牌活動(dòng),，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（略）,，不得參加同一宗地的競(jìng)買,。
三、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款,、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等,。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)的各類融資資金,，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人,、法人,、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡(jiǎn)稱“五不得”）,。（略）要求填寫《競(jìng)買承諾書》,，《競(jìng)買承諾書》、購(gòu)地資金審查相關(guān)資料詳見(jiàn)掛牌出讓文件,。
四、（略）上掛牌方式：（略）
五,、（略）上掛牌公告時(shí)間為:2024年12月21日至2025年1月9日,。申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（（略）官網(wǎng)（略）.cn“辦事指南”窗口），（略）（略）（（略）官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件,。
六,、（略）上掛牌時(shí)間為：2025年1月10日至2025年1月24日。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年1月22日17時(shí),。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》和其他相關(guān)資料（詳見(jiàn)掛牌出讓文件）（略）7021房間進(jìn)行查驗(yàn),，通過(guò)后簽訂《競(jìng)得結(jié)果》。競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個(gè)工作日內(nèi)到（略）自然資源和規(guī)劃局1207房間進(jìn)行后置審核,，審核通過(guò)后簽訂《成交確認(rèn)書》,。《成交確認(rèn)書》簽訂后,，競(jìng)得人將會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的競(jìng)買保證金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料提交出讓人,。出讓人將委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)競(jìng)得人提供的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料開(kāi)展審查，（略）參與同一宗地競(jìng)買的違規(guī)行為,。經(jīng)審查不符合要求的,，該競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，出讓人有權(quán)扣除成交價(jià)款的20%作為違約金,，（略）兩年內(nèi)不得參（略）土地出讓活動(dòng),。出讓合同簽訂后，受讓人繳納剩余出讓金時(shí),，向出讓人提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料,，經(jīng)審查不符合要求的，受讓人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。以上內(nèi)容詳見(jiàn)掛牌出讓文件,。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓地塊競(jìng)買方式：（略）
（二）競(jìng)買人應(yīng)全面了解發(fā)改部門關(guān)于項(xiàng)目核準(zhǔn)備案的詳細(xì)規(guī)定和程序,，以確定是否參與競(jìng)買,。
（三）競(jìng)買人應(yīng)全面了解《（略）上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、《（略））和《掛牌出讓須知》,。
（四）本次出讓地塊采用裝配式技術(shù)建造,，具體詳見(jiàn)掛牌文件。
（五）本次出讓地塊在國(guó)家安全（略）,；電話：（略）2）,。
（六）本次出讓地塊周邊情況及配套設(shè)施詳見(jiàn)掛牌文件。（略）（略）查詢,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（三）CA辦理、（略）問(wèn)題咨詢
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（四）（略）技術(shù)問(wèn)題咨詢
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年12月21日