（略）人民法院
司法拍賣公告（略）人民法院將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時（延時順延）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）-（略）,，進行公開司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：河北省滄州渤（略）
（略）：128792
建筑面積：183.43平方米
評估價：153.68萬元，起拍價：107.58萬元,，保證金：11萬元,，增價幅度：（略）。
二、拍賣方式：（略）

三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在競價程序結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘,。

四,、拍賣標的以現(xiàn)狀為準,，本院提供的評估報告,、文字,、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標的的瑕疵擔保,。有權(quán)機關(guān)確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準,，但拍賣成交價不做調(diào)整。

五,、（略）在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機構(gòu),，對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（（略）具體安排,，聯(lián)系方式：（略）
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院,、司法拍賣輔助工作機構(gòu)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。

六,、根據(jù)評估報告,，拍賣標的存在以下瑕疵：
1.拍賣標的物所涉及的水電、暖氣,、物業(yè)等各項費用欠費均由買受人承擔；
2.標的物使用中,，未騰空,，有抵押；
3.過戶辦證涉及的稅費等承擔人：因拍賣本身形成的稅費,，相關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，由相應主體承擔,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前7日與本院聯(lián)系,。

八,、與本標的有關(guān)的人員（案件當事人、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,，可向本院如實舉報,。

九、申請執(zhí)行人,、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的,，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。
普通競買（略）在線報名,，（略）指定的賬戶,。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的,，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）,。
買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后7日內(nèi)通過下列方式：（略）
1、繳納至（略）：（略）46660）,；
2,、（略）指定的賬戶（款項交齊后,，（略）支付至法院指定賬戶）。

十,、標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理,，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解,。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水,、電,、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一,、根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定,，競買人成功競得拍賣標的后，（略）將生成相應的《網(wǎng)絡司法拍賣成交確認書》,，確認書中將載明買受人姓名/名稱：（略）

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況,、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請向本院咨詢,。
本院聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）



（略）人民法院
2024年12月21日