拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月6日上午10時始至2025年1月7日上午10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位（略）43.04平方米,，房屋用途及權(quán)利性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)，市場化商品房,。
注：現(xiàn)為香江家居A13-2棟1層16號與1層21號，打通出租,，租期2024年8月15日至2025年8月14日,，年租金（略）已繳納。
二,、評估價：（略）元,，起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：5000,。
三,、咨詢時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束,，競買人競拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢相關(guān)政策。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。買受人在申請參與競拍到成交裁定書出具時應(yīng)提交購房資格證明材料,。
本標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認,，責(zé)任自負。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)由競買人自行向相關(guān)部門咨詢,。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人承擔(dān),。競買人在辦理過戶時需先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費,，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費,。競買人須在收到本院過戶裁定書之日起15個工作日來本院辦理稅費的退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費的權(quán)利,。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月3日下午16時前與本院聯(lián)系,，并應(yīng)提出書面異議,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年1月17日16時前（申請銀行貸款的在2025年1月22日16時前）繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

舉報監(jiān)督電話：（略）。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（冉法官）。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十一日
位（略）房產(chǎn)
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