受委托,，本公司將于2024年12月29日9:（略）（https://（略）.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
一,、拍賣標(biāo)的
（略）人民公園5處售賣亭5年經(jīng)營(yíng)權(quán),。標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，起拍價(jià)5萬(wàn)元/個(gè),，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元/個(gè),。售賣亭占地尺寸,、使用面積,、供電、給排水等相關(guān)情況詳見【附件1】《（略）人民公園5處售賣亭標(biāo)的清單》,。售賣亭位置詳見【附件2】《人民公園售賣亭平面布局圖》,。
特別說明：
1.租賃用途：買受人應(yīng)按照【附件3】《售賣亭經(jīng)營(yíng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱《租賃合同》）約定的租賃用途從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),、公園管理規(guī)定以及委托人制定的各項(xiàng)管理制度，文明經(jīng)商,、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，維護(hù)公共秩序與環(huán)境衛(wèi)生,。
2.租賃期限：5年（具體日期以簽訂的《租賃合同》）的約定為準(zhǔn)）。
3.經(jīng)營(yíng)權(quán)成交價(jià)款：買受人須于《租賃合同》簽訂當(dāng)日一次性全額繳納經(jīng)營(yíng)權(quán)成交價(jià)款,。
4.租金：買受人除繳納經(jīng)營(yíng)權(quán)成交價(jià)款外,，還須支付租金，各售賣亭租金詳見《（略）人民公園5處售賣亭標(biāo)的清單》,。買受人應(yīng)在每季度開始前10天向委托人支付下季度租金,。
5.履約保證金：按3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)交納，買受人應(yīng)在簽訂《租賃合同》當(dāng)日繳納履約保證金,。履約保證金的退還由委托人按《租賃合同》的相關(guān)約定執(zhí)行,。
6.買受人在租賃期內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,，享有售賣亭及場(chǎng)地的使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán),，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押或與第三方合作經(jīng)營(yíng)（經(jīng)委托人書面同意的轉(zhuǎn)租除外）,。
7.買受人自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照及審批手續(xù)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切法律責(zé)任與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，包括但不限于商品質(zhì)量糾紛,、安全生產(chǎn)事故、勞動(dòng)糾紛等,，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī),，因買受人經(jīng)營(yíng)行為致使委托人遭受損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、罰款,、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等）的，買受人應(yīng)全額賠償,。
8.買受人負(fù)責(zé)售賣亭及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù),、修繕與更新改造，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全,、整潔,、美觀，經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,；經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，按規(guī)定及時(shí)足額繳納,。
9.買受人須遵守公園管理規(guī)定及委托人制定的各項(xiàng)管理制度,，積極配合委托人及公園管理部門的監(jiān)督檢查、創(chuàng)建活動(dòng),、綜合治理工作等,；按時(shí)參加委托人組織的各類會(huì)議,、培訓(xùn)與學(xué)習(xí)活動(dòng)，對(duì)經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)行有效管理與教育,，提升服務(wù)質(zhì)量與經(jīng)營(yíng)形象,；若因買受人或其經(jīng)營(yíng)人員違反規(guī)定給公園或委托人造成損失或不良影響，買受人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。
10.買受人須妥善使用并維護(hù)售賣亭及場(chǎng)地，不得擅自改變售賣亭結(jié)構(gòu),、外觀及周邊環(huán)境,，不得私自搭建、拆除,、破壞公共設(shè)施,；若因買受人原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,；合同終止時(shí),，買受人應(yīng)按原狀交還售賣亭及場(chǎng)地（正常使用損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
11.買受人有權(quán)在符合法律法規(guī)及公園管理規(guī)定前提下,，對(duì)售賣亭進(jìn)行內(nèi)部裝修布置，但裝修方案應(yīng)提前十日?qǐng)?bào)委托人審批,，經(jīng)同意后方可實(shí)施,，裝修費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；合同期滿或提前解除時(shí),，除可拆除且不影響售賣亭結(jié)構(gòu)與外觀的設(shè)施設(shè)備外,，其余裝修裝飾無(wú)償歸委托人所有，買受人不得拆除或破壞,，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二、競(jìng)買人資格要求
競(jìng)買人須為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人,；符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,。
三,、競(jìng)買報(bào)名
1.競(jìng)買人交納一份競(jìng)買保證金可競(jìng)買任意標(biāo)的，但只能成交1個(gè),；交納兩份競(jìng)買保證金可成交2個(gè)標(biāo)的,，依此類推。
2.競(jìng)買人應(yīng)于2024年12月28日17:00前,，將相應(yīng)競(jìng)買保證金付至指定賬戶（戶名：（略）,；開戶行：（略）臨園支行,；賬號(hào)：（略）351817;以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并于2024年12月28日17:（略）自行辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)（（略）上注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證,、網(wǎng)上報(bào)名等）后，聯(lián)系拍賣人開通競(jìng)買權(quán)限,。
3.競(jìng)買成交后,，買受人須將簽字/蓋章確認(rèn)的紙質(zhì)版《競(jìng)買須知》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》、身份證復(fù)印件（自然人報(bào)名）或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書原件及代理人身份證復(fù)印件（法人報(bào)名）或可以證明主體資格的相關(guān)材料（其他組織報(bào)名），以上復(fù)印件均須加蓋鮮章,，（略）辦理成交確認(rèn)手續(xù),。
四、標(biāo)的展示與咨詢
標(biāo)的點(diǎn)位自本公告發(fā)布之日起至2024年12月28日止在指定地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）地址：（略）
（略）
2024年12月21日