（略）平園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對集體資（略）平園村房屋及場地整體進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一,、招租標(biāo)的概況：
（略）,，（略）西面20米處房屋及場地整體公開掛牌招租,，建筑面積共約295.5平方米（含約102平方米的豬欄屋）,。（按現(xiàn)狀招租,，動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn),，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）
首年租金起掛價(jià)為（略）,，競價(jià)保證金（略）,，履約保證金（略），保證金不計(jì)息,。
二,、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍,。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工,、易燃易爆及危化品等行業(yè)）
3.租賃年限：本次招租租賃期限為5年,，前兩年租金不變,，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%,。（即第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增10%，第四年,、第五年租金與第三年租金相同,。）
4.租金支付方式：（略）
5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán),。
6.本次招租房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求,。
7.租賃期內(nèi)承租人不得（略）域堆放污染環(huán)境,、對人體有毒有害及易燃易爆的物品，需合理停放大門口車輛,，確保進(jìn)出通道暢通,。
8.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有租賃，原租賃合同已到期,，原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán),。如標(biāo)的由非原承租人競得的，由出租方負(fù)責(zé)做好租賃標(biāo)的清場工作,，將標(biāo)的完整且無糾紛的移交給新承租人使用,。如出租方逾期未能交付給新承租人使用的，新承租人可選擇終止本次掛牌競價(jià)成交的《成交確認(rèn)書》,?！冻山淮_認(rèn)書》終止后，出租方退還新承租人已繳納的租金及履約保證金，雙方互不追究責(zé)任,。新承租人也可選擇等待標(biāo)的交付,，租期自標(biāo)的交付后次日起開始計(jì)算。
9.承租人在租賃期限內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,。
10.承租人不得擅自改變建筑形態(tài),、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為,。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營,、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）,、水,、電、氣,、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納,。
12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù),，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加,、所得稅,、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān),。
13.因承租人原因,，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng),。
14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行,。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四,、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊,，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五,、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2024年7月1日17時(shí)整報(bào)名,、掛牌截止，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價(jià),。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件：（略）平園村房屋及場地公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則.doc
（略）平園村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2024年6月25日