出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示,，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè),、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決,；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,；（8）在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利人：（略），（略）：浙(2020)（略）,。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否辦理抵押登記：否,。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否,。5．此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。6．競(jìng)價(jià)方式：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)2.39萬元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注2.9875萬元/年，年租金無遞增,。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求租期3年,一年一付,，采用先付款后使用的原則。首年租金應(yīng)在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清,，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),，裝修寬限期1個(gè)月,，包含在租期內(nèi),。年租金無遞增。出租用途非居住
與交易相關(guān)的其他條件1,、履約保證金為首年租金成交價(jià)的15%（取整數(shù)）,。2、承租人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清標(biāo)的首年租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)的15%,，取整數(shù)）（略）指定賬戶,，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。3,、本房產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀招租，意向承租人需做好現(xiàn)場(chǎng)查勘,，對(duì)出租方提供的租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵己作充分了解,，并愿意按現(xiàn)狀承租。4、由承租方自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施設(shè)備（如有）的日常維護(hù)及運(yùn)行的費(fèi)用,，由承租方自行負(fù)責(zé)處理與周邊住戶的溝通協(xié)調(diào)工作,，與出租方無涉。承租方征得出租方同意,，可以在不損害房產(chǎn)的前提下,，對(duì)其進(jìn)行必要的裝飾裝修，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。5,、承租方經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)需符合國(guó)家地方相關(guān)法律規(guī)定及房屋的規(guī)劃用途，并依法依規(guī)經(jīng)過相關(guān)行政部門審批,。承租方自行辦理房產(chǎn)的規(guī)劃,、工商、稅務(wù),、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生,、文化等相關(guān)及必要手續(xù),，經(jīng)政府相關(guān)職能部門審批同意后按規(guī)定實(shí)施，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn),，出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證,，一切手續(xù)由承租方自行辦理，費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān),。6,、承租方不得私自亂拉電線，存放任何易燃,、易爆違禁品,，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場(chǎng)地，禁止在公共場(chǎng)地搭建任何建筑物,，否則由此造成的一切后果由承租方負(fù)責(zé),。7、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé),；租賃房產(chǎn)水,、電等報(bào)裝及費(fèi)用由承租方自行解決，出租方不予補(bǔ)償,。8,、承租方應(yīng)按法律規(guī)定合法使用租賃房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或者從事違法活動(dòng)；承租方在租賃期間如有違法行為,，由其自行承擔(dān)一切責(zé)任,，如因此被處罰的，相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。承租方不得將該房產(chǎn)用于只對(duì)少數(shù)人開放,，實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。9,、合同期滿或提前終止,，租賃物上未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，因拆除造成房產(chǎn)損毀的,，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償損失,；承租方裝修已形成附合的裝飾裝修物的，歸出租方所有,，承租方不得拆除和損毀且出租方不給予任何補(bǔ)償,。出租方有權(quán)要求承租方拆除其自行增加的設(shè)施設(shè)備的權(quán)利，承租方騰空該租賃物應(yīng)恢復(fù)交付時(shí)原狀,。10,、承租方經(jīng)出租方同意可拆除房屋附著的裝修裝飾物品，且不需恢復(fù)原狀,，但不得未經(jīng)出租方書面同意擅自改變承租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或改變承租房產(chǎn)的功能用途,。11、承租方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人,。12,、標(biāo)的移交：承租人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù),，租期以《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn),。13、其他未盡事宜詳見《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）,。
租期3年
有無免租期有
免租期時(shí)間1個(gè)月
是否包含在租期內(nèi)是
承租方資格條件1,、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)0.50交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）,。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后,，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,，未被確定為承租方的競(jìng)買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起20個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌否
延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效,。2、信息披露期滿后,，如未征集到合格競(jìng)買方,，則信息披露終結(jié)。3,、信息披露期滿后,，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx《特別事項(xiàng)約定》.docx《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》.doc房產(chǎn)租賃合同（商業(yè)）(1).docx《實(shí)地勘察確認(rèn)函》.doc授權(quán)委托書.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)（略）