（略）（略）及人才公寓消防維保服務(wù)項目公開
競爭性談判采購項目采購公告
（（略）：ZTBZX-FW-（略））

*重要提示：（略）供應(yīng)商試行收取會員服務(wù)費和單次項目使用費,，（略）查看《（略）會員服務(wù)和收費工作的通知》或下載采購公告相關(guān)附件,，了解有關(guān)內(nèi)容和要求,，也可通過（略）-8進行咨詢。（略）要求提前繳納會員服務(wù)費或單次項目使用費,，以免影響各供應(yīng)商參與項目報價,。


1．（略）委托，（略）作為采購代理機構(gòu)：（略）
2．采購范圍及相關(guān)要求項目概況：
本項目共計1個包件,，服務(wù)范圍及內(nèi)容,、服務(wù)期限等見《服務(wù)需求明細表》（見附件2）。
3．供應(yīng)商資格要求3.1資質(zhì)要求：
（略）報價人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊,，依法納稅,，具有投標(biāo)項目服務(wù)能力的獨立法人企業(yè)，須提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
（略）報價人應(yīng)為取得相應(yīng)消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)的主體,，須提供在“（略）”（網(wǎng)址：https://（略）.cn/templet/index_7.jsp）查詢到的截圖。
（略）報價人須提供書面承諾,，承諾事項如下：（1）有固定經(jīng)營場所,，面積滿足《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》,。（2）公司注冊消防工程師不少于3人（須提供注冊消防工程師資格證書復(fù)印件）,，其中本項目負(fù)責(zé)人須具有一級注冊消防工程師資格證書,，其他維保人員須取得建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書。（3）公司取得消防設(shè)施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于10人,；（4）現(xiàn)場主管從事消防維保工作不少于3年,，作業(yè)人員不少于2年。（5）承諾滿足中華人民共和國應(yīng)急管理7號令要求,。
3.2財務(wù)要求：
（略）報價人須具有健全的財務(wù)會計制度,，須提供2022年-2023年經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告并加蓋公章（累計未分配利潤不得為負(fù)數(shù)）；
（略）具備一般納稅人資格,，能開具增值稅專用發(fā)票（須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）,。
3.3業(yè)績要求：報價人具備至少2個以上類似維保業(yè)績,，單個維保合同10萬以上）,，注：業(yè)績證明材料須為中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書等。
3.4信譽要求：
（略）報價人須提供滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及報價文件技術(shù)服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)的承諾函,，并承諾近三年無安全責(zé)任事故,。
（略）報價人須具有良好的社會信譽，在承擔(dān)過的項目工作中未出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因重大過失,、故意引發(fā)的糾紛（須書面承諾）,。
3.4.（略）“信用評價結(jié)果”中被確定為在處罰期內(nèi)的報價人參與，（略）（https://（略））查詢結(jié)果截圖,。
（略）（略）中（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）,，不得存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況（報價人須提供本企業(yè)的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢結(jié)果截圖）”。
（略）報價單位：（略）
（略）報價單位：（略）
3.5其他要求：本項目不接受聯(lián)合體，不允許分包轉(zhuǎn)包,。
4．采購文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2采購文件發(fā)售期：采購文件從2024年12月20日23時00分起至2024年12月25日23時00分止，公開發(fā)售,電子版采購文件售價0元人民幣,。如果需要購買紙質(zhì)版采購文件的,，請在采購文件發(fā)售時間內(nèi)，聯(lián)系采購代理機構(gòu)：（略）
4.3獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
同時報價人在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.4購買采購文件成功后如不能按時遞交報價文件或放棄參與報價的，請在遞交報價文件截止時間至少3日前,，出具放棄報價的書面說明（須加蓋公章,，（略）），將掃描件發(fā)送至第4.3條款指定郵箱：（略）
4.5不符合采購公告第4.3條款要求的供應(yīng)商,，無法參與后續(xù)報價事宜,。
4.6獲取：（略）
5．報價文件的遞交5.1報價文件遞交時間為2024年12月31日14時00分至14時30分（北京時間）,，遞交地點：（略）
5.2逾期送達,、未送達指定地點：（略）
5.3遞交報價文件不足兩家供應(yīng)商的包件，自動流標(biāo),。
6.談判時間和地點：（略）
本項目定于2024年12月31日14時30分（北京時間）開始談判,，地點：（略）
7．（略）(網(wǎng)址：https://（略）)、（略）（（略））媒介上發(fā)布,。
8.采購代理服務(wù)費支付成交人在收到《代理服務(wù)費收取函》后按規(guī)定向采購代理機構(gòu)：（略）
成交金額
1000萬元以下
1000～3000萬元
3000～5000萬元
5000萬元～1億元
1億元以上
代理服務(wù)費費率
1.5%
1.3%
1.0%
0.7%
0.5%
9．聯(lián)系方式：（略）
詳細地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
采購代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：610051
項目聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
10.其它10.1凡有意參加談判者,，（略）（https://（略））一次性單筆繳納足額談判保證金。請勿匯至采購代理機構(gòu)：（略）
報價人登錄成功后,，（略）頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進入“項目列表”頁面,，查詢參與項目名稱：（略）
10.2采購代理服務(wù)費，收款單位：（略）
10.3談判保證金銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)從報價人基本賬戶轉(zhuǎn)出,，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款,。
如采購人：（略）
2024年12月20日

附件1：
供應(yīng)商信息表
（加蓋公章）
單位：（略）

授權(quán)代表人及電話

電子郵箱：（略）

郵寄地址：（略）

項目名稱：（略）

（略）

開票信息（提供與稅務(wù)登記一致的有效信息）
單位：（略）
地址：（略）
（略）：
基本賬戶開戶行：**省**市
（略）：
（略）：
（用于開票及退還談判保證金）
年月日
備注：1.不得修改本表格格式；
2.務(wù)必確保本表信息準(zhǔn)確無誤,，信息錯誤造成的后果自負(fù),。


附件2.服務(wù)需求明細表
（略）
服務(wù)名稱：（略）
服務(wù)地點：（略）
服務(wù)范圍及內(nèi)容
計量單位：（略）
預(yù)計工作量
服務(wù)期限
最高含稅限價（元）
備注
談判保證金（元）
1
（略）（略）及人才公寓消防維保
（略）
駟馬橋人才公寓（成鐵慧苑）（略）地上建筑面積約6.3萬㎡，其中成鐵慧苑及運動館建筑面積約2.9萬㎡,，（略）,、食堂及商鋪建筑面積約3.4萬㎡，地下層建筑面積約1.3萬㎡的消防維保服務(wù)
項
1
2025年1月1日至2025年12月31日
103200
具體服務(wù)內(nèi)容詳見服務(wù)質(zhì)量及技術(shù)要求
1600