湖北省（略）人民法院
關(guān)于再次拍（略）
38號(hào)6棟1702號(hào)房屋的公告
湖北省（略）人民法院將于2025年1月6日10時(shí)至2025年1月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（https://（略）_list.htm）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
湖北省（略）房屋,，起拍價(jià)（略）,，保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）,。
二、競(jìng)買人條件：
1,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū),、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
2,、競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自2024年12月30日起至2025年1月3日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，（略）一安排看樣,，看樣時(shí)間一般安排在拍賣開(kāi)始前一至兩個(gè)工作日,。（咨詢電話：（略），聯(lián)系人：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
六、特別提醒：
1,、拍賣標(biāo)的物為毛坯狀態(tài),，且暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,。
2,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證及現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
3、有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu),、過(guò)戶,、稅費(fèi)等相關(guān)政策，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行了解,，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，由人民法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體及金額,。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月30日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)向法院提出申請(qǐng),，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先購(gòu)買資格,，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買代碼,、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買,。
十,、（略），（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù),，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略），聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）”上查詢,。
湖北省（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日





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