湖北省（略）人民法院
關(guān)于再次拍（略）房屋的公告
湖北省（略）人民法院將于2025年1月6日10時至2025年1月7日10時止（延時除外）（略）上（https://（略）_list.htm）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
湖北省（略）房屋,，起拍價（略），保證金：（略）,，加價幅度：（略）,。
二、競買人條件：
1,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。
2,、競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
自2024年12月30日起至2025年1月3日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,，（略）一安排看樣，看樣時間一般安排在拍賣開始前一至兩個工作日,。（咨詢電話：（略）,，聯(lián)系人：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
六、特別提醒：
1,、拍賣標(biāo)的物為毛坯狀態(tài),，且暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
2,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證及現(xiàn)場清場。有意者請親自實地看樣,，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
3,、有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶,、稅費等相關(guān)政策,，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行了解,，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費及辦理權(quán)證所需費用按照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，由人民法院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體及金額。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年12月30日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣開始前5個工作日內(nèi)向法院提出申請,，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先購買資格,，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買,。
十,、（略），（略）進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù),，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹防上當(dāng)受騙。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競買,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在繳納保證金過程中，如有疑問,，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略），聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）”上查詢,。
湖北省（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日


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