（略）364（略）出租交易公告
（網(wǎng)上競(jìng)投）

南沙街公共資源交易站（略）)進(jìn)行招投標(biāo)，（略）上在線交易方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：物業(yè)，面積：約1320㎡；
2,、標(biāo)的物所在位置：（略）；
3,、資產(chǎn)使用范圍：辦公室,；
4、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：
（1）產(chǎn)權(quán)證：?無證□有證,，證號(hào)：\,；
（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：□有證，證號(hào)：\,；R無證,；
（3）其他：無；
5,、租賃/承包期限：5年,，免租期：無；合同起止時(shí)間：自合同起始之日起計(jì)算,；
6,、交易底價(jià)：（略）/月（不含稅）；
7,、交易方式：（略）
8,、租金收取方式：（略）
9、租金遞增方式：（略）
10,、繳納交易保證金流程：
（1）交易保證金為￥19萬元,，以轉(zhuǎn)賬形式于（略）至（略）（17:00前）繳納至開戶銀行,各競(jìng)投報(bào)名人可在（略）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名。
（2）（略）：系統(tǒng)隨機(jī)生成（競(jìng)投報(bào)名人通過注冊(cè)及報(bào)名申請(qǐng)后,，經(jīng)街交易站報(bào)名資格審核通過后,，（略）,，（略）對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投人）。
（3）保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州大嶺支行,，賬戶名：廣東（略）南沙街大涌股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。
（4）（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）識(shí)別競(jìng)投人身份,。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競(jìng)投人承擔(dān)后果,，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：大涌村交﹝2024﹞00004（略）364號(hào)出租項(xiàng)目交易保證金。
（5）一份保證金只能參與一宗競(jìng)投交易,。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回,；競(jìng)投結(jié)果公示5個(gè)工作日，公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)投人未（略）（略）南沙街大涌股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂合同的,，視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回。
9,、合同履行保證金為：￥19萬元,。
10、合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納合同履行保證金,，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金,，合同違約后按每天3‰算違約金，合同期滿后30天內(nèi)完成場(chǎng)地清理,。

二,、競(jìng)投人（單位：（略）
競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效,，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì),、資格進(jìn)行變更。否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，街道公共資源交易站有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。
廣東（略）租賃合同》,。

三,、報(bào)名事項(xiàng)
1、（略）上在線報(bào)名,，網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)方式：（略）

2,、報(bào)名資料：競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料（①自然人報(bào)名：自然人身份證原件掃描件。②單位：（略）
3,、報(bào)名流程指引：請(qǐng)參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））,，點(diǎn)擊標(biāo)題欄的“網(wǎng)上交易大廳”（略）,，點(diǎn)擊右下角“溫馨提示”中電子操作說明。
4,、注意事項(xiàng)：
（1）報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),，請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上,，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù),。
（2）保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱：（略）
（3）競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則,，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。
（4）（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人,。



四、競(jìng)投須知
（1）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人,，請(qǐng)于2024年12月31日10時(shí)00分至10時(shí)30分,，（略）自行登錄（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（略）（網(wǎng)址：（略））在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉菜單中選擇“（略）”，點(diǎn)選“我的報(bào)名”,，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目點(diǎn)擊“查看報(bào)名”（略）上在線競(jìng)投,。
（2）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià),。競(jìng)投人競(jìng)得后以沒有出價(jià)為由或因競(jìng)得人自身原因拒絕承認(rèn)競(jìng)得結(jié)果的,，視為競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投,，該競(jìng)得人所交的交易保證金不予退回,。

（3）（略）安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）（略）上競(jìng)投操作,；若因個(gè)人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如期地?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競(jìng)價(jià)操作的,，后果自負(fù)。
（4）網(wǎng)上在線競(jìng)投時(shí),，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投,，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競(jìng)投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3分鐘,，每次延長(zhǎng)的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的,，系統(tǒng)將自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，以此類推,，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)時(shí),，系統(tǒng)才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng),，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束,。



五、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。



六,、交易結(jié)果公示及合同簽訂
1,、在交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表,、競(jìng)得人應(yīng)到交易服務(wù)場(chǎng)所書面確認(rèn)交易結(jié)果,，簽訂《南沙街農(nóng)村集體公共資源交易成交確認(rèn)書》，完成交易程序,。
2,、交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，如因競(jìng)得人原因逾期未（略）（略）南沙街大涌股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂合同的,，視為放棄本次交易,，交易保證金不予退回。
3,、交易雙方對(duì)交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮,，對(duì)條款沒異議，均為自愿簽訂,。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛,，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。



七,、交易保證金處理規(guī)則
1.未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外,，）（略）退還。
2.競(jìng)得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：在簽訂合同后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金,，直接轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶（多除少補(bǔ)），不再向競(jìng)得人退還上述保證金款項(xiàng),。
3.競(jìng)投結(jié)束后,，競(jìng)得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議,、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競(jìng)得資格并構(gòu)成違約,，所交交易保證金不予退還,。



八、特別聲明
1,、本交易站接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托,，組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供,，以本交易站的名義發(fā)布競(jìng)投公告,，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本交易站不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
2、競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前,，應(yīng)對(duì)交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,，對(duì)交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等自行調(diào)查了解,，獨(dú)立做出交易判斷，須詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等),，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完成了解,，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
3、各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用,，否則因此造成的損失或責(zé)任由競(jìng)投人承擔(dān),。競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，本站不承擔(dān)責(zé)任。
4,、競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功報(bào)名并且成功交納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無論因個(gè)人問題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)或出現(xiàn)其他問題的,，均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé),。
5、競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前交易雙方產(chǎn)生任何糾紛,，本交易站概不負(fù)責(zé),。

九、違約違規(guī)責(zé)任
（一）競(jìng)投人存在下列情形之一的,，取消其競(jìng)投資格：
1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前,，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前,，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的,；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（二）競(jìng)得人存在下列情形之一的，取消其中標(biāo)資格：
1.競(jìng)得標(biāo)的物后兩個(gè)工作日內(nèi)拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《南沙街農(nóng)村集體公共資源交易成交確認(rèn)書》的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間,，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；
3.被取消競(jìng)投資格的,；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（三）競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之一的，報(bào)名時(shí)所交的交易保證金不予返還：
1.競(jìng)得人競(jìng)得本項(xiàng)目后,，拒絕簽訂《南沙街農(nóng)村集體公共資源交易成交確認(rèn)書》的,；
2.競(jìng)得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間,，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（四）如競(jìng)投項(xiàng)目未能成功交易,，項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）



十、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）



十一,、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,，請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督單位：（略）
附件：
（略）租賃合同（范本）.pdf
南沙街公共資源交易站
2024年12月18日