云南省（略）房產(chǎn)的司法變賣公告

（略）：（2024）云01執(zhí)1024號

云南省（略）中級人民法院將于2025年1月5日10時至2025年3月4日10時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：（略）,，云南省（略）中級人民法院）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開司法拍賣,，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的
本次變賣標(biāo)的位（略）,；土地用途,；城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限,；2009年12月12日—2079年12月11日,。
【以上標(biāo)的信息摘錄自《云瑞房估字（2024R）第（07-004）號》】

瑕疵說明：房屋空置中，未能詳盡披露的標(biāo)的物信息,，請意向競買人自行下載評估報告附件進(jìn)行查看,。
二、評估價：1,139,196.00元,，變賣起拍價：820,221.12元,，保證金：160,000元，增價幅度：1,000元,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
本院已委托“（略）”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，看樣時間自2024年12月23日起至2025年3月3日止（雙休日,、法定節(jié)假日除外），聯(lián)系電話：（略）
四,、競買人條件
1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物,。
2、除上述人員外,，凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織均可參與競買。
五,、報名手續(xù)的辦理
1,、（略），（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。
2,、未開設(shè)淘寶賬戶的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報名，但最遲須在競買開始前三個工作日（略）中級人民法院提交委托手續(xù)；競買成功后,，競買人須與委托代理人一同（略）中級人民法院辦理交接手續(xù),。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由報名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3,、競買人請?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額,，以免耽誤報名。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4,、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交納保證金,；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
六、競價
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
七,、成交款的支付
本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）,。
繳納方式：（略）
銀行付款：匯款至法院指定一案一賬戶（戶名：云南省（略）,。
2、（略）上付款,。付款教程請參看：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
八,、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交
交清拍賣成交價款后三個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（略）中級人民法院開具拍賣款收款收據(jù),。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取,，辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)的時間另行通知。（詳細(xì)流程請咨詢“（略）”工作人員,，聯(lián)系電話：（略）
九,、過戶及稅費承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定后15日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件,，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(不含歷史欠稅,、欠費)；逾期未申請,，該筆費用由買受人自行承擔(dān),。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理；涉及水,、電,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十,、優(yōu)先購買權(quán)
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，需在競價開始前5個工作日向法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十一,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十二,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年12月30日前與本院聯(lián)系,。
十三,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
特別提醒,；有意者請親自實地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報名參與競拍即視為對本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn),，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵,。
拍賣咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）2
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（網(wǎng)址：（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢,。


云南省（略）中級人民法院
二〇二四年十二月二十日
（略）房產(chǎn)
暫無修改記錄