（略）南村坊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
（略）東4號(hào)地塊的耕地出租交易公告
大崗鎮(zhèn)公共資源交易站受（略）令《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),，不屬于公開(kāi)招投標(biāo),。
一、項(xiàng)目基本情況
1,、資產(chǎn)類(lèi)型及面積：?jiǎn)棠玖值?，面積約4.578畝（（略）,、通道,、綠化等公共用地面積,，上述面積均屬本項(xiàng)目的租金計(jì)價(jià)面積，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）,；
2,、標(biāo)的物所在位置：（略）東4號(hào)；
3,、資產(chǎn)使用范圍：種植（承租方必須依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得私改變用途）,；
4、租賃/承包期限：1年（以具體合同簽訂為準(zhǔn)）,；
5,、交易底價(jià)（不含稅）：2,000元/畝/年；
6,、租金收取方式：（略）
7,、租金遞增方式：（略）
8、交易保證金為￥2,700元,，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于2024年12月20日上午08:00至2024年12月30日下午03:00繳納至開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行大崗支行,；賬戶(hù)名：廣東（略）：（略）9。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效,，填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金,。一份保證金只能競(jìng)得一宗交易。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)予以原額無(wú)息退回,；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的,，視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回。
9,、合同履行保證金為成交價(jià)的一年租金（不含稅）,，在競(jìng)投人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足,，多出部分退回,，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù)）,。
10,、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金15天后沒(méi)收合同履行保證金,，合同違約后按每天5‰計(jì)算違約金,，合同期滿(mǎn)后15天（免租）完成場(chǎng)地清理,，否則視作承租人的放棄物，由出租方擅自處理,；
11,、交易所需的稅費(fèi)（含合同產(chǎn)生的稅費(fèi)）由承租方承擔(dān)（相關(guān)稅率稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)公布為準(zhǔn)）。
二,、競(jìng)投人（單位：（略）
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,。（略）南村坊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：
1,、合同存續(xù)期間，如國(guó)家,、集體征收,、征用該林地，出租方應(yīng)提前3個(gè)月通知承租方,，承租方必須無(wú)條件服從,，承包合同自動(dòng)終止。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),、農(nóng)村集體基礎(chǔ)配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi),、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織獎(jiǎng)勵(lì)金、土地上的青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi),、青苗及地上附著物所有權(quán)人獎(jiǎng)勵(lì)金歸出租方所有,；一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等補(bǔ)償歸承租方所有；除上述補(bǔ)償外,，不得做任何補(bǔ)償,；承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日。2,、雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料,，均以本合同所列明的地址：（略）
三,、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式：（略）
四、報(bào)名及咨詢(xún)
競(jìng)投人可于2024年12月20日至2024年12月30日上午09:00至11:30,，下午02:30至04:30（節(jié)假日除外）,，攜帶相關(guān)資料到（略）南村坊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社進(jìn)行報(bào)名或咨詢(xún)。
五,、報(bào)名資料
匯款后,，請(qǐng)本人帶身份證原件到報(bào)名單位：（略）
（1）身份證明材料（身份證復(fù)印件，非本人參加競(jìng)投會(huì)需辦理委托說(shuō)明）,；
（2）交易保證金憑證（銀行存款回單原件及復(fù)印件）,；
（3）聯(lián)系電話(huà)：（略）
六,、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),，有意競(jìng)投人須自行查看資產(chǎn)的位置,、現(xiàn)狀及了解基本情況。
七,、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2025年1月2日上午11:00前,，攜帶（身份證、匯款單及報(bào)名回執(zhí)）等相關(guān)資料到交易現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投會(huì),，逾期視為放棄,，恕不受理。
八,、特別聲明
1,、本站組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書(shū)面形式向本站提供,。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前,，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）,，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問(wèn)題，本站不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，本站不承擔(dān)責(zé)任。
3,、交易如僅有一個(gè)報(bào)名人符合競(jìng)投資格,，并完成競(jìng)投資格確認(rèn)手續(xù)的，不論該競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià),，均視為本次交易以底價(jià)成交，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物,，若該競(jìng)投人放棄承租資格則沒(méi)收其交易保證金,。
4、競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，承諾以底價(jià)競(jìng)投時(shí)若沒(méi)有人舉牌競(jìng)投，通過(guò)采取搖珠方式：（略）
5,、競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須簽署相關(guān)附件的《承諾書(shū)》,。
6,、如《承諾書(shū)》與本公告有沖突之處，以《承諾書(shū)》為準(zhǔn),。
7,、本公告由大崗鎮(zhèn)公共資源交易站負(fù)責(zé)解釋。
九,、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）

大崗鎮(zhèn)公共資源交易站
2024年12月20日
附件：
1,、《承諾書(shū)》
2、《承諾書(shū)》（本經(jīng)濟(jì)集體組織成員）



















附件1:
承諾書(shū)
大崗鎮(zhèn)公共資源交易站,，南村坊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社：
（略）東4號(hào)地塊的耕地出租項(xiàng)目（（略）：南村坊村交﹝2024﹞00004號(hào)）,，現(xiàn)就上述競(jìng)投事宜，承諾如下：
1.我方明白公共資源交易站對(duì)本次交易的組織行為是代理行為,，如我方與競(jìng)投人就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由我方與競(jìng)投人按要求協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
2.我方已詳讀《交易公告》,，對(duì)全部?jī)?nèi)容無(wú)異議。
3.我方已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況,，包括查閱相關(guān)資料,、實(shí)地勘察、測(cè)量等,，同意以現(xiàn)狀承租,。我方同意以上述公告標(biāo)注的面積作為承租土地的實(shí)際計(jì)價(jià)面積，按租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金,，如上述公告標(biāo)注的面積作為承租土地包含有的荒坡,、溝、路,、涌,、渠、（略）,、內(nèi)灘外灘面積的,，則上述面積均為計(jì)付租金面積范圍，不作扣減,。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，我方自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易僅有我方符合競(jìng)投人資格，不論我方是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià),，我方同意本次交易以底價(jià)成交,；如我方拒絕的,，我方同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。
5.根據(jù)交易規(guī)則,，競(jìng)投時(shí)若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同,，以?xún)?yōu)先資格（原承租人、本村戶(hù)籍人）確定承租人,；如無(wú)優(yōu)先資格,，以現(xiàn)場(chǎng)搖珠形式確定承租人，如我方經(jīng)搖珠方式：（略）
6.我方已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款,，承諾當(dāng)?shù)變r(jià)競(jìng)投時(shí),，若沒(méi)有人舉牌競(jìng)投,，我方同意采取搖珠方式：（略）
7.如我方不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的,，同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有（符合承諾條款4，并同意成交的除外）,。
8.交易成功后，我方保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù),，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
特此承諾！
承諾人（簽名或蓋章）：
法定代表人（或委托代理人）：
承諾日期：年月日
附件2:
承諾書(shū)

（略）,。為南村坊村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
根據(jù)《（略）地塊的耕地出租項(xiàng)目租賃（承包或租賃）的約定（法定或約定）優(yōu)先權(quán),。根據(jù)本人個(gè)人意向,，現(xiàn)本人決定行使（行使或放棄）此項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán),。在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，如本人取得承租資格而又放棄的,，本人承諾由原承租人獲得承租資格,，本人的保證金由南村坊村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。



年月日
承諾人：
集體經(jīng)濟(jì)組織意見(jiàn)：

附件：
1.合同模板.pdf
大崗鎮(zhèn)公共資源交易站
2024年12月20日