廣（略）（略）人民法院
變賣公告
（2024）桂1102執(zhí)2483號(hào)
本院定于2025年1月6日10：00至2025年3月7日10：00（延時(shí)的除外）（略）（https://（略），戶名：（略）】（略）絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）的不動(dòng)產(chǎn),。
標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位（略）,。房屋所有權(quán)人：張?jiān)吕?、郭瓊英；建筑面積：146.76㎡,；專有建筑面積：132.72,；房屋層數(shù):總層7層，房屋所在層7層,；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),；權(quán)利性質(zhì)：劃撥/市場(chǎng)化商品房；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,；是否有租賃：否；是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：否,；房屋是否查封：是,；是否有抵押：是（抵押權(quán)人為廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行三加分理處）；物業(yè),、水電費(fèi)情況：不詳（詳情請(qǐng)自行前往相關(guān)部門了解）,。房屋其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。
二,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià),、起拍價(jià):
變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月6日10：00至2025年3月7日10：00（延時(shí)的除外）。
標(biāo)的物定價(jià)方式：（略）
變賣起拍價(jià)：（略）（報(bào)名時(shí)需全額繳納,，如不交,，則無法參與競(jìng)買），保證金（略）,，加價(jià)幅度（略）,。
拍品看樣：自行前往，法院不再另行安排看樣時(shí)間,。咨詢電話：（略）,。
三、變賣方式：（略）
四,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書于變賣開始前一天交至（略）人民法院）,。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的,，需在競(jìng)買開始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。,。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、變品展示時(shí)間與方式：（略）
六,、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
七,、特別提醒：
1、（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
2、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅,、增值稅及附加,、印花稅、契稅,、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用）,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn),依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的,，買受人自墊付之日起十日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān),。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地,、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用，全部由買受人自行承擔(dān),。買受人自行辦理水,、電,、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,，可能存在的物業(yè),、水、電等欠費(fèi)由買受人自行協(xié)商解決,，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行協(xié)商解決,，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
2,、拍賣成交后買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),，（略）拍輔助費(fèi),，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參與競(jìng)買。
3,、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。4,、按現(xiàn)狀拍賣,。該標(biāo)的物為劃撥地，如需繳納土地出讓金,，該費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),，具體金額請(qǐng)自行前往相關(guān)部門咨詢。
八,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂1102執(zhí)2483號(hào)，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào)：（略）（略）-131096】,，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,，（略）競(jìng)拍界面查詢,。
咨詢電話：（略）：（略）
聯(lián)系地址：（略）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）




（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日
（略）的不動(dòng)產(chǎn)
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