（略）（略）人民法院
關(guān)于拍（略）迎賓大道豐和都（略）A6幢車(chē)庫(kù)10的公告（第二次拍賣(mài)公告）
（略）（略）人民法院將于2025年1月6日10時(shí)至2025年1月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：拍賣(mài)標(biāo)的：（略）,。權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房,。拍賣(mài)物建筑面積,、性質(zhì),、用途,、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
起拍價(jià)：此次拍賣(mài)起拍價(jià)（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：800元,。
（略），本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍,，亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買(mǎi)費(fèi)用,，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失,。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由委托競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé),。（略）拍中惡意競(jìng)拍的,，擾亂司法拍賣(mài)秩序的，本院將視情況對(duì)其罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
拍賣(mài)結(jié)束后買(mǎi)受人可自行上門(mén)協(xié)商收房,，如遇阻擾,，按法律程序進(jìn)行，時(shí)間不定,！
房屋按現(xiàn)狀拍賣(mài),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
南昌法院拍賣(mài)的（本市/其（略））商品住房依照最高法院規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi),，應(yīng)當(dāng)事先確定在（本市/其（略））對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的具有購(gòu)房資格,。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，買(mǎi)受人如無(wú)購(gòu)房資格,，將依法承擔(dān)悔拍,、競(jìng)買(mǎi)無(wú)效以及無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律后果。
買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后,，向執(zhí)行法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍至請(qǐng)求執(zhí)行法院出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)期間持續(xù)具備購(gòu)房資格的證明材料,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在法院送達(dá)法律文書(shū)給職能部門(mén)后由買(mǎi)受人自行辦理,，拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款后,，憑法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體依法依規(guī)各自承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、供暖及相應(yīng)的滯納金等所有欠費(fèi)情況，上述欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
注意：
贈(zèng)與,、繼承,、離婚析產(chǎn)、單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月30日17時(shí)前與本院聯(lián)系。
八,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。如需申請(qǐng)委托競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),、免交保參拍的，須在開(kāi)拍前三天（略）人民法院提交相關(guān)材料,。依法不具備規(guī)定的資格或者條件的競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競(jìng)買(mǎi)資格并凍結(jié)、沒(méi)收保證金,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。
十,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣(mài)流程相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，買(mǎi)受人須在2025年1月14日前將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）-323292）,，拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢,。

淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
法院電話：（略）2（王法官）
看房聯(lián)系人：（略）
（略）（略）人民法院
2024年12月20日
（略）（略）迎賓大道豐和都（略）A6幢車(chē)庫(kù)10
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