老（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字[2024]16號(hào)

根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)老（略）人民政府批準(zhǔn),，老（略）自然資源和規(guī)劃局定于2025年1月9日8時(shí)30分至2025年1月20日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）,，在（略）（略）（進(jìn)入方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）
出讓地塊的空間范圍須符（略）規(guī)劃管理的有關(guān)要求,；出讓范圍內(nèi)的樹(shù)木、供電設(shè)施等,，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留,，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決,。此次報(bào)價(jià)方式：（略）
編
（略）
宗地
位置
土地
面積
（m2）
土地
用途
出讓年限(年)
宗地四至
范圍
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始
價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)
保證
金
（萬(wàn)元）
增價(jià)
幅度
（萬(wàn)元）
評(píng)
估
備
案
（略）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
202426
老（略）大張營(yíng)村（（略）北側(cè)）
10692
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村,，（略），（略）,，北至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村,。
≥0.6
≥40%
≤15%
195
98
2
（略）BA0049
202427
老（略）大張營(yíng)村（（略）北側(cè)）
16948
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村，（略）,，（略）,，北至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村,。
≥0.6
≥40%
≤15%
308
154
2
（略）BA0050
202428
老（略）大張營(yíng)村（（略）北側(cè)）
5063
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村,，（略），（略）,，北至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村,。
≥0.6
≥40%
≤15%
94
47
2
（略）BA0051
202429
老（略）大張營(yíng)村（（略）北側(cè)）
250
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村，（略）,，（略）,，北至仙人渡鎮(zhèn)大張營(yíng)村。
≥0.6
≥40%
≤15%
7
4
2
（略）BA0052
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、（略）參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。
（二）（略）上掛牌交易活動(dòng)期間須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）無(wú)失信記錄,，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的,，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。
（三）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地,、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā),、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法,、違約行為處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
（四）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。
三,、掛牌出讓文件獲取：（略）
意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（（略））,、（略）（略）（（略）.cn）,、老（略）（略）站（（略）.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在（略）（略）（進(jìn)入方式：（略）
四,、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)
（一）有意向競(jìng)買(mǎi)者,，須登錄（略）（略），提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規(guī)則》、《（略）（略）上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件,。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。
（二）有意向競(jìng)買(mǎi)者須于2025年1月9前,，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書(shū),，（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。登錄（略）（略）參與競(jìng)買(mǎi)時(shí),，填寫(xiě)的信息必須真實(shí),、合法。
（三）網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在2025年1月17日16時(shí)前,，（略）保證金賬戶(hù)。
（四）本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià),，（略）按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。在掛牌期限截止時(shí)（2025年1月20日11:00時(shí)整）前10分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià),。
五,、特殊說(shuō)明事項(xiàng)
（一）上述宗地已具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。
（二）出讓范圍不含地下部分（略）道路,、公共綠地,。
（三）（略）為《張集鎮(zhèn)中楊灣村地塊規(guī)劃條件》執(zhí)行,。
（四）競(jìng)得人必須遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》,、《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》等法律法規(guī),，依法依規(guī)履行人民防空責(zé)任義務(wù)。
（五）成交后競(jìng)得人須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi),，自行下載《成交確認(rèn)書(shū)》（略）進(jìn)行成交確認(rèn),。競(jìng)得人必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書(shū)》與老（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
（六）競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買(mǎi)保證金），余款須在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清,，分期繳納比例,、利息及違約金在土地出讓合同中具體約定。
（七）按照約定的期限足額繳納土地出讓價(jià)款后,，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),，出讓合同簽訂后30日內(nèi)向受讓人交付土地。宗地開(kāi)工時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi),，開(kāi)發(fā)建設(shè)周期不超過(guò)二年,。
六、其他要求
（一）本次交易（略）上掛牌出讓活動(dòng),。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）查詢(xún)是否有失信記錄,，（略）上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前,，（略）和老（略）自然資源和規(guī)劃局通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)競(jìng)得人是否存在失信記錄并截圖取證,，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效,，交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
（二）本次公開(kāi)出讓公告如有變更或補(bǔ)充,，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
七、聯(lián)系方式：（略）
（略）過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難,，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí),，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
老（略）自然資源和規(guī)劃局電話：任先生（略）
（略）電話：楊先生（略）（略）
（略）上技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)電話：（略）徐先生（略）（略）
CA證書(shū)辦理咨詢(xún)電話：
許女士、李先生（略）（略）
（略）上支付服務(wù)咨詢(xún)電話：
湖北銀行張女士（略）（略）
老（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月20日