老（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字[2024]16號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)老（略）人民政府批準(zhǔn),，老（略）自然資源和規(guī)劃局定于2025年1月9日8時30分至2025年1月20日11時整（節(jié)假日正常接受報價）,，在（略）（略）（進入方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符（略）規(guī)劃管理的有關(guān)要求,；出讓范圍內(nèi)的樹木,、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,，對不需要保留的,，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用,。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。此次報價方式：（略）
編
（略）
宗地
位置
土地
面積
（m2）
土地
用途
出讓年限(年)
宗地四至
范圍
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始
價
（萬元）
競買
保證
金
（萬元）
增價
幅度
（萬元）
評
估
備
案
（略）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
202426
老（略）大張營村（（略）北側(cè)）
10692
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營村,，（略），（略）,，北至仙人渡鎮(zhèn)大張營村,。
≥0.6
≥40%
≤15%
195
98
2
（略）BA0049
202427
老（略）大張營村（（略）北側(cè)）
16948
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營村，（略）,，（略）,，北至仙人渡鎮(zhèn)大張營村。
≥0.6
≥40%
≤15%
308
154
2
（略）BA0050
202428
老（略）大張營村（（略）北側(cè)）
5063
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營村,，（略）,，（略），北至仙人渡鎮(zhèn)大張營村,。
≥0.6
≥40%
≤15%
94
47
2
（略）BA0051
202429
老（略）大張營村（（略）北側(cè)）
250
工業(yè)用地
50
東至仙人渡鎮(zhèn)大張營村,，（略）,，（略），北至仙人渡鎮(zhèn)大張營村,。
≥0.6
≥40%
≤15%
7
4
2
（略）BA0052
二,、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、（略）參加報價競買,。
（二）（略）上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）無失信記錄,，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請,，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。
（三）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā),、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),，在違法、違約行為處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動,。
（四）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三,、掛牌出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
意向競買人可登錄中國（略）場網(wǎng)（（略））、（略）（略）（（略）.cn）,、老（略）（略）站（（略）.cn）瀏覽掛牌出讓公告,，在（略）（略）（進入方式：（略）
四、相關(guān)說明事項
（一）有意向競買者,，須登錄（略）（略）,，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,，競買前須認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規(guī)則》,、《（略）（略）上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議,。
（二）有意向競買者須于2025年1月9前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,，（略）提交競買申請,。登錄（略）（略）參與競買時，填寫的信息必須真實,、合法,。
（三）網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金,。有意向競買者必須在2025年1月17日16時前，（略）保證金賬戶,。
（四）本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價,，（略）按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2025年1月20日11:00時整）前10分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,，（略）上限時競價,。
五、特殊說明事項
（一）上述宗地已具備開發(fā)建設(shè)條件,。
（二）出讓范圍不含地下部分（略）道路,、公共綠地。
（三）（略）為《張集鎮(zhèn)中楊灣村地塊規(guī)劃條件》執(zhí)行,。
（四）競得人必須遵守《中華人民共和國人民防空法》,、《湖北省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》、《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》等法律法規(guī),，依法依規(guī)履行人民防空責(zé)任義務(wù),。
（五）成交后競得人須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》（略）進行成交確認(rèn),。競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi),，持《成交確認(rèn)書》與老（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為競得人放棄競得資格,，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還,。
（六）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納成交價款的50%（含競買保證金）,，余款須在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清，分期繳納比例,、利息及違約金在土地出讓合同中具體約定,。
（七）按照約定的期限足額繳納土地出讓價款后，方可申請辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),，出讓合同簽訂后30日內(nèi)向受讓人交付土地,。宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年,。
六、其他要求
（一）本次交易（略）上掛牌出讓活動,。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）查詢是否有失信記錄,，（略）上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,，（略）和老（略）自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,，競得人存在失信記錄的取消其競得資格,，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還,。
（二）本次公開出讓公告如有變更或補充,，以我局發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)。
七,、聯(lián)系方式：（略）
（略）過程中遇到問題或困難,，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
老（略）自然資源和規(guī)劃局電話：任先生（略）
（略）電話：楊先生（略）（略）
（略）上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：（略）徐先生（略）（略）
CA證書辦理咨詢電話：
許女士,、李先生（略）（略）
（略）上支付服務(wù)咨詢電話：
湖北銀行張女士（略）（略）
老（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月20日