（略）（略）-023180
江蘇省常州經(jīng)濟(jì)（略）的拍賣公告


江蘇省常州經(jīng)濟(jì)（略）人民法院將于近期（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.PRxFBs&user_id=（略）,，戶名：江蘇省常州經(jīng)濟(jì)（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一,、拍品名稱：（略）
二,、競價時間：（略）上二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的,，進(jìn)行下一次拍賣,；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消,。
第一次拍賣競價時間：2024年12月17日10時至2024年12月18日10時止（延時的除外）,；起拍價：105萬元；保證金：21萬元,；加價幅度：（略）,。
第二次拍賣競價時間：2025年1月7日10時至2025年1月8日10時止（延時的除外）；起拍價：90萬元,；保證金：18萬元,；加價幅度：（略）。
根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,，（略）上重新公告,。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（并且受托人報名前）向拍賣法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。（特別提示：如若家庭成員共同競買,，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價,，沒有更高出價的,，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
第一次拍賣統(tǒng)一看樣時間：2024年12月12日10：00-10：15，有意者請?zhí)崆耙粋€工作日聯(lián)系,。
第二次拍賣統(tǒng)一看樣時間：2025年1月2日10：00-10：15,，有意者請?zhí)崆耙粋€工作日聯(lián)系。
六,、拍賣方式：（略）
七,、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
八,、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù),。（（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位：（略）
買受人應(yīng)自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水,、電,、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用,，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決,。
（略）上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金,。
九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。（下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者,；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；4,、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。）
十,、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金,。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價競拍前，（略）提示報名繳納相應(yīng)額度,，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項,。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法拍賣因拍品本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?spm=a213（略）.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
十二,、拍賣成交后，（略）絡(luò)競價結(jié)束后30天內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：常州經(jīng)濟(jì)（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù),，啟動拍品的交付手續(xù)。匯款務(wù)必備注簡要標(biāo)的或競買人名稱：（略）
十三：（略）上拍賣房產(chǎn)個人貸款須知
線下貸款申辦流程：
1.提出申請：（略）后,，在公告期內(nèi)可與提供貸款服務(wù)的銀行聯(lián)系并申請個人貸款,，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全,、權(quán)屬清晰的住房,、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn),，由銀行進(jìn)行審核,。銀行客戶經(jīng)理：（略）
2.補足首付：您參加競拍，如競拍成功,，請您在一周內(nèi)向法院補足首付款,，并與銀行客戶經(jīng)理：（略）
3.貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件,，同時銀行向法院出具《工作聯(lián)系函》,，并協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記,，并辦理放款手續(xù),；
4.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，（略）點領(lǐng)取相關(guān)貸款文本,。
5.特別約定：非因法院或銀行原因造成貸款不成,，須由買受人期限內(nèi)補足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任均由買受人承擔(dān),，超過法院指定期限付款的,，按悔拍處理,。
6、提供貸款服務(wù)的銀行
中國建設(shè)銀行常州經(jīng)濟(jì)（略）支行
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
手機：（略）
姚經(jīng)理：（略）
手機：（略）
江南農(nóng)村商業(yè)銀行
聯(lián)系人：（略）
法院拍品情況咨詢電話：（略）絡(luò)科技（常州）（略）李女士：（略）,；法院拍品情況咨詢電話：（略）絡(luò)科技（常州）（略）李女士：,。
（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：（略）。
江蘇省常州經(jīng)濟(jì)（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）6,。
（略）技術(shù)問題,，（略）客服咨詢——熱線：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）,，（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù),，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

江蘇省常州經(jīng)濟(jì)（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日
（略）
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