網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第二次拍賣）
（略）區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）105單元房產(chǎn),。
拍賣起拍價(jià)：172萬(wàn)元,，保證金：30萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）,。
需要說(shuō)明的事項(xiàng)：
該標(biāo)的未騰空,，占用人承諾該標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)自行搬離,，具體交房時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),，（略）了解,。請(qǐng)有意競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵,。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開(kāi)始前（略）區(qū)人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu),、過(guò)戶等相關(guān)政策。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，視為承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的,，將承擔(dān)按悔拍處理的法律后果,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn),。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān),；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅,、費(fèi)，由買受人墊付,，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付,，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票,，逾期未提交的,，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān),；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)以及可能涉及的專項(xiàng)（公共）維修基金由買受人承擔(dān),。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、如拍賣成交后,，非因買受人的原因兩個(gè)月內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或房產(chǎn)騰空交付手續(xù)的,，買受人可向本院書(shū)面申請(qǐng)本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無(wú)息退還,。逾期不申請(qǐng)的，視為放棄該權(quán)利,。（略）的情況為準(zhǔn),，本院對(duì)何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及何時(shí)將房產(chǎn)騰空交付不作保證。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月16日18時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）11)，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本次拍賣,、變賣、由青石法服提供拍賣輔助,，咨詢電話：（略）,，關(guān)注微信：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）1
聯(lián)系地址：（略）
（略）區(qū)人民法院
二〇二四年十二月二十日
（略）105單元房產(chǎn)
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