（略）1-702住宅的公告
（略）人民法院將于2025年1月5日10時至2025年3月6日10時止（延時除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）,，戶名：（略）人民法院)進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：安徽（略）內(nèi)設(shè)備（廚衛(wèi),、照明等設(shè)施）運行情況正常,。
裝修具體情況務(wù)必實地查看。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于2024年1月3日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、變賣期為60日（自2025年1月5日10時至2025年3月6日10時止）,，變賣期內(nèi)有競買人出價的,，進入24小時倒計時。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，在變賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、競買人交齊變賣價全款（略）元后，取得競買資格,。變賣價（略）元含保證金（略）,。變賣價款可以向法院指定的賬戶交納，（略）上在線報名并交納,。競買人向法院指定賬戶交納的,，應(yīng)當(dāng)及時與法院工作人員聯(lián)系，（略）,。變賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
七,、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費（根據(jù)應(yīng)承擔(dān)的稅種,、稅率計算）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。變賣成交前與該變賣標的物有關(guān)的費用（物業(yè)費,、水,、電、氣費等）從變賣價款中扣除,，該費用由買受人到相關(guān)部門預(yù)繳納,，憑相關(guān)票據(jù)到我院辦理結(jié)算。買受人自行辦理水,、電,、氣等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
九,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月3日前與本院聯(lián)系。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，變賣余款在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十一、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù),，變賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。法院可以裁定重新變賣,。重新變賣時,，原買受人不得參加競買。
十二,、司法變賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
受托咨詢及看樣電話：（略）（（略））
（略）人民法院拍賣咨詢電話：（略）（黃女士）
馬（略）中級人民法院監(jiān)督電話：（略）

（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日