烏魯（略）頭（略）人民法院
關(guān)于石（略）的公告

烏魯（略）頭（略）人民法院將于2025年1月20日16時(shí)至2025年1月21日16時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（https://（略））上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：烏魯（略）頭（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于石（略）頂有加蓋,；簡(jiǎn)裝；用途：住宅,；正在居住,。
評(píng)估價(jià)：（略）元；起拍價(jià)：901650.4元,；保證金：（略）,；增加幅度：（略）。
瑕疵公示：
本次評(píng)估及拍賣包含該標(biāo)的物房地產(chǎn),、室內(nèi)裝修,、應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及該房屋應(yīng)享有的公共配套設(shè)（略）內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)以及債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利價(jià)值。
欠繳物業(yè)：2024年1月-2024年8月,，欠繳物業(yè)費(fèi)1084.8元,。
熱力、水,、電等費(fèi)用正常自繳納,。
注：需以實(shí)際時(shí)間節(jié)點(diǎn)自行核實(shí)，請(qǐng)以實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),。（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,，買受人自收到過戶裁定書十五日內(nèi)，辦理過戶稅費(fèi)墊付手續(xù),，并于30日持有有效支付憑證至法院申報(bào)退款,；逾期視為買受人自愿放棄墊付資金）其他由該標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用，均由買受人承擔(dān),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、競(jìng)買條件與拍賣方式：（略）
拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了基礎(chǔ)說明。本次評(píng)估及拍賣包含該標(biāo)的物房地產(chǎn),、室內(nèi)裝修,、應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及該房屋應(yīng)享有的公共配套設(shè)（略）內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、吊燈,、窗簾,、壁掛爐、淋浴器以及債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利價(jià)值,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān),。（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自收到過戶裁定書十五日內(nèi),，辦理過戶稅費(fèi)墊付手續(xù),，并于30日持有有效支付憑證至法院申報(bào)退款；逾期視為買受人自愿放棄墊付資金）其他由該標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用,，均由買受人承擔(dān),。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,，本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
收款銀行：烏魯（略）商業(yè)銀行
開戶行：烏魯木齊銀行匯通支行
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?個(gè)工作日內(nèi)繳納,，可通過銀行付款,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。
拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的瑕疵公示和拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向?yàn)豸?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）頭（略）人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。

法院地址：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：丁女士（略）


烏魯（略）頭（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日