烏魯（略）頭（略）人民法院
關(guān)于石（略）的公告

烏魯（略）頭（略）人民法院將于2025年1月20日16時至2025年1月21日16時止（延時除外）（略）（https://（略））上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：烏魯（略）頭（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于石（略）兩廳一廚一衛(wèi)一花園；毛坯（截止評估時點裝修中）,；用途：住宅,。
評估價：（略）；起拍價：474926.4元,；保證金：（略）,；增加幅度：（略）。
瑕疵公示：
本次評估及拍賣包含該標(biāo)的物房地產(chǎn),、室內(nèi)裝修,、應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及該房屋應(yīng)享有的公共配套設(shè)（略）內(nèi)的動產(chǎn)以及債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)利價值。
欠繳物業(yè)：2024年1月-2024年9月,，欠繳物業(yè)費（略）,。
因截止評估節(jié)點房屋無人居住，樓棟水電暖正常使用,。
注：需以實際時間節(jié)點自行核實,，請以實際欠費為準(zhǔn)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān),。（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自收到過戶裁定書十五日內(nèi),，辦理過戶稅費墊付手續(xù),，并于30日持有有效支付憑證至法院申報退款；逾期視為買受人自愿放棄墊付資金）其他由該標(biāo)的物產(chǎn)生的費用及未明確繳費義務(wù)的費用,，均由買受人承擔(dān),。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、競買條件與拍賣方式：（略）
拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了基礎(chǔ)說明,。本次評估及拍賣包含該標(biāo)的物房地產(chǎn)、室內(nèi)裝修,、應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及該房屋應(yīng)享有的公共配套設(shè)（略）內(nèi)的動產(chǎn),、吊燈、窗簾,、壁掛爐,、淋浴器以及債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)利價值。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)。（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,，買受人自收到過戶裁定書十五日內(nèi),，辦理過戶稅費墊付手續(xù)，并于30日持有有效支付憑證至法院申報退款,；逾期視為買受人自愿放棄墊付資金）其他由該標(biāo)的物產(chǎn)生的費用及未明確繳費義務(wù)的費用,，均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,，本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
收款銀行：烏魯（略）商業(yè)銀行
開戶行：烏魯木齊銀行匯通支行
十一,、拍賣余款請在成交之日起5個工作日內(nèi)繳納,，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院,。
拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的瑕疵公示和拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向烏魯（略）頭（略）人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。

法院地址：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：丁女士（略）


烏魯（略）頭（略）人民法院
二〇二四年十二月二十日

石（略）
暫無修改記錄